+17 fotó
Hirdetéskód: 8763620
Frissítve: 23 napja
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 94,9 millió Ft
94,9 millió Ft
1 201 266 Ft/m²
79 m²
3 szoba
3. emelet
VÁROSLIGETI BOHÉM KÉNYELEM
VIDEÓ:
++ Videó a YouTube-on megtekinthető! ++
Ezt írd a keresőbe: VII. kerület | István utca - Városligeti bohém kényelem
RÖVIDEN:
79 m²-es, nappali + 2 szobás nagypolgári lakás a VII. kerület keleti szélén, a Városliget peremén, 3. emeleti, dél-keleti tájolású – kivételes világosság és csendesség jellemzi. Teljeskörűen felújítva 10 évvel ezelőtt, gépészettel és stílusos kivitelezéssel.
LAKÁS ADATAI:
A 79 m²-es alapterületű lakás 3. emeleti elhelyezkedésű. A 340 centiméteres belmagassággal rendelkezik, ami igazi légies teret ad az egész ingatlannak, de mégis jól és fűthető. A tágas 28 m²-es nappali és a nagyobbik 18 m²-es hálószoba dél-keleti tájolásának köszönhetően napfényes és kifejezetten barátságos. A belső folyosóra néző kisszoba 9 m²-es, szintén tágasság jellemzi, hálószobának vagy dolgozónak tökéletes (de nem ez a legvilágosabb helyisége a lakásnak). A konyha-étkező szintén tágas, a közlekedőből nyíló sarokkádas fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
Méretezett alaprajz a feltöltött fotók között megtalálható.
Az István utca közepes autóforgalmú, de harmadik emeleten ebből szinte semmi nem hallatszik (még nyitott ablak mellett sem). Komolyan! Ha csak nem az a hobbid, hogy hallgatod az autós forgalmat, akkor nyugodt lesz az életed itt.
Az ingatlan 10 éve teljes körű felújításon esett át, így most nem kell azon törnöd a fejed mit újíts fel rajta. Egyedül a bejárati ajtó és a kisszoba a függőfolyosóra néző ablaka maradt az eredeti, így ha szeretnéd, ezeket kicserélheted (de nem biztos, hogy műszakilag indokolt).A konyha felszereltsége a hétköznapok kényelméért: sütő, tűzhely, mosogatógép. A fűtést egy 10 éve beszerelt Baxi típusú turbó kazán biztosítja. Klíma is van, bár cserére szorul.
MŰSZAKI EXTRÁK:
Az ablakok és nyílászárók fa kivitelűek — nem a megszokott fehér műanyag, hanem időtálló megoldás. A nappali teljes szomszéd felőli oldalfalán 10 cm-es hangszigetelő előtétfal épült 2013-ban, így a szomszéd zajától gyakorlatilag mentes a tér. A villanyhálózat réz vezetékekkel készült, 1×25A teljesítménnyel, és a biztonsági felülvizsgálaton „megfelelt” minősítést kapott.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 30 000 Ft/hó, mely fedezi a társasház fenntartását és közös kiadásait. Egyedi mérők (gáz, villany, víz) vannak az ingatlanban, így pontosan annyit fogsz fizetni, amennyit használsz is. A havi rezsi alacsony szinten igazán pénztárcabarát: a gázfogyasztás éves viszonylatban 600 m³ alatt van, ami nem éri el a havi 5.000 Ft-ot; havonta a villany kb. 7.000 Ft/hó, a víz cca. 3.000 Ft/hó.
A lakás így mindennel együtt kb 45.000 Ft-os fenntartású.
EXTRÁK:
A lakásban található egy kb. 1 m²-es, a konyhából nyíló tároló – ide mindent elrejthetsz, amit nem szeretnél látni.
TÁRSASHÁZ:
Az épület a századforduló környékén épült és nagypolgári jellegű. A ház jó állapotú, lift van, a közeljövőben ennek korszerűsítése várható (konkrétum egyelőre nincsen). Az utcaszintről kb 10 lépcső vezet a lift szintjéig, innen jutunk fel a harmadikra, a lakáshoz. A lakóközösség rendezett, kultúrált, a közelmúltban szépen felújították a belső homlokzatot.
A társasház az István utca és a Dózsa György út sarkától kb 100 méterre található.
KÖRNYÉK:
Az ingatlan a VII. kerületi István utca közelében található, 3 percre a Városligettől. A környéken óvoda, iskola, boltok, éttermek, kávézók és orvosi rendelők is elérhetők – mind a városi életstílus és a zöld környezet találkozása.
TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
A közlekedés kiváló: a közelben több busz és troli járat áll rendelkezésre, valamint a belváros és a fő közlekedési csomópontok gyorsan elérhetők gyalog vagy tömegközlekedéssel.
KINEK AJÁNLOTT?
- Fiataloknak, akik nem akarnak teljes körű felújítással bajlódni
- Házaspárnak, akik értékelik a város és a zöld közelségét,
- Olyanoknak, akik szeretnék a város pezsgését és a zöld közelséget egyszerre
A lakás rugalmasan megtekinthető – hívj bátran, ha szeretnéd megnézni!
#eladóingatlan #budapestiingatlan #VIIkerület #Istvanutca #Városliget #nagypolgárilakás #felújítottlakás #fiatalosotthon #baloghalexingatlan
Tulajdonságok
Téglalakás
5
Jó állapotú
Gázkazán
E
15 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 957 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
408 406 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 957 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 957 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ligetváros városrészben
Feltöltve: 10 hónapja
1
89,9 M Ft 864 423 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Frissítve: 18 napja
15
91,5 M Ft 1 500 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Frissítve: 1 hónapja
20
85,6 M Ft 972 727 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros, Garay tér
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerület, Ligetváros városrészben 94,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 18 napja
8
99,7 M Ft 1 120 225 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros, Damjanich utca
Frissítve: ma
20
99,99 M Ft 1 492 388 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros
Frissítve: 1 hónapja
8
86 M Ft 1 023 810 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Ligetváros, Dembinszky
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű