+16 fotó
Hirdetéskód: 8797594
Referenciaszám: 9282
Frissítve: 1 napja
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 144 millió Ft
144 millió Ft
1,8 millió Ft/m²
80 m²
3 szoba
3. emelet
Ingatlan #9282
Panorámás, műemléki lakás a Károly körúton, időtálló befektetés Budapest szívében.
Budapest egyik legkiemelkedőbb lokációjában, a Károly körúton kínálunk megvételre egy 80 m²-es, 3. emeleti lakást egy 1936-ban épült, patinás műemlékházban. A lokáció, a kilátás és az épület karaktere együtt olyan értéket képvisel, amely hosszú távon is stabil befektetést jelent.
A lakás utcai szobáiból és franciaerkélyeiről lenyűgöző panoráma nyílik a Gellért-hegyre, az Erzsébet térre, a Budapest Eye-ra és a környező belvárosi épületekre, prémium városi életérzést biztosítva.
Az elosztás ideális: nappali, külön étkező, két hálószoba, külön konyha, fürdőszoba és vendég-WC, amely kiválóan alkalmas hosszú vagy akár középtávú bérbeadásra is.
A 310 cm-es belmagasság, a klasszikus parketta és a természetes fény elegáns, időtálló hangulatot teremtenek.
Műszaki szempontból is megbízható:
2025-ben cserélt, háromrétegű nyílászárók, modern klímaberendezés, házközponti fűtés (vízzel együtt a közös költség része), így a fenntartás kiszámítható.
A Deák Ferenc tér 2 perc sétára, a környéken minden megtalálható: éttermek, kávézók, szolgáltatások, valamint több metróvonal és tömegközlekedési lehetőség.
Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik prémium lokációban, értékálló befektetést vagy különleges otthont keresnek Budapest belvárosában.
Az alaprajz a képek között megtalálható.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, örömmel állok rendelkezésére a részletek bemutatásával.
Üdvözlettel,
Csulák László
Panoramic, historic apartment on Károly Boulevard – a timeless investment in the heart of Budapest
In one of Budapest’s most outstanding locations, on Károly Boulevard, we offer for sale an 80 sqm apartment on the 3rd floor of a prestigious historic building built in 1936. The location, the view and the character of the building together create a unique value, making it a stable long-term investment.
From the street-facing rooms and French balconies, the apartment offers a stunning panoramic view of Gellért Hill, Erzsébet Square, the Budapest Eye and the surrounding downtown buildings, providing a truly premium city lifestyle.
The layout is ideal: living room, separate dining area, two bedrooms, separate kitchen, bathroom and guest toilet, making it perfect for long-term or even mid-term rental.
The 3.1-meter ceiling height, classic parquet flooring and natural light create an elegant and timeless atmosphere.
From a technical point of view, the property is reliable:
triple-glazed windows replaced in 2025, modern air conditioning system, and central heating (included in the common costs together with water), ensuring predictable maintenance expenses.
Deák Ferenc Square is only a 2-minute walk away, and the area offers everything: restaurants, cafés, services, as well as excellent public transport with multiple metro lines.
This apartment is an ideal choice for those looking for a premium location, a secure investment, or a unique home in the heart of Budapest.
The floor plan is available among the photos.
The Energy Performance Certificate is currently being prepared. Once it becomes available, the listing will be updated accordingly.
If you would like to view the property in person, I would be happy to assist you and present all the details.
Kind Regards,
Laszlo Csulak
Tulajdonságok
Téglalakás
6
Felújított
Házközponti
1936
1 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 330 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
619 710 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 330 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 330 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 1 napja
16
139 millió Ft 1,62 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 5 napja
12
136,9 millió Ft 1,76 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 5 napja
20
139,9 millió Ft 1,36 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Dohány utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 144 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 3 éve
1
135 millió Ft 1,31 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Wesselényi utca
Feltöltve: 1 éve
1
139,5 millió Ft 1,33 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Király utca 35
Frissítve: 5 napja
20
139 millió Ft 2,04 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
