+17 fotó
Hirdetéskód: 8528331
Referenciaszám: LK042926
Frissítve: 2 napja
Budapest V. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 290 millió Ft
290 millió Ft
2 929 293 Ft/m²
99 m²
4 szoba
tetőtér
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 248 028 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Liftes ház tetőtéri luxuslakása a Szervita térenEladó 99 m²-es, három hálószobás, vadonatúj állapotú lakás Budapest V. kerületének történelmi szívében.A lakás teljes körű esztétikai és gépészeti felújítása 2025-ben fejeződött be, azóta még senki nem lakta – a felújítás kifejezetten az igényes vevőkör elvárásainak megfelelően, értékmegőrző szemlélettel valósult meg.Piaci környezet & befektetői potenciálA belvárosi luxuslakások jelenleg 3–4 M Ft/m² ársávban cserélnek gazdát, a frissen elkészült, tetőtéri ingatlanok pedig ebben a tartományban a legkeresettebbek.• Irányár: 290 000 000 Ft• Kötelezően megvásárolandó berendezés (a fotókon látható designer bútorok, textíliák, teljes Miele / Bosch géppark): 26 000 000 Ft• Teljes vételár: 316 000 000 FtAz V. kerület prémium bérleti piacán a hasonló, három hálószobás, vadonatúj lakások 7 000–7 500 Ft/m²/hó bérleti díjon hasznosíthatók. A tartósan magas kereslet és a minimális üresjárati idő várhatóan közel 4 %-os éves bruttó hozamot eredményez, miközben a tetőtéri elhelyezkedés, és a teljesen új, prémium minőségű felszereltség az átlagnál gyorsabb értéknövekedést vetít előre.Lokáció – a Szervita tér prémium miliőjeA Szervita tér a Deák Ferenc tér, a Fashion Street és a Duna korzó háromszögében fekszik, Budapest üzleti kulturális központjában. Ötcsillagos szállodák, Michelin ajánlott éttermek, művészeti galériák és high end butikok gondoskodnak az exkluzív városi életérzésről és az ingatlan hosszú távú értékállóságáról. A három metróvonal, több villamos és buszjárat, valamint a reptéri gyorsbusz biztosítja a kimagasló közlekedési kapcsolatot hazai és nemzetközi viszonylatban egyaránt.Kiemelt műszaki és kényelmi jellemzők• Elosztás: három kényelmes hálószoba, hangulatos amerikai konyhás nappali-étkező, két teljes értékű fürdőszoba (zuhanyzó + szabadon álló kád), valamint külön vendég-WC.• Felújítás: 2025-ben esztétikailag és gépészetileg egyaránt megújult. Olasz márványhatású burkolatok, tölgyfa halszálka parketta, egyedi asztalos-bútorzat és prémium szaniterek (Hansgrohe / Villeroy & Boch).• Technológia & kényelem • Energiahatékonyság: a belvárosi átlaghoz képest kiemelkedően alacsony rezsi.• Berendezés: a lakás a fotókon látható teljes designer bútor-, textil- és kiegészítő-csomaggal, valamint Miele / Bosch gépekkel együtt kerül értékesítésre.• Jogviszony: tehermentes ingatlan, azonnal birtokba vehető.Megtekintés & kapcsolatAz ingatlan exkluzív jellege miatt előzetes időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! „A luxus nem csupán státusz, hanem tudatos, jövőálló befektetés a város szívében.”
Tulajdonságok
Téglalakás
5
Újszerű
Gázkazán
1
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 343 8
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 343 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest V. kerületben
Frissítve: 7 napja
20
269 M Ft 1 713 376 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület
Frissítve: 20 napja
20
319 M Ft 2 981 308 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület
Frissítve: 16 napja
14
319 M Ft 2 981 308 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület
Frissítve: 17 napja
20
319 M Ft 2 981 308 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület
Frissítve: 10 napja
20
319 M Ft 3 222 222 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület
Frissítve: ma
20
319 M Ft 3 222 222 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület