+16 fotó
Hirdetéskód: 8771737
Feltöltve: 1 napja
Budapest V. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 150 millió Ft
150 millió Ft
1 875 000 Ft/m²
80 m²
2+1 fél szoba
1. emelet
Világos nagypolgári lakás frissen felújított házban eladó
-ENGLISH BELOW-
A Szent István körút V. kerületi oldalán, a Nyugati pályaudvar és a Jászai Mari tér között tulajdonostól eladó egy 80 m2-es jó állapotú, 1. emeleti, 2 és fél szobás, de akár 4-szobássá alakítható lakás.
A ház az 1890-es években épült, teljes felújítása idén fejeződött be, ezért az épület kívül, belül esztétikailag, műszakilag kiemelkedő állapotba került. A teljes homlokzatfelújításon és villamosvezeték-cserén túl a házba többek közt új lift került, illetve a pincét is felújították. Itt még az idén minden lakástulajdonos zárható, tiszta tárolót alakíthat ki magának, mely a lakásból a hátsó lépcsőházon át gyorsan megközelíthető.
A lakás két nagy szobája a Nagy Ignác és a Balaton utcára néz, a nappaliból a Dunáig és Budára is ellátni. A két nagy szoba dél-nyugati tájolású, ezért világos. A belmagasság 4,5 méter, ezért kényelmesen galériázható.
A konyha és a kis hálószoba az udvarra néz, azonban mivel a körfolyósón a lakás az utolsó előtti, kevesen haladnak el az ablak előtt. A kis hálószoba méretét jelentősen növeli a kamra fölé is benyúló 3 m2-es galéria. A kamra praktikus tárolási lehetőséget nyújt. A WC és a fürdőszoba külön helyiségben található. A WC külön kézmosó mosdóval rendelkezik.
Az ingatlan központi gázfűtéssel rendelkezik, a kémény bélelt, a kondenzációs kazán 2023-ban lett beszerelve, garancia még érvényes rá. A radiátorok, vezetékek, csövek 2001-ben lettek cserélve. Ezekről fényképes dokumentációt tudunk adni.
A 3-as metró, a 4-6-os és a 2-es villamos, számos busz-, troli-, valamint agglomerációs vasúti járat néhány perc alatt elérhető. Ennek köszönhetően Budapest és az északi agglomeráció minden pontja nagyon könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel. Parkolás kerületi lakosoknak a környéken egy autóra ingyenes. A közelben számtalan bolt, iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, park található, Westend bevásárlóközpont, Parlament, Margitsziget 10-15 perc alatt gyalog elérhető.
A lakás irodának is alkalmas. Nagy szobáinak köszönhetően négyszobás lakássá is alakítható.
A lakás közös költsége 15600 forint, teljes rezsiköltsége 35 ezer forint körüli. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. A lakás vízfogyasztását külön mérőóra méri.
Ingatlanosok segítségét az eladáshoz nem szeretnénk igénybe venni.
ENGLISH:
For sale by owner in the 5th district of Budapest, on the Szent István Boulevard side between Nyugati Railway Station and Jászai Mari Square: a bright, well-kept 80 m² first-floor apartment with 2 and a half rooms, easily convertible into a 4-room home.
The building was originally constructed in the 1890s and has just undergone a full renovation inside and out, including, among others ,a restored façade, complete electrical rewiring, a new elevator, and a refurbished cellar. Each apartment owner will be able to have their own lockable, clean storage space in the basement, accessible directly from the apartment via the back staircase.
The two large rooms face Nagy Ignác and Balaton Streets, with a view from the living room toward the Danube and Buda. Both rooms have southwest exposure, making them sunny and bright. The 4.5-meter ceiling height allows for comfortable mezzanine construction. The kitchen and the small bedroom face the courtyard, and since the flat is the second to last on the open corridor, there is very little foot traffic past the windows. The small bedroom includes a 3 m² mezzanine extending over the pantry. The latter offers practical storage space. The bathroom and toilet are in separate rooms, and the toilet has its own handwash basin.
Heating is provided by a central gas system. The chimney is lined, and a condensing boiler installed in 2023 is still under warranty. Radiators, pipes, and wiring were replaced in 2001, photo documentation about their location is available.
Excellent public transport connections: M3 metro, trams 4-6 and 2, several bus and trolley lines, and suburban trains are all just a few minutes away, making every part of Budapest and the northern suburbs easily accessible. Parking is free in the area for local residents (one car) and available at preferntial price for a second car. Shops, schools, kindergartens, nurseries, playgrounds, and parks are all nearby, and Westend shopping mall, the Parliament, and Margaret Island are just a few minutes away on foot.
The apartment is also suitable for use as an office. Thanks to its spacious rooms, it can easily be converted into a four-room layout. Monthly building maintenance fee is 15,600 forints, total utilities are around 35,000 forints. The property is free of encumbrances and available for immediate move-in. Water consumption is measured by a separate meter.
Tulajdonságok
Téglalakás
5
Jó állapotú
Gázkazán
1895
Nem adta meg a hirdető
Nincs
35 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 282 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
645 532 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 282 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 282 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Lipótváros városrészben
Feltöltve: 7 hónapja
13
399 500 Euro
156,2 M Ft 1 904 932 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Lipótváros, Stollár Béla utca
Frissítve: 7 napja
20
165 M Ft 1 024 845 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Lipótváros
Feltöltve: 10 hónapja
18
139 M Ft 1 390 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Lipótváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest V. kerület, Lipótváros városrészben 150 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 9 hónapja
1
160 M Ft 1 403 509 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Lipótváros, Zoltán utca 14
Frissítve: ma
6
362 500 Euro
141,74 M Ft 2 443 750 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Lipótváros
Frissítve: 1 éve
12
145 M Ft 1 907 895 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Lipótváros
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű