+11 fotó
Hirdetéskód: 8731044
Referenciaszám: LK092982-5051946
Feltöltve: 1 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 107 millió Ft
107 millió Ft
1 258 824 Ft/m²
85 m²
4 szoba
1. emelet
Eladó lakás, Budapest 9. ker.
Eladó tágas, felújított polgári lakás a IX. kerület rehabilitációs részén!
107 mio/85 nm
Scroll down for english!
Eladásra kínálunk egy gyönyörűen felújított, világos, 85 m²-es, 3+ fél szobás polgári lakást Budapest IX. kerületében, a Sobieski János utcában, egy rendezett, 1925-ben épült, polgári társasház első emeletén.
A lakás különlegessége a kiváló elosztás: tágas nappali, három hálószoba, konyha-étkező, fürdő, külön WC, kamra és közlekedő , ami ideálissá teszi családok számára, valamint kiadásra is tökéletes választás a közeli egyetemek és a dinamikusan fejlődő környék miatt.
A társasház jellemzői:
1925-ben épült, körfolyosós polgári ház
1995-ben teljes körű felújításon esett át önkormányzati beruházás keretében
rendezett, hangulatos belső udvar dísznövényekkel
jó lakóközösség, stabil anyagi háttér
A lakás főbb jellemzői
85 m², 3+ fél szoba, 3,66 m-es belmagasság
napfényes, világos, csendes lakótér
modern, gépesített konyha (indukciós főzőlap, sütő, mosogató) és kamra
külön WC, tágas fürdőszoba káddal
eredeti, működő, felújított fatüzelésű cserépkályha a nappaliban
korszerű kondenzációs kazán, radiátoros hőleadás, alacsony rezsi
egyedi mérőórás fogyasztás
tehermentes, azonnal költözhető
A lakás kb. 10 éve átfogó felújításon esett át, amely során kicserélték a víz-, villany- és szennyvízvezetékeket, új kondenzációs kazánt és kéménybélelést kapott, megújult a gázcső, az ablakok és a mellékhelyiségek is.
Közlekedés és környék
A lakás kiváló közlekedési csomópontnál található: M3 metró, 23-as és 24-es villamos, valamint éjszakai buszok is néhány percen belül elérhetők. A környék infrastruktúrája kiemelkedő bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, éttermek, kávézók és kulturális intézmények is könnyedén elérhetők.
Miért jó választás a IX. kerület rehabilitációs része?
Az elmúlt években a környék jelentős fejlődésen ment keresztül: modern újépítésű házak és igényesen felújított polgári épületek váltják egymást, barátságos, rendezett városrészt alkotva. A belváros közelsége, a parkosított környezet, a kiváló közlekedés és a közeli egyetemek miatt a környék rendkívül keresett mind saját otthon, mind befektetés céljából.
⸻
Ez a lakás tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének egy polgári hangulatú, mégis modern otthonban élni Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, vagy biztos hozamot keresnek befektetés céljából.
Spacious, Renovated Apartment for Sale in the 9th District
We are offering for sale a beautifully renovated, bright and spacious 85 m² apartment with 3 + half rooms in the heart of Budapests 9th district, Középső-Ferencváros, on Sobieski János Street. The property is located on the first floor of a well-maintained, elegant residential building dating back to 1925.
Thanks to its excellent layout a spacious living room, three bedrooms, kitchen with dining area, bathroom, separate toilet, pantry and hallway, the apartment is ideal for families. Its separate rooms and location in the dynamically developing university district also make it a perfect investment for rental purposes.
Building features
Built in 1925, traditional turn-of-the-century style
Fully renovated in 1995 under municipal investment
Well-kept, charming inner courtyard with greenery
Friendly community, stable financial background
Apartment highlights
85 m², 3 + half rooms, ceiling height: 3.66 m
Bright, quiet and spacious rooms
Modern fitted kitchen (induction hob, oven, sink) with pantry
Separate toilet and bathroom with bathtub
Original, restored and fully functional tile stove (wood-burning) in the living room
Condensing gas boiler with radiator heating ensuring low utility costs
Individual utility meters
Freshly painted, move-in ready
The property underwent a comprehensive renovation approx. 10 years ago: replacement of water, sewage and electrical systems, new condensing boiler with chimney lining, gas pipe and window replacements, as well as updated kitchen and bathrooms.
Location & Transport
The apartment is situated at an outstanding public transport hub: M3 metro line, tram lines 23 and 24, as well as night buses (914, 914A, 950, 950A) are all just a few minutes walk away. The area offers excellent infrastructure with shops, schools, kindergartens, restaurants, cafés and cultural institutions nearby.
Why choose the 9th Districts revitalized area?
In recent years, the neighborhood has undergone dynamic development. Stylish modern buildings and renovated historic houses stand side by side, creating a vibrant and well-kept urban environment. With its central location, green surroundings, excellent transport links and proximity to several universities, this part of the city has become one of the most desirable both for homeowners and investors.
⸻
This apartment is an excellent choice for those seeking a spacious, characterful home with modern comforts in one of Budapests most dynamically developing neighborhoods or a secure investment opportunity with high rental demand.
Referencia szám: LK092982
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Gázkazán
1925
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RD
+36 29 998 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
460 479 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RD
+36 29 998 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RD
+36 29 998 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
Frissítve: 16 napja
8
CITY PEARL
97,01 M Ft 1 796 426 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 15 napja
7
Woodland by Cordia
115,73 M Ft 1 701 838 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 8 napja
14
99,5 M Ft 904 545 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 107 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 8 napja
18
MARA Residence
109,55 M Ft 1 685 385 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 8 napja
18
MARA Residence
112,95 M Ft 1 764 844 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 8 napja
18
MARA Residence
116,15 M Ft 1 814 844 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű