Hirdetéskód: 8675572
Feltöltve: ma
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 97 millió Ft
97 millió Ft
1 492 308 Ft/m²
65 m²
3 szoba
3. emelet
Világos, jó elrendezésű lakás a belváros közepén
Kérjük, ingatlanügynökök NE keressenek minket.
_________________________________________
AZ ELHELYEZKEDÉSRŐL
Eladásra kínálunk egy világos, tágas nagypolgári lakást a belváros szívében, közvetlenül a Dohány utcai zsinagóga szomszédságában. A lakóház két bejárattal rendelkezik, melyből az egyik az Astoriára, másik a Dohány utcára nyílik.
A terület rendkívül frekventált, számtalan tömegközlekedési opció közül lehet választani: közvetlen közelében helyezkedik el a 2-es metró, 47, 48, 49-es villamos, 74-es, 72-es trolibusz, számtalan buszjárat (9, 5, 7, 8, 107, 108E, 110, 112, 133E), sétatávolságra elérhető a 3-as és 4-es metrómegálló, a 4-6 villamos illetve az 1-es metróvonal is.
500 méteres körzetében ezernyi étterem, szórakozóhely, kávézó és üzlet, valamint élelmiszerbolt (TESCO, SPAR, ALDI, LIDL, RONI 0-24) közül lehet választani.
A LAKÁSRÓL
Az ingatlan 3.emeleti, 65 nm alapterületű, 3 szobából + hallból áll.
A lakás elrendezése rendkívül kedvező: a konyha és a kisszoba az gang felé tájolt, míg a hallból egy tágas, 30 nm-es helyiség nyílik, amelyet jelenleg gipszkarton fal és kétszárnyú ajtó oszt két külön szobára. Igény esetén ez a megosztás elbontható, így a tér újra egybenyitható. A nappali és a hálószoba DK-i tájolásának és nagy ablakainak köszönhetően, a nap nagy részében világos, barátságos légkört biztosít.
A lakáshoz tartozik továbbá egy kisebb méretű kamra, külön WC-, illetve fürdőhelyiség. Ezen túl, elektronikus eszközökkel teljeskörűen felszerelt (mosógép, mosogatógép, tűzhely és sütő, páraelszívó, hűtő és mélyhűtő), melyek a vételár részét képezik.
Az ingatlan több felújításon esett át, 2024 végén sor került a nyílászárók cseréjére: az udvar felőli oldalon kétrétegű, ütésálló ablakok, illetve biztonsági ajtó, míg a Rákóczi út felé tájolt oldalon háromrétegű ablakok kerültek beépítésre. Körülbelül egy éve magas teljesítményű, hűtő-fűtő klímát (GREE) telepítettek be, ami a legnagyobb nyári hőségben is hidegen tartja a lakás egészét. Ezen túl, fél évvel ezelőtt a WC helyiség is teljeskörűen fel lett újítva.
A lakás fűtéséről gázcirkós rendszer gondoskodik radiátorokkal, amelyet egy néhány éves, rendszeresen karbantartott, korszerű Wolff kondenzációs kazán működtet.
Az ingatlan rezsije rendkívül kedvező, havonta kb. havi 24 000 Ft (ebből átalányban fizetve a földgáz 10 000 Ft, az áram 6 000 Ft, a víz és csatornázás 7 000Ft). A közös költség 16 000 Ft.
A lakás emellett rendelkezik riasztó rendszerrel, mely opcionálisan átruházható új tulajára.
A legutóbbi hivatalos tervezet szerint 2027-re az épület két további emeletet kap, teljes körű felújításon esik át, valamint lift is kiépítésre kerül.
A lakás jó állapotú, néhány, főként esztétikai módosítást követően tökéletesen bárkinek a saját ízlésére formálható. Elhelyezkedéséből és elrendezéséből adódóan tökéletes lehet mind egyetemisták, fiatal párok és családok otthonául, avagy befektetési célokra is.
Keressen bátran a megadott telefonszámon vagy írjon üzenetet ingatlan. com-on.
INGATLANOSOK KÉRJÜK, NE KERESSENEK!
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Jó állapotú
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Nincs
24 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 323 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
417 444 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 323 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 323 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykörúton belüli terület városrészben
Frissítve: 7 napja
20
94,9 M Ft 1 090 805 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Frissítve: 24 napja
13
98,4 M Ft 1 069 565 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Feltöltve: 1 éve
1
224 282 Euro
89,49 M Ft 1 225 872 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerület, Nagykörúton belüli terület városrészben 97 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
13
96,9 M Ft 1 226 582 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Feltöltve: 9 hónapja
1
98,5 M Ft 1 172 619 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Frissítve: 7 napja
17
98 M Ft 1 240 506 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Király utca
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű