+16 fotó
Hirdetéskód: 8889811
Referenciaszám: 10678
Frissítve: 1 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 124,9 millió Ft
124,9 millió Ft
1 951 563 Ft/m²
64 m²
3 szoba
3. emelet
Ingatlan #10678
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ERKÉLYES, 3 SZOBÁS LAKÁS A LURDY HÁZ MELLETT – PRÉMIUM LAKÓPARKBAN
A IX. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Máriássy utcában eladó egy 64 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószobás, kiváló elosztású lakás, egy 2020-ban épült, modern társasház 3. emeletén.
Elosztás:
- tágas amerikai konyhás nappali étkezővel
- 2 külön nyíló hálószoba
- az egyik hálószobából külön gardróbszoba nyílik
- fürdőkáddal felszerelt fürdőszoba
- nagyméretű, kertre néző erkély (9,4 nm), melynek különlegessége, hogy minden szobából közvetlenül megközelíthető.
Az eredeti elrendezés szerint a gardróbszoba helyén egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A vizes kiállásokat meghagyta a jelenlegi tulajdonos, így akár visszaállítható az eredeti tervek alapján a második fürdőszoba.
Műszaki jellemzők:
- 2020-ban épült, liftes társasház
- házközponti fűtés egyedi méréssel
- hűtő-fűtő klíma
- közös költség: 27.000 Ft
- okosotthon rendszer
- az ablakokon elektromos redőnyök, szúnyogháló
- az összes beépített bútor asztalos által készített, magas minőségű, egyedi megoldás
A vételár tartalmazza:
- a képen látható bútorokat
- a beépített gépeket (ideéértve a Gorenje konyhai gépeket is)
Az ingatlan azonnal költözhető vagy könnyedén bérbe adható.
Lakóparki extrák, melynek használati díját a közös költség tartalmazza:
- saját konditerem
- gyermek játszószoba
- biliárd, csocsó
- közösségi tér
Opcionálisan megvásárolható:
- teremgarázs hely, melynek ára 9 millió Ft. Közös ktg.: 5.000 Ft.
- a lakás szintjén (3. emelet) található egy külön helyrajzi számon lévő, 3 nm-es tároló, melynek ára 3 millió Ft.
Környék:
A IX. kerület közkedvelt, folyamatosan fejlődő részén található, modern lakókörnyezetben, mégis csendes mellékutcában.
A belváros, a Duna-part és a kulturális negyed (Nemzeti Színház, MÜPA) néhány perc alatt elérhető.
Kiváló infrastruktúra: üzletek, éttermek, szolgáltatások és tömegközlekedés a közelben.
Ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek, akik modern, jól kiadható, értékálló ingatlant keresnek prémium környezetben.
Bármilyen kérdés esetén keressen bátran.
NEWLY BUILT, 3-ROOM APARTMENT WITH BALCONY NEXT TO LURDY HÁZ – IN A PREMIUM RESIDENTIAL COMPLEX
For sale in the dynamically developing area of District IX, on Máriássy Street, a 64 sqm apartment featuring a living room with open-plan kitchen + 2 separate bedrooms, located on the 3rd floor of a modern residential building constructed in 2020.
Layout:
- Spacious living room with American-style kitchen and dining area
- 2 separate bedrooms
- One bedroom includes a separate walk-in wardrobe
- Bathroom with a bathtub
- Large 9.4 sqm balcony overlooking the garden, accessible directly from all rooms
According to the original floor plan, a shower bathroom was located where the walk-in wardrobe currently is. The current owner preserved the water connections, so the second bathroom can easily be restored based on the original plans.
Technical features:
- Modern building constructed in 2020 with elevator
- Central heating with individual metering
- Heating & cooling air conditioning
- Common cost: HUF 27,000
- Smart home system
- Electric shutters and mosquito screens on all windows
- All built-in furniture is custom-made by a carpenter, high-quality and unique design
The purchase price includes:
- The furniture shown in the photos
- Built-in appliances (including Gorenje kitchen appliances)
The property is ready to move in immediately or can be easily rented out.
Residential complex amenities (included in the common cost):
- Private gym
- Children’s playroom
- Billiards and table football
- Community lounge
Optional purchases:
- Underground garage space: HUF 9 million (common cost: HUF 5,000)
- 3 sqm storage unit on the same floor (3rd floor), registered under a separate topographical number: HUF 3 million
Location:
- Situated in one of the most sought-after and continuously developing parts of District IX, in a modern residential environment, yet on a quiet side street.
- The city center, the Danube riverbank, and the cultural quarter (National Theatre, MÜPA) are just minutes away.
Excellent infrastructure: shops, restaurants, services, and public transport nearby.
An ideal choice for families, young couples, or investors looking for a modern, easily rentable, value-retaining property in a premium environment.
Feel free to contact me for further information
Tulajdonságok
Téglalakás
9
Új építésű
2020
9,4 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KA
+36 30 294 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
537 513 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KA
+36 30 294 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KA
+36 30 294 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
Frissítve: ma
18
120 M Ft 2 105 263 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: ma
6
119,9 M Ft 856 429 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 1 napja
6
119,9 M Ft 856 429 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 124,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
7
CITY PEARL
132,38 M Ft 2 068 455 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 1 hónapja
7
CITY PEARL
124,79 M Ft 2 228 356 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 1 napja
18
120 M Ft 2 105 263 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
