+8 fotó
Hirdetéskód: 8914950
Referenciaszám: H514236
Feltöltve: 1 napja
Budapest VI. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 65 millió Ft
65 millió Ft
1 911 765 Ft/m²
34 m²
1 szoba
2. emelet
NAGYPOLGÁRI HANGULAT - MODERN OSZTOTT LAKÁS A PODMANICZKY UTCÁBAN
Egy karakteres, mégis modern otthon a Podmaniczky utca egyik klasszikus épületében. - Üdv Itthon!
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Eladó egy 34 m² nettó (47 m² bruttó), kétszintes, galériás kialakítású lakás Budapest VI. kerületében, a Podmaniczky utcában, egy 1930-as években épült polgári társasház 2. emeletén.
Az ingatlan egy nagyobb lakás megosztásával került kialakításra, használati megosztási szerződéssel, közös előtérrel, azonban lakásonként külön főmérőkkel (víz, villany). A mérők kialakítását a tulajdonos biztosítja, így a rezsi fogyasztás teljesen szeparáltan mérhető.
ELHELYEZKEDÉS – BELVÁROSI ÉLETRITMUS
A Podmaniczky utca a VI. kerület egyik meghatározó utcája, néhány percre az Oktogontól és a Nyugati pályaudvartól.
Kiváló közlekedés:
- Nyugati pályaudvar – M3 metró, vasút, villamosok (4-6)
- Oktogon – M1 metró
- Andrássy út – 3-4 perc sétára
A belváros gyalogosan is kényelmesen bejárható, infrastruktúrája teljes: éttermek, kávézók, irodák, szolgáltatások és kulturális intézmények mind elérhető közelségben.
KLASSZIKUS PESTI KARAKTERES ÉPÜLET
Az 1930-as években épült, polgári stílusjegyeket viselő téglaépület a két világháború közötti pesti bérházépítészet elegáns arányait hordozza. Letisztult homlokzata, ritmusos ablakosztása és a belső udvar köré szervezett alaprajzi rendszere a korszak időtálló városi építészetét idézi.
Az épület külső és belső homlokzata felújított, a lépcsőház karbantartott, a belső udvar rendezett és elegáns hangulatú – valódi klasszikus belvárosi miliőt teremtve.
Lift nincs, azonban a második emelet kényelmesen megközelíthető. A ház lakóközössége kulturált és rendezett, amely méltó keretet ad a benne található lakásoknak.
TÉR ÉS ARÁNY - BELSŐ KIALAKÍTÁS
A 3,85 méteres belmagasság lehetővé tette, egy valóban jól használható, 1,7 méter belmagasságú, 13 m²-es galéria kialakítását, így az utcai nézetű, világos lakás egy élhető, tágas életteret biztosít. Az alaprajz építészetileg átgondolt: az alsó szinten a nappali-étkező és a konyha alkot egy jól szervezett közösségi teret, míg a felső galériaszint intim, szeparált hálórészként funkcionál.
Jelenleg is zajlik a kivitelezés, amely hamarosan befejeződik, így az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető. A felújítás során minőségi anyaghasználat jellemző, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a kialakítás modern, letisztult designt és szemléletet tükröz.
Vételár tartalmazza:
- beépített, gépesített konyhabútort,
- teljes szaniter felszereltséget.
A fűtés és hűtés klímás rendszerrel kerül kialakításra; a teljes gépészeti és elektromos előkészítés elkészül, azonban a klíma beltéri és kültéri egységei nem képezik a vételár részét.
Az ingatlan egy nagyobb lakás megosztásával jött létre: a három kialakított lakás közös előtérből nyílik, ugyanakkor minden egységhez külön főmérők tartoznak. A közös költség megosztása tulajdoni hányad alapján történik, így a fenntartás arányos és átlátható.
AJÁNLÁS – KINEK IDEÁLIS?
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a belvárosi élet dinamizmusát szeretnék egy karakteres, nagypolgári hangulatú, mégis modern kialakítású otthonnal ötvözni. Fiataloknak különösen vonzó lehet a galériás térélmény és a városközpont közelsége, ahol minden gyalogosan elérhető.
Ugyanakkor befektetési szempontból is kifejezetten erős lehetőség: a lokáció, a kétszintes kialakítás és a kulcsrakész állapot miatt az ingatlan könnyen és gyorsan bérbeadható. A belső VI. kerület évek óta stabil és keresett bérleti piac, amely hosszú távon is kiszámítható értékállóságot biztosít.
Felkeltettük érdeklődését? Kérdései vannak? Várom hívását!
-----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
-----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Tulajdonságok
Téglalakás
1930
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
279 730 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VI. kerületben
Frissítve: 2 napja
7
63,6 M Ft 1 630 769 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 9 napja
20
69 M Ft 1 864 865 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: ma
6
65,9 M Ft 1 882 857 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VI. kerületben 65 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 napja
17
68,9 M Ft 1 148 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 5 napja
13
63,5 M Ft 1 763 889 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Feltöltve: ma
17
65,5 M Ft 1 559 524 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
