+16 fotó
Hirdetéskód: 8686718
Feltöltve: ma
Budapest V. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 134 millió Ft
134 millió Ft
2 161 290 Ft/m²
62 m²
2 szoba
3. emelet
Nagy Ignác utca, Balaton utcai és Dunai panorámával
Kiváló adottságokkal rendelkező, részlegesen panorámás, felújított lakás eladó az 5. kerületben (Lipótváros) egy, teljeskörűen felújított, műemlék jellegű házban. Az ingatlan egy 62 nm-es, 3. emeleti, nagy belmagasságú (395 cm) „polgári” lakás, ami a Nagy Ignác utcára néz és a Balaton utcán át egészen a Dunáig el lehet látni belőle. A ház 4 emeletes (így a lakás nem a legfelső szinten található), liftes, bejárata a Szent István körútról nyílik.
Az ház felújítása 2025 nyarán, kora őszén fejeződik be, gyakorlatilag teljesen megújult külső-belső, új lift és új vezetékezés/csövezés jellemzi. A lakást szintén frissen, teljeskörűen felújítottuk 2025-ben.
BEOSZTÁS
A függőfolyosóról belépve az előszobába (6 nm) érkezünk. Innen nyílik egy ablakos kamra (1 nm), a WC (1 nm), a függőfolyosóra és belső udvarra is néző hálószoba-gardrób (10 nm, külön-külön ablakkal), a fürdőszoba (4 nm) és a konyha-étkező (11 nm). A konyha-étkezőből nyílik a hatalmas, napfényben fürdő és a Balaton utcán a Dunáig kilátásos nappali (29 nm). A bejárat a függőfolyosó végén van, a lakás előtt így nem jár senki.
MŰSZAKI JELLEMZŐK
Az egész lakásban új, modern külső nyílászárók vannak. Extra erős, modern biztonsági bejárati ajtó, a belső folyosóra nyíló ablak előtt rács. A konyha, fürdőszoba, WC teljesen új (szaniterek, kondenzációs kazán, konyhagépek, konyhabútor). Az egész lakás frissen festett-mázolt, a hálóban és gardróbban új szalagparketta, a fürdőszobában és WC-ben új hidegburkolatok. Az előszoba és a konyha-étkező járólapjai 2012-ben lettek lerakva, de hibátlan állapotúak (nagy kopásállóságú greslap). A nappaliban frissen csiszolt és lakkozott tölgyfa parketta van. A nappali könnyedén galériázható. Az egész lakás vezetékezése (víz, villany, gáz) 2012-ben lett modernizálva, még évtizedekig nem kell hozzányúlni.
ELHELYEZKEDÉS
A lokáció nem lehet jobb, kiváló közlekedés (villamosok, metró, buszok, vasút), színházak, éttermek, Westend bevásárlóközpont, iskolák, Parlament, Duna, Margitsziget, Nyugati pályaudvar és számos turistalátványosság mind gyalogos közelségben. A tájolásnak és a modern nyílászáróknak köszönhetően a lakás meglepően csöndes, nyáron hűvös. Az elhelyezkedésnek (az 5. kerület, és azon belül Lipótváros az ország és Budapest egyik legdinamikusabban növekvő értékű része) köszönhetően az ingatlan kiemelkedő, inflációt meghaladó befektetés önmagában is, kiadással kombinálva pedig mindemellett stabil jövedelmet is biztosíthat.
ELŐNYÖK
Lokáció, 2025-ben felújított ház, 2025-ben felújított lakás, fürdő és WC külön helység, háló, konyha-étkező és nappali külön helységek, részleges panoráma, nem távfűtés vagy házközponti fűtés, hanem saját kondenzációs kombi gázkazán, víz saját vízórával.
A lakás teher- és igénymentes, üres, gyakorlatilag azonnal költözhető!
MAGÁNSZEMÉLYKÉNT HIRDETEK, INGATLANKÖZVETÍTŐK NE KERESSENEK!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Felújított
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 338 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
576 675 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 338 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 338 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Lipótváros városrészben
Frissítve: ma
8
130 M Ft 2 363 636 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Lipótváros
Frissítve: 10 hónapja
12
145 M Ft 1 907 895 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Lipótváros
Frissítve: 1 napja
6
335 000 Euro
132,66 M Ft 2 287 241 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Lipótváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest V. kerületben 134 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 7 hónapja
18
139 M Ft 1 390 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Lipótváros
Frissítve: 2 napja
9
134,9 M Ft 2 175 806 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Lipótváros
Frissítve: 1 hónapja
18
138 M Ft 1 326 923 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Lipótváros, Balaton utca
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű