+12 fotó
Hirdetéskód: 8677637
Referenciaszám: DLH501883
Feltöltve: 1 napja
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 62,4 millió Ft
62,4 millió Ft
1 177 358 Ft/m²
53 m²
2 szoba
1. emelet
ELADÓ EGY 2 SZOBÁS, GALÉRIÁS, NAPFÉNYES LAKÁS A VÁROSLIGETTŐL PÁR LÉPÉSRE A DEMBINSZKY UTCÁBAN!
VII. ker. Dembinszky utcában, kiváló helyen, a Városligethez közel található ez az 53 nm-es, 2 galériás, napfényes, 2 szobás lakás, ami társasház első emeletén helyezkedik el. A lakás a képeken látható teljes berendezéssel együtt eladó (konyhabútor, mosógép, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény stb.), így azonnal költözhető vagy kiadható!
Elrendezés: 2 külön nyíló, utcára néző szoba (mindkettő galériával), tágas konyha, különálló zuhanyzós fürdőszoba és külön WC
Műszaki leírás:
- Lakás átlagos állapotú
- 53 m2 + 2 galéria
- Felújítás: villanyvezetékek, biztosíték 2023-ban cserélve lettek.
- Belmagasság 3,7 m
- Utcára néző, modern, hatalmas műanyag ablakok
- A szobák parkettásak, a konyha, a fürdőszoba és a külön WC járólappal fedett
- Fűtés: Gázkonvektor
- Minden közmű egyedi mérővel ellátott
- Közös költség 20.000.-, ami tartalmazza a felújítási alapot is.
- Lakóközösség jó
- Homlokzat, lépcsőház átlagos állapotú
Környék
A lakástól pár perc sétára található a Városliget, amely kulturális (Vajdahunyad vára, Műcsarnok), szórakozási (Vidámpark, Fővárosi Állatkert), és egyéb szabadtéri kikapcsolódási lehetőségekkel kecsegtet. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, minden, ami a mindennapi élethez szükséges.
Megközelítés
Az ingatlan tömegközlekedéssel könnyedén megközelíthető. Buszok: 20E, 30, 30A, 75, 79. Trolik: 70, 74, 75, 78, 79. 1-es metró (kis földalatti) megállója a Hősök terénél 10 perc sétára, 2-es metró megállója a Keleti pályaudvarnál 10 perc sétára.
Per- és tehermentes: Az ingatlan jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető!
Összegezve
Az ingatlan belvárosi elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség befektetők számára. A környék ellátottsága kitűnő, a közlekedés pedig kiváló. A környék folyamatosan fejlődik, ami a jövőbeni ingatlanértékek növekedését is jelzi, így ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy okos befektetés is lehet.
Ajánlom mindenkinek, akik kiemelten a Városliget szomszédságában szeretnének élni!
Angol leírás
FOR SALE: A 2-ROOM, GALLERY APARTMENT, SUNNY, JUST A FEW STEPS FROM CITY PARK ON DEMBINSZKY STREET!
Here is the translation of the text into English: Located in the 7th district, on Dembinszky Street, in an excellent location close to City Park, this 53 sqm, sunny, 2-room apartment with 2 lofts is situated on the first floor of a condominium. The apartment is for sale with all the furnishings visible in the pictures (kitchen furniture, washing machine, microwave, refrigerator, etc.), making it ready for immediate move-in or rental!
Layout: 2 separate, street-facing rooms (both with lofts), spacious kitchen, separate bathroom with shower, and separate toilet.
Technical description:
- The apartment is in average condition
- 53 m2 + 2 lofts - Renovation: electrical wiring and fuses were replaced in 2023.
- Ceiling height 3.7 m - Street-facing, modern, large plastic windows
- The rooms have parquet flooring, while the kitchen, bathroom, and separate toilet are tiled
- Heating: Gas convector
- All utilities are equipped with individual meters
- Common cost is 20,000 HUF, which includes the renovation fund.
- Good community of residents
- The facade and staircase are in average condition
Neighborhood: Just a few minutes' walk from the apartment is City Park, which offers cultural (Vajdahunyad Castle, Art Hall), entertainment (Amusement Park, Budapest Zoo), and other outdoor recreational opportunities. Nearby are shops, restaurants, cafés, and everything necessary for daily life.
Accessibility: The property is easily accessible by public transportation. Buses: 20E, 30, 30A, 75, 79. Trolleybuses: 70, 74, 75, 78, 79. The 1st metro (small underground) stop at Heroes' Square is a 10-minute walk away, and the 2nd metro stop at Eastern Railway Station is also a 10-minute walk away.
Free of encumbrances: The property is legally settled and can be occupied immediately!
In summary: Due to the central location of the property, it is an excellent opportunity for investors. The area's amenities are outstanding, and the transportation is excellent. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not just a home but also a smart investment.
I recommend it to anyone who wants to live particularly close to City Park!
Tulajdonságok
Téglalakás
5
Átlagos
Gáz (konvektor)
1900
A
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
268 541 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykörúton kívüli terület városrészben
Feltöltve: 2 éve
1
61 M Ft 938 462 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros
Feltöltve: 4 hónapja
1
58,75 M Ft 1 175 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros
Frissítve: 28 napja
1
66,9 M Ft 1 631 707 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 62,4 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 24 napja
1
62,5 M Ft 1 157 407 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros
Frissítve: 10 napja
18
62,4 M Ft 1 177 358 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros, Dembinszky utca
Feltöltve: 2 hónapja
8
65,9 M Ft 1 136 207 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű