+14 fotó
Hirdetéskód: 8702225
Referenciaszám: H506958
Feltöltve: ma
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 49,9 millió Ft
49,9 millió Ft
1 919 231 Ft/m²
26 m²
1 szoba
földszint
Belváros - kompakt - frissen felújított - berendezett, azonnal költözhető lakás a Király utcában
Belvárosi, kompakt, otthonos, frissen felújított, berendezett galériás lakás a Király utcában – kiváló befektetés vagy tökéletes első lakás
VII. kerületben, a Király utcában, az Andrássy úttól, Hunyadi tértől és a Nagykörúttól pár lépésre, rendezett, átlagos állapotú társasház földszintjén eladó egy 26 m²-es, 7 m² állógalériával bővített, udvarra néző sarki lakás.
A galériás kialakításnak köszönhetően a lakótér tágasabb érzetet kelt, a belmagasság ideális 4m.
Kiváló közlekedési kapcsolatok, fiatalos, pezsgő környezet, alacsony fenntartási költség jellemzi, így befektetésnek és saját otthonnak is remek választás.
Miért válaszd ezt a lakást?
• Belvárosi lokáció – a Király utca pezsgő környezete, kiváló közlekedési kapcsolatokkal
• Befektetésre ideális – magas bérleti hozam hosszú és rövid távon egyaránt
• Galériás kialakítás – a 26 m²-nél jóval tágasabb érzet és külön van a hálórész
• Alacsony fenntartási költség és rezsi, fűtés/hűtés klímával történik, melegvízellátást egy korszerű Ariston bojler biztosítja, 32 Amperes az áram
• Fiatalos, élettel teli környék kávézókkal, éttermekkel, kulturális programokkal
• Turisztikai vonzerő – Andrássy út, Városliget, pár perc sétára, magát a Király utcát pedig nem kell senkinek sem bemutatni, még akkor is, ha ez a lakás a Városligeti fasorhoz esik közelebb
• Értékálló ingatlan – belvárosi kis lakások hosszú távon is keresettek
- Teljes felszereltség: a lakás a képen látható állapotban eladó; minden bútor, gép, konyhai felszerelés a vételár részét képezi, így nem kell időt és energiát pazarolni, hogy beszerezzünk minden szükséges dolgot a beköltözéshez,
SŐT: ha befektetésnek vásárolnánk az teljes vételár kifizetésé követően egyből kiadható az ingatlan!
Ez a lakás remek lehetőséget kínál azok számára, akik belvárosi életérzésre vágynak, vagy kiadás céljából keresnek biztos befektetést Budapest egyik legpezsgőbb városrészében.
ÉPÜLET
1895-ben épült Müller Lajos számára.
A historizáló stílusú, háromemeletes ház földszintjén mindkét utca felé íves portálsor kíséri, rusztikus architektúrával.
A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, hamarosan elkezdődik a homlokzat felújítása a tervek szerint, majd azt követően a belső rész fogja követni.
A közös költség jelenleg 5500 Ft, mely tartalmazza a szokásos költségeket, de biztos, hogy emelés lesz.
A lakás fenntartási költségei kedvezőek.
LOKÁCIÓ
Miért érdemes a környékre költöznöd, befektetned?
- történelemmel átitatott városrész, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni
- kiváló tömegközlekedés, könnyű megközelíthetőség - 4-6-os villamos, M1 és rengeteg busz és trolibusz
- város a városban, gyalog is intézheted a mindennapjaidat
- kultúra melegágya - színházak, Opera, Liszt Ferenc Emlékmúzeum, Kodály Zoltán Emlékmúzeum, Szépművészeti Múzeum, Néprajzi Múzeum, Zeneháza stb-stb
- infrastrukturálisan jól felszerelt - bevásárlás, éttermek, szépségszalon, fodrászat, bank stb.
- kikapcsolódás - Gozsdu Udvar, Deák Ferenc tér, Városkiget, bulinegyed
- legközelebbi bevásárlóközpont - Westend
Ha felkeltette az érdeklődését a lakás, hívjon, hogy bemutathassam, élőben is olyan az ingatlan, mint a képeken.:)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Appartamento con galleria in centro, compatto, accogliente, appena ristrutturato e arredato, in via Király: un ottimo investimento o una perfetta prima casa.
