+12 fotó
Hirdetéskód: 8433802
Referenciaszám: 10824189
Frissítve: 4 napja
Budapest VI. kerület eladó téglalakás 10+1 fél szobás: 305,24 millió Ft
305,24 millió Ft
436 053 Ft/m²
700 m²
10+1 fél szoba
1. emelet
ELADÓ a VI. kerületben három ingatlan, amelyek külön-külön NEM, CSAK EGYÜTT ELADÓK.
C I T Y C Λ R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
A VI. kerületi Nagymező utca Bajcsy-Zsilinszky úthoz közel részén három ingatlan:
- két iroda (1. emeleti 184 és 2. emeleti 67 négyzetméteres)
- továbbá az alagsori 549 négyzetméteres műhely és egyéb helyiség besorolású ingatlanok, amelyeket korábban étteremként is működtetett a tulajdonos,
EGYÜTT ELADÓK.
Az ingatlanok Végvecsei Wellisch Alfréd építész által tervezett, 1882-ben épült
műemlék JELLEGŰ társasház
1. 2. és alagsori részén találhatók.
Az alagsorban műhely és egyéb helyiség besorolású, korábban jól felszerelt, modern szellőztető rendszerrel ellátott étterem működött,
majd később AIRB&B szálláshelyként üzemelt. Az 1. és 2. emelti lakásokat irodaként és AIRB&B szálláshelyként is üzemeltette a tulajdonos.
Az épület átlagos állapotú.
A lift felújítésra szorul.
A három ingatlan kisebb-nagyobb mértékben felújítandó.
Az ingatlanok együttes ára: 792 000.- EUR, amelynek forintosított értéke az értékesítési nap MNB deviza közép árfolyamán értendő!
Az ingatlanokkal kapcsoltos bármilyen kérdés esetén kérem keressen bizalommal.
ÜDVÖZLETTEL:
FORGÁCS MAGDOLNA
INGATLANSZAKÉRTŐ
+3630-817-1551
F.MAGDOLNA@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Charming Investment Opportunity in District VI – Three Units Sold Together on Nagymező Street
If you’re looking for a truly versatile investment in one of Budapest’s most vibrant neighbourhoods, this unique package of three properties sold together on Nagymező Street—just steps away from Bajcsy‑Zsilinszky Road—might be exactly what you’ve been searching for.
What’s included?
1st floor office – 184 m²
2nd floor office – 67 m²
Basement unit – 549 m², officially classified as workshop and auxiliary spaces, previously operated as a fully equipped restaurant
All three units are located in a heritage‑style residential building, designed by architect Alfréd Végvecsei Wellisch and built in 1882. The house carries the charm of the era and offers a truly special atmosphere.
Previous uses
The basement unit once functioned as a modern, well‑equipped restaurant with a professional ventilation system, and later operated as an AIRB&B accommodation. The two upper‑floor units have also served as offices and AIRB&B rentals, giving future owners plenty of flexibility.
Condition of the property
The building is in average condition
The elevator requires renovation
All three units need varying levels of refurbishment, depending on the intended purpose
This makes the property package ideal for investors who enjoy shaping spaces to their own vision—whether for hospitality, office use, rental units, or a combination of these.
Price
Total price for all three properties: EUR 792,000 The HUF equivalent will be calculated at the MNB official mid‑exchange rate on the day of sale.
If you have any questions or would like to arrange a viewing, I’m happy to help.
Warm regards, Magdolna Forgács
Real Estate Expert
+36 30 817 1551
f.magdolna@citycartel.hu
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Átlagos
Gázkazán
1892
4 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 817 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 313 600 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 817 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 817 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VI. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
17
281,33 M Ft 1 826 818 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Design Loft - Teréz krt. közelében
Frissítve: ma
20
850 000 Euro
323,85 M Ft 2 024 063 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 2 napja
17
297 M Ft 3 030 612 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Paulay Ede utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VI. kerületben 305,24 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 napja
20
327,59 M Ft 2 047 438 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Andrássy út
Frissítve: 8 napja
10
322 M Ft 3 126 214 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 1 hónapja
2
329,9 M Ft 2 259 589 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Andrássy út
