+9 fotó
Hirdetéskód: 8831612
Feltöltve: 1 napja
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 78 millió Ft
78 millió Ft
1 444 444 Ft/m²
54 m²
2 szoba
4. emelet
KÖRÚTON A NEW-YORK KÁVÉHÁZ mellett közvetlenül ELADÓ
KÖRÚTON A NEW-YORK KÁVÉHÁZ mellett közvetlenül ELADÓ egy 2 SZOBÁS 4. EMELETI, DNY-I FEKVÉSŰ, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, ALACSONY FENTARTÁSÚ lakás, a folyamatosan karbantartott LIFTES HOLUB HÁZBAN! OSP-ra MEGFELELŐ!
A VII. kerületben, a körút és a Dohány utca sarkán kínálunk eladásra egy IV. emeleti, utcai nézetű, műszakilag felújított, szomszédmentes, kis rezsijű, napos lakást, házközponti fűtéssel és privát előtérrel.
A századfordulós társasház 1890-ben épült Holub József tervei alapján. 5 emeletes eklektikus sarokház. Földszintjén működött egykor a Híradó (majd Horizont) mozi. A teljes belmagasság 300 cm. A külső falvastagság több mint 75 cm. A társasház liftes és folyamatosan karbantartott. A ház a nagy felújítási költségeket, már letudta magáról. Pénzügyei rendezettek, ezáltal megtakarítással rendelkezik. A házban engedélyezett a rövidtávú kiadás.
Az ingatlan alapterülete 54 m2. A lakásban a villanyvezetékek cserélve lettek és a hálózat fejlesztve, bővítve lett, új elosztódobozzal és firelével. A fűtésről házközponti kazán, a melegvízellátásról villanybojler gondoskodik. Öntöttvas radiátorok adják le a hőt minden helyiségben. A közösköltség mindösszesen 23.500 forint, ami tartalmazza a fűtésköltséget, korlátlan vízfogyasztást, felújítási alapot, szemétszállítást, biztosítást, távfelügyeleti rendszer és liftkarbantartást is. Egyszóval mindent az áramfogyasztáson kívül. A lakáshoz egy privát, zárható előtéren keresztül vezet az út. A lakás pincéjében rendelkezésre áll egy 4m2-es tároló.
Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a belváros közelsége miatt minden könnyen elérhető. Minden külföldi turista ellátogat budapesti látogatásakor a New-York kávéházba, az összes tour guide-ban benne van. Emiatt mindig remek inflációt kivédő befektetés lesz ez a lakás. Igazi kuriózum! Kiváló lehetőség diákok és fiatalok számára is – a központi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen kiadható, magas hozammal. Üzletek, éttermek, iskolák és egyetemek gyalogosan megközelíthetőek, valamint három metróvonal és több busz, villamos- és trolijárat áll rendelkezésre a közlekedéshez.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Rugalmas időpontokban állunk rendelkezésére a lakás megtekintésére. Keressen bizalommal!
Frekventált helyen lévő, kisebb lakást értékegyeztetéssel, állapottól függően beszámítható!
Az ingatlan vételára: 78 M Ft
Lakberendező és felújító csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.
FOR SALE directly on the Grand Boulevard, right next to the NEW YORK CAFÉ: a 2-ROOM, 4TH-FLOOR apartment with south-west exposure, immediately available for possession, and low maintenance costs, located in the continuously maintained, ELEVATOR-EQUIPPED HOLUB BUILDING. Suitable for short-term rental (OSP/Airbnb compliant).
In District VII, at the corner of the Grand Boulevard and Dohány Street, we offer for sale a 4th-floor, street-facing, technically renovated, neighbor-free, low-overhead, sunny apartment, featuring central building heating and a private entrance hall.
The turn-of-the-century condominium was built in 1890 based on the designs of József Holub. It is a five-storey eclectic corner building. The famous Híradó (later Horizont) Cinema once operated on the ground floor.
The ceiling height is 300 cm, and the external wall thickness exceeds 75 cm. The building has an elevator and is continuously maintained. Major renovation costs have already been completed, the building’s finances are settled, and it has financial reserves. Short-term rentals are permitted in the building.
The apartment has a floor area of 54 sqm. All electrical wiring has been replaced and upgraded, including a new distribution box and residual current device (RCD). Heating is provided by a central building boiler, while hot water is supplied by an electric boiler. Cast-iron radiators ensure heat in every room.
The monthly common cost is only HUF 23,500, which includes heating, unlimited water consumption, renovation fund contribution, waste collection, insurance, remote monitoring system, and elevator maintenance—in short, everything except electricity consumption.
Access to the apartment is through a private, lockable entrance hall. A 4 sqm storage unit is available in the basement.
The property is free of encumbrances and available for immediate possession.
The location is ideal: due to its proximity to the city center, everything is easily accessible. Every foreign tourist visiting Budapest stops by the New York Café, which is included in all tour guides. As a result, this apartment represents an excellent inflation-hedged investment and a true rarity. It is also an excellent option for students and young people—thanks to its central location, it is easy to rent out with high returns.
Shops, restaurants, schools, and universities are within walki
Tulajdonságok
Téglalakás
6
Jó állapotú
Házközponti
1890
E
30 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BG
+36 30 659 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
335 676 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BG
+36 30 659 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BG
+36 30 659 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykörúton belüli terület városrészben
Frissítve: 20 napja
7
83 M Ft 1 886 364 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Frissítve: 11 hónapja
1
80 M Ft 1 509 434 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Síp
Frissítve: 8 hónapja
1
74,9 M Ft 1 269 492 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerület, Nagykörúton belüli terület városrészben 78 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
7
79,9 M Ft 1 630 612 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Frissítve: 1 hónapja
7
71 M Ft 1 775 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Dob utca
Frissítve: 18 napja
12
73 M Ft 2 281 250 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Király utca