Nel 7° distretto, in via Király, a pochi passi da via Andrássy, piazza Hunyadi e dal Grand Boulevard, è in vendita un appartamento angolare di 26 m² con galleria di 7 m² e vista sul cortile, al piano terra di un condominio ordinato e in condizioni medie.
Grazie alla progettazione della galleria, lo spazio abitativo risulta più spazioso, con unaltezza ideale di 4 m.
È caratterizzato da ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, un ambiente giovane e vivace e bassi costi di manutenzione, il che lo rende unottima scelta sia per investimento che per la propria casa.
Perché scegliere questo appartamento?
• Posizione centrale: i vivaci dintorni di Király utca, con ottimi collegamenti di trasporto
• Ideale per investimento: elevato rendimento da locazione sia a lungo che a breve termine
• Design a galleria: molto più spazioso dei 26 m² e con zona notte separata
• Bassi costi di manutenzione e utenze, riscaldamento/raffreddamento tramite aria condizionata, acqua calda fornita da una moderna caldaia Ariston, elettricità a 32 Ampere
• Zona giovane e vivace con caffè, ristoranti e programmi culturali
• Attrazione turistica: Andrássy út, Városliget, a pochi minuti a piedi, e Király utca stessa non ha bisogno di essere presentata a nessuno, anche se questo appartamento è più vicino al confine con gli alberi di Városliget
• Immobile di valore: i piccoli appartamenti in centro sono richiesti a lungo termine
- Completamente arredato: lappartamento è in vendita nelle condizioni mostrate in foto; Tutti i mobili, gli elettrodomestici e le attrezzature da cucina sono inclusi nel prezzo di acquisto, quindi non dovrete perdere tempo ed energie per procurarvi tutto il necessario per traslocare.
ANCHE: se acquistate come investimento, limmobile può essere affittato immediatamente dopo aver pagato lintero prezzo di acquisto!
Questo appartamento offre unottima opportunità per chi desidera vivere latmosfera del centro città o è alla ricerca di un investimento sicuro in affitto in una delle zone più vivaci di Budapest.
EDIFICIO
Costruito nel 1895 per Lajos Müller.
Ledificio in stile storicista, a tre piani, è caratterizzato da un portale ad arco al piano terra che si affaccia su entrambe le strade, con unarchitettura rustica.
Limmobile è pulito e finanziariamente solido, la ristrutturazione della facciata inizierà presto secondo i piani, a cui seguiranno gli interni.
Il costo condominiale è attualmente di 5.500 fiorini ungheresi, che include le spese consuete, ma ci sarà sicuramente un aumento.
I costi di manutenzione dellappartamento sono vantaggiosi.
POSIZIONE
Perché vale la pena trasferirsi in questa zona e investire in essa?
- una parte della città ricca di storia, che ha qualcosa di nuovo da mostrare quasi ogni giorno
- ottimi trasporti pubblici, facilmente accessibili - tram 4-6, M1 e numerosi autobus e filobus
- una città nella città, dove puoi fare la tua vita quotidiana a piedi
- un focolaio di cultura - teatri, Opera, Museo commemorativo Liszt Ferenc, Museo commemorativo Kodály Zoltán, Museo delle Belle Arti, Museo Etnografico, Casa della Musica, ecc.
- ben attrezzata in termini di infrastrutture - negozi, ristoranti, salone di bellezza, parrucchiere, banca, ecc.
- relax - Gozsdu Udvar, Deák Ferenc tér, Városkiget, quartiere dei divertimenti
- centro commerciale più vicino - Westend
Se sei interessato allappartamento, chiamami così posso mostrartelo, limmobile è esattamente come nelle foto dal vivo. :)
Tulajdonságok
Téglalakás
Egyéb
1895
H
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
214 747 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 7 napja
10
54,14 M Ft 1 503 889 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 3 napja
10
48,47 M Ft 1 514 688 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 napja
10
48,2 M Ft 1 460 607 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 49,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 3 napja
10
48,56 M Ft 1 517 500 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 3 napja
10
49,34 M Ft 1 495 152 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 16 napja
10
45,1 M Ft 1 409 375 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű