+17 fotó
Hirdetéskód: 8808058
Referenciaszám: H508875
Frissítve: 1 napja
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 82,9 millió Ft
82,9 millió Ft
1 884 091 Ft/m²
44 m²
2 szoba
földszint
Ár-érték arányban kiemelkedő, tágas otthon a város szívében – egy igazi családi fészek az Almássy téren!
Tágas, galériás otthon az Almássy téren – családok kedvence a belváros szívében!
Eladó egy kivételes adottságú, galériás tégla lakás a VII. kerület egyik legkeresettebb részén, a felújított Almássy téren.
A lakás 44 m² alapterületű, ehhez jön még 16 m² állógaléria, így a hasznos élettér közel 60 m².
A 480 cm-es belmagasság miatt a galériák is teljes értékűek – így minden négyzetméter a család kényelmét szolgálja.
Elrendezés – praktikus, családbarát kialakítás
10 m²-es konyha, tágas étkezőrésszel
10,5 m²-es hálószoba, saját 6 m²-es galériával
5,3 m²-es fürdőszoba, modern burkolatokkal
18,5 m²-es nappali/hálószoba, felette 8 m²-es, masszívan kivitelezett galéria
A terek jól szeparálhatóak, így akár külön hálószobák és gyerekszoba is könnyedén kialakítható.
Műszaki paraméterek és felújítások
A lakás folyamatos karbantartás és több ütemű felújítás alatt állt az elmúlt években:
Szerkezeti és nedvességvédelmi munkák
Teljes falnedvesség megszüntetése injektálással, furatok 10 cm-enként
VIP-REX UNI légpórus vakolat + légáteresztő glett és festék
2015–2016: a vakolat tégláig visszabontva, majd újravakolva
Falburkolatok terméskő elemekkel
Nyílászárók és burkolatok
2 rétegű műanyag nyílászárók (2014)
Teljes burkolatcsere (2015-től):
Nagyszoba: 10 cm szigetelés + beton + fagyálló fa hatású greslap, halszálka mintában
Kisszoba: magas kopásállóságú, fózolt laminált parketta
Konyha: fa hatású greslap, csempeburkolat a teljes falszakaszon
Fürdőszoba: felújított fuga
Galériák: vízálló vinyl borítás
Fűtés és gépészet
MIKA 6E parapetes kazán (melegvíz + fűtés)
Radiátoros hőleadók + törölközőszárító
120 literes indirekt tároló a melegvízhez
5 rétegű fűtéscsövek gipszkarton mögött elvezetve
Környék és infrastruktúra
Almássy tér pár lépésre – játszótér, kutyafuttató, parkos környezet
Pékség, kisbolt, dohánybolt, MOL Bubi állomás 50 méteren belül
4–6-os villamos és több trolivonal (73, 74, 76) 5 perc sétára
HD kamerarendszerrel és közterület-felügyelettel ellátott, biztonságos környék
Fejlesztési lehetőség, egyedi jellemzők:
A 480 cm-es belmagasság lehetővé teszi belső kétszintes lakás kialakítását, mellyel az élettér akár 80 m² fölé bővíthető.
Mivel saroklakás, a tér akár két külön lakásra is osztható – ideális befektetőknek is.
Miért ideális fiatal családnak?
Külön háló- és gyerekszoba kialakítható
Csendes, biztonságos, parkos környék
Modern fűtésrendszer és frissen felújított terek
Központi elhelyezkedés – minden gyalog elérhető
Ár-érték arányban kiemelkedő, tágas otthon a város szívében – egy igazi családi fészek az Almássy téren!
"Sui generis" - A sui generis latin kifejezés jelentése „egyedi jellemzőkkel rendelkező”.
Tulajdonságok
Téglalakás
Gázkazán
1950
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
356 764 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykörúton belüli terület városrészben
Frissítve: 10 hónapja
1
80 M Ft 1 509 434 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Síp
Frissítve: 1 napja
7
83 M Ft 1 886 364 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Frissítve: 8 hónapja
1
74,9 M Ft 1 269 492 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerület, Nagykörúton belüli terület városrészben 82,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 napja
7
79,9 M Ft 1 630 612 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Frissítve: 7 hónapja
0
75,9 M Ft 1 650 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Károly körút
Frissítve: 1 napja
12
84 M Ft 1 714 286 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű