+14 fotó
Hirdetéskód: 8872220
Referenciaszám: H512857-5137556
Frissítve: 1 napja
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 95 millió Ft
95 millió Ft
1 792 453 Ft/m²
53 m²
2 szoba
3. emelet
Eladó lakás Budapest 7. ker., Belső Erzsébetváros
VII. kerület szívében, sétálóutcában, felújított, legfelső emeleti rövidtávú kiadásra optimalizált lakás eladó!
Budapest VII. kerületében, a történelmi zsidónegyed egyik legkedveltebb sétálóutcájában keresi új tulajdonosát egy 53 m²-es, legfelső emeleti, műszakilag és esztétikailag felújított, amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szobával rendelkező téglalakás egy 1910-ben épült, szecessziós stílusú társasházban.
Amennyiben prémium lokációban, azonnal hasznosítható, stabil hozamú befektetést, vagy csendes belvárosi otthont keres, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnéznie.
A KÖRNYÉKRŐL:
VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, a zsidónegyed szíve.
Budapest egyik legikonikusabb, legkeresettebb városi környezete.
Gasztronómia, kultúra, szórakozás néhány lépésre.
Nyüzsgő városi élet, ugyanakkor a lakásban teljes nyugalom.
Gyalogosan elérhető üzletek, kávézók, éttermek, szolgáltatások.
Turisták és bérlők által folyamatosan keresett lokáció.
KÖZLEKEDÉS:
️Buszok: 5, 7, 7E, 8E, 110, 112, 133E.
️Metrók: M2, M3 pár perc sétára.
️Kiváló infrastruktúra, a város bármely pontja gyorsan elérhető.
TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI
1910-ben épült, szecessziós stílusú lakóépület.
Félkörfolyosós kialakítás, rendezett belső udvarral.
Homlokzata nagyságrendileg 10 éve felújításra került.
Kamerarendszer kiépítése folyamatban.
Tudatos, hosszú távra tervező lakóközösség.
A társasháznak jelentős megtakarítás áll rendelkezésére a jövőbeli fejlesztésekhez.
A közgyűlés elvi döntést hozott a tetőtér egy részének értékesítéséről, aminek keretén belül a belső homlokzat is megújulhat és várhatóan lift is kiépítésre kerülhet.
Rövidtávú szálláshely-szolgáltatás engedélyezett, jelenleg is több lakás működik Airbnb-ként.
A ház nyugalmát belső szabályozás védi.
A LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI:
️ Legfelső emeleti, 53 m²-es, világos, csendes lakás.
️ Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali + hall, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel.
️ Ablakai a belső, zöld udvarra néznek.
️ Az épület félkörfolyosós kialakítása elszigeteli a lakást az utca zajtól.
️ Felújított, azonnal költözhető vagy bérbe adható állapot.
️ Konyha minőségi gépekkel felszerelt: mosogatógép, elszívó, beépített hűtő, 2 állásos indukciós főzőlap.
️ A nappaliban és a szobákban elegáns tölgyfa parketta.
️ Logikus térszervezés, jól bútorozható helyiségek.
️ Világos fekvés, felső emeleti elhelyezkedés.
️ Közösköltség: 33.000 Ft/hó.
BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGEK:
Rövid-, közép- és hosszútávú bérbeadásra is ideális.
Prémium belvárosi lokáció, folyamatos kereslettel.
ELTE és Semmelweis Egyetem közelsége – stabil bérlői kör.
Turisták által kedvelt környezet.
Felújított állapot – minimális induló ráfordítás.
Gyorsan piacra vihető, alacsony üresjárati kockázattal.
EGYÉB FONTOS INFORMÁCIÓK:
️ Jelenleg Airbnb-ként működik.
️ Engedély 4 fő részére.
️ Teltházzal, folyamatos előjegyzéssel üzemel.
️ Azonnali bevételtermelő ingatlan.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ
Személyesen
Online személyes bejelentkezéssel
FINANSZÍROZÁSI ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK
️ Bank-független hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti a banki ajánlatokat.
️ 20+ éves szakmai tapasztalat.
️ Egyedi, személyre szabott konstrukciók.
️ Fogyasztóbarát hitelek, babaváró, CSOK Plusz, Otthon Start teljes körű ügyintézéssel.
️ Igény esetén munkaidőn túl is.
A lokáció, az alaprajz és a ház adottságai miatt az ingatlan kifejezetten jó befektetés, ugyanakkor csendes belvárosi otthonként is kiváló választás.
Megtekintéssel és további információval kapcsolatban várom jelentkezését a hét minden napján!
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Gázkazán
1910
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
408 837 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykörúton belüli terület városrészben
Feltöltve: 1 éve
1
98,5 M Ft 1 172 619 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Feltöltve: ma
15
94,9 M Ft 1 336 620 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Erzsébet körút
Frissítve: 2 hónapja
1
102,8 M Ft 1 117 391 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerület, Nagykörúton belüli terület városrészben 95 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
16
99 M Ft 1 546 875 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Frissítve: 3 hónapja
10
97,5 M Ft 1 741 071 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Kazinczy u
Feltöltve: 7 hónapja
8
98 M Ft 1 689 655 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
