+16 fotó
Hirdetéskód: 8631443
Referenciaszám: H504398
Feltöltve: 1 napja
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 63 millió Ft
63 millió Ft
2 250 000 Ft/m²
28 m²
1 szoba
1. emelet
Leírás
Első otthon vagy biztos befektetés? Ez a lakás mindkettő. Üdv itthon!
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapesten a VII. kerületben , 2021 -ben épült modern és kivételesen népszerű GrandOr projektben (Cordia) eladó ez az első emeleti elegánsan berendezett világos, és kedves, kedvező fenntartású minigarzon.
LOKÁCIÓ
Budapest VII. kerületének egyik legkeresettebb részén, Belső-Erzsébetvárosban, a Nagy Diófa utcában található ez a különleges lakás. A környék Budapest kulturális és gasztronómiai központja: néhány perc sétával elérhető a Gozsdu udvar, a Király utca, a Rumbach zsinagóga, valamint számtalan reggeliző, dizájner bolt, és hangulatos kávézó.
Tömegközlekedés szempontjából is ideális: közel van az Astoria, a Blaha Lujza tér, az M2-es metró, több villamos (4-6, 47-49) és buszjárat is könnyedén elérhető.
GRANDOR – kortárs elegancia a belváros karakteréhez igazítva
A Nagy Diófa utca 14. szám alatt található épület nem csupán egy új társasház, hanem egy gondosan megkomponált városi beavatkozás, amely méltán emelkedik ki Erzsébetváros sűrű, történelmi környezetéből. A Grand’Or névre keresztelt projektet a Cordia valósította meg a Futureal-csoport részeként, kimagasló építészeti és műszaki minőségben.
A tervezésért a LAB5 architects felelt, akik olyan elegáns, mégis merészen kortárs arculatot álmodtak meg, amely harmonikusan illeszkedik a környező klasszikus épületekhez. A sárgaréz hatású nyílászáró-keretek, a világos téglaburkolat, valamint a letisztult, geometrikus formák egyszerre idézik a városrész történelmi jellegét és visznek bele friss lendületet.
Az épület 2021-re készült el teljes egészében, és a beruházás minden részletében a jövőre gondolt: a hőszivattyús fűtés-hűtés, a mennyezeti klimatizálás, valamint a kiváló hő- és hangszigetelés együttesen garantálják a fenntartható, kényelmes és energiatakarékos működést. A projekt energetikai besorolása kiemelkedő: A+ kategóriájú, ami rendkívül alacsony rezsiköltségeket tesz lehetővé.
A háromszintes mélygarázsban 124 parkolóhely található, elektromos autótöltőkkel felszerelve – ez a belvárosban különösen értékes kényelmi tényező. A földszinten irodahelyiségek, az épület belsejében pedig egy zöld belső kert biztosítja a nyugalmat és a természet közelségét.
A társasház összesen 107 lakásból áll, melyek méret és kialakítás szerint is változatosak, így egyaránt kiszolgálják az életkezdők, az idősebb városlakók és a befektetők igényeit. A lakások kialakítása minden esetben a funkcionalitást és az időtálló eleganciát helyezi előtérbe – ennek tökéletes példája a jelenleg eladó 28 négyzetméteres garzon is.
A Grand’Or az elmúlt évek egyik legsikeresebb belvárosi lakóprojektje lett: gyorsan értékesített lakásai, stabil bérleti piaci pozíciója és elnyert szakmai díjai mind azt igazolják, hogy ez az épület valóban kivételes helyet foglal el Budapest új generációs ingatlanfejlesztései között.
A LAKÁS
Ez a keleti fekvésű, 28 m²-es első emeleti garzon minden részletében átgondolt. A térszervezés rendkívül hatékony: az étkezővel egybeépített nappali, a beépített konyha és a kis kanapé egy harmonikus egységet alkot. A falakat puha, természetes tónusok és világos textíliák uralják, a világítás diszkréten hangsúlyozza a tér struktúráját, és otthonos hangulatot kölcsönöz a térnek.
Az enteriőr egyszerre modern és meleg hangulatú – a dísztárgyak, lámpák, és textúrák igényes kiválasztása a prémium lakberendezés jegyeit viseli. A színvilág bézsekre, törtfehérekre és elegáns feketére épül, amit puha szőnyeg, grafikus falburkolat és természetes fa felületek tesznek teljessé.
A lakás jelenlegi állapotában azonnal költözhető vagy kiadható, így nem igényel további befektetést. Tulajdoni lapon iroda besorolású, cég a tulajdonos. A Kavosz 3% hitel is felvehető. A közös költség mindössze 14.980 Ft/hó, ami rendkívül kedvező, ezen felül a portaszolgálat havi díja: +12.544 Ft
A vételár tartalmazza a teljes berendezést és gépesítést.
Kinek ajánljuk?
- első lakásnak fiataloknak vagy egyedülállóknak
- városi második otthonnak azoknak, akik gyakran tartózkodnak Budapesten
- befektetésnek, mivel elhelyezkedése, minősége és bérbeadhatósága miatt stabil és gyorsan megtérülő portfólióelem
Lépjen be, és tapasztalja meg, milyen érzés egy ennyire átgondolt, minőségi térben élni – ott, ahol Budapest legizgalmasabb negyede lüktet az ablakok alatt.
Kérdés vagy megtekintés kapcsán szívesen segítek– ez a lakás nem vár sokáig!
----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Tulajdonságok
Téglalakás
Újszerű
Hőszivattyú
2021
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 454 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
271 123 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 454 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 454 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykörúton belüli terület városrészben
Frissítve: 9 napja
8
62 M Ft 1 033 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Thököly út 28
Feltöltve: 2 napja
12
68,5 M Ft 1 957 143 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Kertész utca
Feltöltve: 7 napja
10
57,9 M Ft 1 654 286 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Erzsébet krt
Frissítve: 8 napja
7
67,9 M Ft 1 508 889 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Frissítve: 1 napja
15
68,8 M Ft 1 911 111 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Feltöltve: 22 napja
7
68,5 M Ft 1 522 222 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Akácfa utca
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű