+17 fotó
Hirdetéskód: 8956034
Referenciaszám: LK056563-5191357
Feltöltve: ma
Budapest VI. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 124,9 millió Ft
124,9 millió Ft
2 230 357 Ft/m²
56 m²
4 szoba
1. emelet
Eladó lakás, Budapest 6. ker.
Kivételes befektetési lehetőséget kínálok Budapest szívében, a VI. kerületi Székely Bertalan utcában, karnyújtásnyira a megújuló Városligettől. Egy kiemelkedő minőségben, belsőépítész tervei alapján felújított, azonnal termelő ingatlanegyüttest ajánlok figyelmébe, amely tökéletes választás a stabil hozamot és értéktartást kereső prémium ügyfeleink számára.Az ingatlanegyüttes paraméterei és műszaki tartalmaA rendezett, kiváló lakóközösségű, liftes polgári társasház első emeletén elhelyezkedő ingatlan jogilag egy helyrajzi számon szerepel (56 m² hivatalos alapterülettel), azonban a valóságban két teljesen szeparált, külön bejárattal és önálló mérőórákkal (víz, villany) rendelkező stúdiólakássá lett alakítva. A csendes, udvari nézetű lakásokban kialakított állógalériáknak köszönhetően a teljes hasznos lakótér 92 m².1. lakás: 26 m² alapterület + 9 m² állógaléria (hasznos tér: 35 m²)2. lakás: 30 m² alapterület + 12 m² állógaléria (hasznos tér: 42 m²)A galériák feletti belmagasság kényelmes, 2 méteres.A felújítás során a legmagasabb esztétikai és műszaki elvárásokat követték. A lakások kulcsrakészek: az egyedileg beépített, gépesített konyhabútorok és a fotókon is tükröződő, letisztult prémium bútorzat teljes egészében a vételár részét képezik. A kellemes hőérzetről rendkívül alacsony fenntartási költségű elektromos padlófűtés, valamint modern, inverteres hűtő-fűtő klímaberendezések gondoskodnak. A biztonságot többpontos biztonsági ajtók garantálják.Kiváló befektetési mutatók és hasznosítási lehetőségekAz ingatlan jelenleg is maximális kihasználtsággal működik. Mindkét lakás hosszú távú bérleti szerződéssel rendelkezik, lakásonként havi 200.000 Ft (összesen 400.000 Ft/hó) stabil bevételt generálva. A megbízható bérlők kifejezetten nyitottak a bérleti jogviszony fenntartására, így az új tulajdonos az akvizíciót követően már az első naptól realizálhatja a hozamot, üresjárat és bérlőkeresési költségek nélkül.Amennyiben a jövőben más hasznosítási stratégiában gondolkodik, a jelenlegi bérleti szerződések 60 napos határidővel felmondhatók. Kiemelkedő piaci előny, hogy a társasház nem tiltja a rövid távú kiadást (Airbnb), így a turisztikailag frekventált, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező lokációt kihasználva a hozam a későbbiekben tovább maximalizálható.Ez a portfólióba illeszthető, kettős bevételi forrást biztosító és rendkívül alacsony rezsijű ingatlan páratlan és kényelmes lehetőség a budapesti prémium ingatlanpiacon.Várom megtisztelő hívását a további részletekkel és a személyes megtekintéssel kapcsolatban.
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Elektromos
1920
B
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SI
+36 1 690 17
Hitelkalkulátor
Második évtől
537 513 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SI
+36 1 690 17
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SI
+36 1 690 17
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VI. kerületben
Frissítve: ma
15
114,9 M Ft 1 235 484 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: ma
13
128,6 M Ft 1 587 694 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 1 napja
14
119,99 M Ft 1 481 358 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VI. kerületben 124,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
20
133,27 M Ft 1 567 882 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: ma
20
125,72 M Ft 1 632 784 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 4 napja
5
125,9 M Ft 1 104 386 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Bajcsy-Zsilinszky út
