Eladó lakás Budapest VII. kerület, Ligetváros, István utca 5 110 nm
Nem található kép
Nem található kép
Hirdetéskód: 8876088
Frissítve: ma

Budapest VII. kerület eladó téglalakás 1+1 fél szobás: 122,71 millió Ft

Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 385 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
124 millió Ft
1 127 272 Ft/m²
322 078 Euro
2 927,98 Euro/m²
110 m²
Alapterület
1+1 fél szoba
Szobák száma
földszint
Emelet
Kuriózum a Belvárosban: Saját kertes, design lakás az Állatorvosi Egyetemnél! Eladó egy bruttó 110 m²-es (nettó 52 m² alapterületű, galériával és 50 m² szuterénnel), különleges adottságokkal rendelkező ingatlan, amelyhez egy 42 m²-es saját kert is tartozik a VII. kerület szívében. Saját kertes lakás a belvárosban rendkívül ritka!Főbb Jellemzők és Adottságok: kitűnő lokáció: Közvetlenül az Állatorvosi Egyetemmel szemben, garantáltan értékálló befektetés. Könnyen kiadható (AirBnB engedély), a kapuban 3 kávézó, fagyizó is található. Szuper központi, mégis nyugodt és biztonságos környezet a lakás fekvésének köszönhetően. Közlekedési szempontból kiváló. Privát oázis a kertben: Egyedülálló, 42 m²-es, intim kertrész (ősfás, ciprusokkal és pálmákkal határolt), ahol senki sem zavarja. Tökéletes helyszín kerti partikhoz, reggeli kávéhoz, nyáron akár jakuzzi elhelyezésére is. BBQ lehetőség adott. Nagy belmagasság: a földszinti részen 4,1 méteres belmagasság biztosít tágas térérzetet, és lehetőséget ad akár egy extra szint kialakítására is a meglévő 2 szint mellett. Extrákkal felszerelt szuterén: nappaliból nyíló, 50 m²-es, légkondicionált pinceszint igazi kikapcsolódást nyújt. Itt található a 3 méteres házimozi vászon, biliárd asztal és minőségi Andante Ferrari piros sarok kanapé. A szuterén jogi helyzete rendezett, a lakás helyrajzi száma rendelkezik a területre vonatkozó határozatlan idejű bérleti joggal, mely közgyűlésen elfogadott és engedélyezett. Alkalmas akár moziteremnek, hangulatos helyszín lehet akár kártyapartikhoz, vagy zenei próbateremnek, mivel a hangokat szinte teljesen elnyeli a vastag tégla födém. Átgondolt kialakítás: Sok energiát és pénzt fektettek az ingatlanba, minden jogilag és hiteles papírokkal alátámasztott (neves Budai mérnöki és statikai cég tervei alapján kialakított). Műszaki és Esztétikai Paraméterek: Nyílászárók: Minden nyílászáró új, műanyagra cserélve, méretre gyártott teli üveges bejárati ajtóval. A kerti ablakok/ajtók 3 méter magasak, rendkívül fényes nappali Minőségi anyagok: Gránit mosogató, réz csapok, zöld márvány mosdó. Fűtés/Hűtés: Ariston bojlerek, hűtő-fűtő klíma a szuterénben, elszívó rendszerrel (2x 100m³ / óra). Helyiségek Részletesen: Konyha: 11,5 m², 4,1m belmagasság, hőlégkeveréses sütő, gázrózsás főzőlap, gránit mosogató.Nappali: 30 m², nagyon világos, jól alakítható (akár plusz szoba is kialakítható). Galéria: 9 m², teljes értékű magasság. Fürdőszoba: 5,2 m². Gardrób: 6 m². Szuterén: 50 m² (házimozi, biliárd). Kert: 42 m² Ez az otthon egy igazán különleges érzést ad – egyediségét és központi elhelyezkedését tekintve kihagyhatatlan ajánlat. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Tulajdonságok

Típus:
Téglalakás
Szintek száma:
3
Állapot:
Felújított
Fűtés:
Gáz (konvektor)
Terasz:
8 m²
Energetikai besorolás:
FF (2016-2023-as besorolás)
villanykertgázkábeltévékertkapcsolatosbútorozottbeépített konyhabútorvízjó beosztásúgardróbinternetcsatornaklímaösszkomfortosjó közlekedésűtelefongépesítettcsendesteraszvilágospince

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

L
SZ.B. László
+36 20 956 4

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

L
SZ.B. László
+36 20 956 4

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

L
SZ.B. László
+36 20 956 4

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem