+13 fotó
Hirdetéskód: 9074983
Referenciaszám: LK083416
Frissítve: 1 hónapja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 5 szobás: 92,78 millió Ft
92,78 M Ft
1,97 M Ft/m²
47 m²
5 szoba
földszint
Leírás
4 az 1-ben ingatlanegyüttes a belváros szívében Kálvin tér szomszédságában
Négy különálló lakrész egyetlen ingatlanban, Budapest egyik legkeresettebb belvárosi lokációján.
Ha olyan befektetést keres, amely nem egyetlen bérlőre épül, többféleképpen hasznosítható, és egy felújított, azonnal kiadható ingatlan előnyeit kínálja, ezt a Ráday utcai ingatlanegyüttest érdemes megismernie.
A Kálvin tér közvetlen környezetében, a Ráday utca pezsgő belvárosi részén található, kívül-belül rendezett épület földszintjén kialakított ingatlanegyüttes a gyakorlatban 4 egymástól független lakrészből áll
Négy lakrész, megosztott kockázat
Befektetőként komoly előny, ha a teljes bevétel nem egyetlen bérlőtől függ.
A négy különálló lakrész lehetőséget biztosít arra, hogy a bérbeadásból származó bevétel több bérlő között oszoljon meg. Egy esetleges üresedés így nem feltétlenül jelenti a teljes ingatlan bevételének kiesését.
Ez a konstrukció különösen azok számára lehet érdekes, akik **stabilabb, több lábon álló bérbeadási struktúrát** keresnek.
Felújított állapot, minimális kezdeti ráfordítás
A lakrészek körülbelül 5 évvel ezelőtt teljes körű műszaki és esztétikai felújításon estek át.
Az új tulajdonosnak így nem kell egy teljes felújítás megszervezésével kezdenie a befektetést, hanem egy rendezett, korszerű állapotú ingatlant vehet birtokba.
Az energiatakarékos elektromos fűtés és az elkülönített mérőórák további előnyt jelentenek, hiszen a lakrészek fogyasztása külön-külön követhető.
Kiemelkedő belvárosi lokáció
A Kálvin tér és a Ráday utca környéke folyamatosan keresett terület a bérlők körében.
A közelben található:
M3-as és M4-es metró
számos egyetem és felsőoktatási intézmény
éttermek, kávézók és üzletek
kulturális és szórakozási lehetőségek a belváros számos fontos pontja könnyen elérhetőA lokáció miatt az ingatlan különösen alkalmas lehet **hosszú távú bérbeadásra**, ugyanakkor a kialakítás és az elhelyezkedés miatt más hasznosítási lehetőségek is szóba jöhetnek.
Miért érdekes befektetési szempontból?
4 különálló lakrész egy ingatlanon belül
Felújított műszaki és esztétikai állapot
Megosztott bérbeadási kockázat
Elkülönített mérőórák
Energiatakarékos elektromos fűtés
Keresett belvárosi lokáció
Kálvin tér és több metróvonal közelsége
Egyetemek és a belvárosi szolgáltatások közvetlen környezetben
Ez az ingatlan azoknak a befektetőknek lehet különösen érdekes, akik nem egyetlen lakást szeretnének kiadni, hanem **egy ingatlanon belül több önálló bérbeadási lehetőséget** keresnek.
A hasonló, jó állapotú és azonnal hasznosítható belvárosi ingatlanok ritkán kerülnek piacra ilyen rugalmas kialakítással.
Ha befektetésként keresi a következő ingatlanát, érdemes személyesen is megismernie ezt a lehetőséget.
Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Újszerű
Elektromos
1900
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Hitelkalkulátor
Második évtől
384 904 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
1 éve
20 kép
Eladó lakás, M76 Projekt, Budapest IX. kerület, Mester utca 76/B
88,73 M Ft 1,91 M Ft/m²
44 m²
2 szoba
6. emelet
11 napja
18 kép
Eladó lakás, MARA Residence, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
91,85 M Ft 1,87 M Ft/m²
49 m²
2 szoba
3. emelet
11 napja
18 kép
Eladó lakás, MARA Residence, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
93,75 M Ft 1,95 M Ft/m²
48 m²
2 szoba
6. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 92,78 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 éve
1 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Ferenc krt. 30.
94 M Ft 1,36 M Ft/m²
69 m²
2 szoba
1. emelet
3 hónapja
15 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Ráday utca
90 M Ft 1,64 M Ft/m²
55 m²
2 szoba
1. emelet
19 napja
5 kép
Eladó lakás, Woodland 2 by Cordia, Budapest IX. kerület, Vágóhíd utca 9.
90,88 M Ft 2,33 M Ft/m²
39 m²
1 szoba
6. emelet
