+9 fotó
Hirdetéskód: 8885502
Feltöltve: ma
Budapest VI. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 99,9 millió Ft
99,9 millió Ft
1 469 118 Ft/m²
68 m²
2+1 fél szoba
3. emelet
Eladó 68 m2-es lakás az Andrássy úton
Budapest egyik legismertebb és legpatinásabb sugárútján, az Andrássy úton kínálok megvételre egy kivételes adottságú, felújítandó- a tulajdoni lapon 68, a valóságban 70 m2-es- nagypolgári lakást, amely hosszú távon is kiemelkedő értéktartással bír.
Az ingatlan az Andrássy úton egy liftes társasház 3. emeletén található.
Az Andrássy út nem egyszerűen egy cím — presztízs. A Hősök tere és az Oktogon közötti szakasz Budapest kulturális tengelye: elegáns paloták, nagykövetségek, galériák, exkluzív üzletek és kávézók környezetében élhet vagy fektethet be. A sugárút az UNESCO világörökség része, ami nemcsak rangot, hanem hosszú távú értékállóságot is jelent az itt található ingatlanok számára.
A lakás jellemzői:
•3.emeleti elhelyezkedés (lift van a házban)
•3 szoba
•különálló konyha
•tágas előszoba (beépített szekrények kialakítására ideális)
•fürdőszoba
•külön WC
•kamra
•a vizes helyiségek lighthofra néző ablakokkal rendelkeznek
•3,36 méter belmagasság – klasszikus nagypolgári arányok
A lakás teljeskörűen felújítandó, ami egyben a legnagyobb előnye is: nem kompromisszumokat vásárol, hanem lehetőséget.
Miért számít ez ma?
Az Andrássy út 2002 óta a UNESCO világörökség része.
Fontos: nem csak az utca — az utcakép egysége került védelem alá. Vagyis az ilyen házakból nem épül több. Soha.
Ingatlanpiaci szempontból ez kulcs:
•a kínálat fix
•a presztízs állandó
•a lokáció reprodukálhatatlan
Ezért van az, hogy az Andrássy úti lakások valójában inkább a bécsi belvárosi vagy párizsi boulevard ingatlanok kategóriájába tartoznak, nem a budapesti átlagpiachoz.
A ház hangulata és építészeti karaktere:
Az Andrássy út bérpalotái a 19. század végének városépítészeti aranykorában épültek. Ezek az épületek nem társasházak a mai értelemben, hanem eredetileg polgári paloták, amelyekben orvosok, ügyvédek, kereskedők és arisztokraták éltek.
A 3,36 m-es belmagasság, a nagyméretű helyiségek és a reprezentatív közös terek ma már nem épülnek – ezért ezek az ingatlanok gyakorlatilag megismételhetetlen kategóriát képviselnek Budapesten.
Miért különösen jó befektetés?
•világörökségi környezet → korlátozott kínálat
•presztízs cím → könnyű kiadhatóság
•nagypolgári karakter → prémium piaci pozíció
•rugalmas hasznosítás: luxuslakás, rendelő, iroda vagy reprezentatív székhely
•hosszú távon is stabil értéknövekedési potenciál
Az Andrássy úti ingatlanok piaca saját kategória: itt nem négyzetmétert, hanem státuszt és időtálló értéket vásárol.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Felújítandó
Gáz (konvektor)
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RS
RE/MAX Symbol Az iroda összes hirdetése
+36 30 961 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
429 924 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RS
RE/MAX Symbol Az iroda összes hirdetése
+36 30 961 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RS
RE/MAX Symbol Az iroda összes hirdetése
+36 30 961 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VI. kerületben
Frissítve: 21 napja
18
95,9 M Ft 1 743 636 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Ó utca
Frissítve: 2 napja
20
98,08 M Ft 1 850 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 15 napja
14
98,08 M Ft 1 850 524 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VI. kerületben 99,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 8 hónapja
8
93 M Ft 1 256 757 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: ma
12
99,9 M Ft 2 125 532 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 1 napja
6
107,96 M Ft 1 635 720 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
