+12 fotó
Hirdetéskód: 8624057
Referenciaszám: 360011005-71
Feltöltve: 1 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 4+2 fél szobás: 99 millió Ft
99 millió Ft
678 082 Ft/m²
146 m²
4+2 fél szoba
földszint
Kivételes Befektetési Lehetőség a VIII. kerületben
Kivételes Befektetési Lehetőség a VIII. kerületben – Stabil, Hosszú Távon Jövedelmező Ingatlan az Üllői úton
Befektetők figyelem! Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, azonnali és hosszú távon is biztos hozamot nyújtó ingatlant Budapest egyik legfrekventáltabb városrészében. Ez a prémium elhelyezkedésű, teljesen kiépített bérbeadási rendszerrel rendelkező lakás remek lehetőséget kínál azoknak, akik kiszámítható, folyamatos bevételt és stabil bérlői hátteret keresnek.
Főbb jellemzők:
• Az ingatlan eredetileg tágas belmagassággal rendelkezik, melyet maximálisan kihasználva teljes értékű második szint került kialakításra – így duplájára nőtt a hasznos alapterület.
• A lakás összesen 6 különálló, saját fürdőszobával rendelkező szobából áll, teljesen berendezve, kulcsrakészen.
• Két külön konyha – egy-egy a földszinten és az emeleten – biztosítja a kényelmes közös használatot.
• Minden szoba külön bérlővel rendelkezik, hosszú távú szerződésekkel – így az új tulajdonos számára az ingatlan azonnal bevételt termel.
• A jelenlegi működési modell passzív jövedelemforrásként szolgál, karbantartási és adminisztrációs igény minimális.
Elhelyezkedés – az egyik legerősebb értékajánlat:
Az ingatlan a VIII. kerület egyik legélénkebb, legdinamikusabban fejlődő részén található, közvetlenül az Üllői út mentén. Az ingatlan közlekedési szempontból kiemelkedő: villamos, metró (M3), buszok – minden perceken belül elérhető. Sétatávolságra helyezkednek el többek között:
• Semmelweis Egyetem – orvostanhallgatók és egészségügyi dolgozók elsődleges választása
• Klinikák és Nagyvárad tér – több neves kórházzal és oktatóintézménnyel
• Corvin-negyed és Corvin Plaza – kereskedelmi, szórakozási és szolgáltatási központ
• Ludovika Campus, Pázmány Péter Katolikus Egyetem
• Népliget – a zöldövezet kedvelőinek
Ez a kiváló elhelyezkedés állandó, erős bérlői keresletet biztosít, különösen a diákok, fiatal dolgozók és külföldi szakemberek körében. A környék folyamatos fejlődése és modernizálása további értéknövekedést vetít előre.
Miért ideális választás befektetők számára?
✔️ Kialakított, jól működő bérbeadási struktúra
✔️ Azonnali bevétel, stabil bérlőkkel
✔️ Kiemelkedő lokáció – folyamatos kereslet
✔️ Hosszú távon biztos megtérülés
✔️ Minimális fenntartási költségek és kockázat
Ez az ingatlan nem pusztán egy lakás, hanem egy készen működő befektetési egység, amely nemcsak megtérülést, hanem biztonságot is nyújt tulajdonosának.
Amennyiben Ön is egy megbízható, kiszámítható befektetési lehetőséget keres Budapest szívében, érdemes megnéznie ezt az ingatlant – ritka lehetőség ilyen adottságokkal és háttérrel!
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 393 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
426 051 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 393 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 393 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
Frissítve: 2 napja
12
95 M Ft 863 636 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 1 napja
20
89,9 M Ft 809 910 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Feltöltve: 1 éve
0
100,72 M Ft 941 326 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Mester utca
Frissítve: 5 hónapja
8
CITY PEARL
102,16 M Ft 1 824 321 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 5 hónapja
8
CITY PEARL
97,01 M Ft 1 796 426 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 2 napja
14
99,5 M Ft 904 545 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű