+13 fotó
Hirdetéskód: 9074983
Referenciaszám: LK083416
Frissítve: 3 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 5 szobás: 92,78 millió Ft
92,78 millió Ft
1,97 millió Ft/m²
47 m²
5 szoba
földszint
Leírás
Kiváló befektetési lehetőség a Ráday utca elején! 4 külön kiadható egység egy áráért AIRBNB engedéllyel!
Budapest gasztro-negyedének szívében, a IX. kerület legfelkapottabb részén eladó egy azonnal működésre fogható, prémium hozamtermelő ingatlanegyüttes!
Ha nemcsak lakást, hanem egy stabil, magas hozamú vállalkozást keres, ez a ritka lehetőség Önnek szól. A Kálvin tér tőszomszédságában eladó két külön bejáratú, egymás mellett elhelyezkedő, belső kétszintes luxuslakás, amelyek a kiváló elosztásnak köszönhetően valójában 4 önálló lakóegységként működtethetők.
Miért ez a tökéletes befektetés?
Jogi biztonság és Airbnb: A társasház kívül-belül teljesen felújított, és a lakóközösség ENGEDÉLYEZI a rövid távú (Airbnb) kiadást!
4 az 1-ben konstrukció: Egyetlen ingatlan megvásárlásával 4 különálló kiadható lakó egységhez jut, maximalizálva a szobafoglaltságot és a bevételt.
Helyszín, ami önmagát adja ki: A Ráday utca eleje a turisták és a diákok abszolút kedvence. Éttermek, kávézók, egyetemek és a metróvonalak (M3, M4) sétatávolságra vannak.
Paraméterek és elrendezés (Valóságban 100 m
2
élettér)
A földszinti elhelyezkedésnek és a hatalmas belmagasságnak köszönhetően két, teljes értékű szint került kialakításra. A belmagasság szintenként 2,5 méter! (A tulajdoni lapon 47 m
2
szerepel, a valóságban a hasznos terület 100 m
2
).
A két ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, jogilag pedig hivatalos megosztási szerződéssel tisztázott.
1. LAKÁS (60 m
2
2 külön lakrész)
Szoba 1: 31 m
2
(belső kétszintes, privát birodalom)
Szoba 2: 19 m
2
(szintén belső kétszintes)
Konyha: 7 m
2
Fürdőszoba: 3 m
2
2. LAKÁS (40 m
2
2 külön lakrész)
Konyha-Nappali: 12 m
2
Szoba 1: 10 m
2
Szoba 2: 10 m
2
Előszoba, Fürdőszoba, külön WC
Műszaki állapot és fenntarthatóság
Prémium minőség: A lakások 5 éve teljes körű, minőségi műszaki és esztétikai felújításon estek át, így azonnal termelőre foghatók, nem igényelnek plusz tőkebefektetést.
Gazdaságos üzemeltetés: A fűtésről modern, energiatakarékos norvég elektromos panelek gondoskodnak. A lakások rezsije a külön mérőóráknak köszönhetően hajszálpontosan követhető.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Újszerű
Elektromos
1900
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Hitelkalkulátor
Második évtől
384 904 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
5
CITY PEARL
101,99 millió Ft 2,04 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 6 napja
18
MARA Residence
93,75 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
Frissítve: 6 napja
18
MARA Residence
91,15 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 92,78 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
18
MARA Residence
91,45 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
Frissítve: 6 napja
18
MARA Residence
91,85 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
Frissítve: 6 napja
18
MARA Residence
89,85 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
