+13 fotó
Hirdetéskód: 8638143
Referenciaszám: H503810
Frissítve: 2 napja
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 54,9 millió Ft
54,9 millió Ft
1 614 706 Ft/m²
34 m²
2 szoba
1. emelet
Leírás
A VII. kerület kedvelt részén a Klauzál téren eladó egy 1. emeleti, 35 m2-es, 2 szobás, 1. emeleti, felújított lakás. Az ingatlan ára a bútorokat is tartalmazza.
Ingatlanpiaci elemzés:
1. Elhelyezkedés – VII. kerület / Klauzál tér
A VII. kerület, különösen a Klauzál tér közvetlen környezete, Erzsébetváros belső része, Budapest egyik legfrekventáltabb, ugyanakkor legvegyesebb adottságú lokációja.
•Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (4-6-os villamos, metrók, buszok),
•Közel van a Nagykörúthoz, a Zsinagógához, Gozsdu udvarhoz, illetve a város legélénkebb vendéglátóhelyeihez, így erős turisztikai vonzerővel bír.
Előny: befektetési szempontból frekventált, könnyen kiadható
2. Az ingatlan paraméterei
➤ Alapterület: 35 m²
A 35 m² alapterület kifejezetten kompakt, amerikai konyhás nappali + hálószoba elrendezésű.
➤ 1. emeleti elhelyezkedés
Könnyen megközelíthető, de mégsem földszinti, így védettebb a zajtól és az utcai betekintéstől. Értéknövelő szempont.
➤ Belső elosztás és állapot
•felújított, szép állapotú lakás.
•rövid vagy hosszú távú kiadásra már most is optimális az ingatlan.
3. Árazás és piaci összevetés
➤ Irányár: 54.900.000 Ft, azaz 1.568.571 Ft/m²
•Bútorozottság
•Jó beosztás és állapot
•Első emelet, frekventált elhelyezkedés
Befektetési potenciál
➤ Hosszú távú kiadás
A bútorozott, jó elhelyezkedésű kis lakások 2025-ben 240–300 ezer Ft/hó bérleti díjat érhetnek el, ez a konkrét lakás akár 330-350 ezer Ft/hó bérleti potenciállal is bír.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
Tulajdonságok
Téglalakás
Újszerű
Gázkazán
1875
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
236 265 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykörúton belüli terület városrészben
Frissítve: 2 éve
14
51,9 M Ft 1 038 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Akácfa utca
Frissítve: 2 napja
9
59 M Ft 1 512 821 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Frissítve: 2 napja
6
56,25 M Ft 1 875 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Feltöltve: 3 hónapja
1
51,5 M Ft 1 907 407 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Frissítve: 7 napja
14
52 M Ft 0 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Frissítve: 2 napja
12
49,5 M Ft 1 650 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű