+17 fotó
Hirdetéskód: 9184517
Referenciaszám: LK071112-5334043
Feltöltve: ma
Budapest VI. kerület eladó téglalakás 4+1 fél szobás: 115 millió Ft
115 M Ft
1,4 M Ft/m²
82 m²
4+1 fél szoba
földszint
Eladó lakás, Budapest 6. ker.
Kettő az egyben - kivételes lehetőség a belvárosban!
Budapest VI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Podmaniczky utcában, a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, földszinti ingatlant.
Az ingatlan tulajdoni lapon lakásként szerepel, ugyanakkor jelenleg lakó- és üzleti funkciót egyaránt ellát, így kiváló választás lehet befektetők, vállalkozók, illetve azok számára, akik egy igazán rugalmasan alakítható belvárosi ingatlant keresnek.
Főbb jellemzők:
- Alapterület: 82 m², galériákkal együtt összesen kb. 115 m² hasznos terület,
- Két külön utcai/lépcsőházi bejárat,
- A két egység belül is összenyitható, jelenleg átjárható,
- Külön villanyórával rendelkező lakás és üzlethelyiség,
- Éjszakai áram rendelkezésre áll,
- Gázfűtés, konvektorok,
- Hűtő-fűtő klíma a lakrészben,
- Tágas üzlethelyiség külön irodával.
Az üzlethelység kialakítása ideális számos tevékenység számára:
- 2 tágas helyiség, egyikben galéria, másikban álmennyezet, 3 külön toalett, kádas fürdőszoba, tároló az ingatlanban,
- Az üzlet működtetéséhez szükséges engedélyek rendelkezésre állnak!
Lakrész - a külön bejáratú lakás kényelmes és jól használható elrendezésű:
- Nappali,
- Konyha,
- Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,
- Galérián kialakított 2 külön szoba.
Kiemelkedő hasznosítási lehetőségek, az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívüli rugalmasság:
- Lakás és vállalkozás egy helyen,
- Teljes egészében visszaalakítható nagy belvárosi lakássá,
- Kialakítható akár két különálló lakásként is,
- Tovább üzemeltethető üzletként, irodaként, rendelőként, szépségszalonként vagy szolgáltató egységként,
- Kiváló hosszú távú befektetési lehetőség.
A külön bejáratok és a külön mérőórák lehetővé teszik az egységek önálló használatát vagy bérbeadását is. A társasház kulturált, rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik.
Az ingatlan alatt pince található, amely önkormányzati tulajdonban van. A terület hasznosítása megfelelő megállapodás esetén további lehetőségeket kínálhat a jövőbeni tulajdonos számára.
Verhetetlen lokáció: A Podmaniczky utca Budapest egyik legjobb belvárosi elhelyezkedését kínálja. A Nyugati pályaudvar, a Westend Bevásárlóközpont, a Nagykörút, az Andrássy út és a Városliget mind néhány perc alatt elérhető.
Közlekedés:
- M3-as metró,
- 4-es és 6-os villamos,
- Számos busz- és trolijárat.
Belváros előnyei:
- Éttermek, kávézók, üzletek,
- Bankok, gyógyszertárak, egészségügyi szolgáltatások,
- Kulturális intézmények és szórakozási lehetőségek.
A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan értékálló, könnyen kiadható és hosszú távon is kiváló befektetés. Remek lehetőség olyan ingatlant keresők számára, akik egyetlen helyen szeretnék ötvözni az otthont, a vállalkozást és a befektetési potenciált Budapest egyik legkeresettebb városrészében.
Ha szeretné megnézni az ingatlant, akkor keressen bizalommal!
/// A leírás tájékoztató jellegű és AI támogatás igénybevételével készült. ///
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
1900
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Hitelkalkulátor
Második évtől
477 111 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VI. kerületben
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
114,9 M Ft 1,24 M Ft/m²
93 m²
3 szoba
4. emelet
21 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
124,44 M Ft 1,98 M Ft/m²
63 m²
3 szoba
4. emelet
3 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
110 M Ft 1,55 M Ft/m²
71 m²
2+1 fél szoba
3. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VI. kerületben 115 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez ma
17 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
125,8 M Ft 1,53 M Ft/m²
82 m²
3 szoba
4. emelet
ma
20 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Weiner Leó utca 6.
114,9 M Ft 1,35 M Ft/m²
85 m²
2+1 fél szoba
3. emelet
3 hónapja
13 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
115 M Ft 1,01 M Ft/m²
114 m²
3 szoba
földszint
