+17 fotó
Hirdetéskód: 8833805
Referenciaszám: M318074-5112237
Feltöltve: ma
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 66 millió Ft
66 millió Ft
1 609 756 Ft/m²
41 m²
1 szoba
1. emelet
Eladó Lakás, Budapest 7. ker.
ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ A KÖRÚTHOZ KÖZEL – VII. KERÜLET
ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!!
Eladó Budapest VII. kerületének frekventált részén, Középső-Erzsébetvárosban egy 41 nm-es, erkélyes, bútorozott lakás.
Az ingatlan egy rendezett homlokzatú, lift nélküli társasház első emeletén található, közvetlen lépcsőházi megközelítéssel. A lakást 2003-ban teljes körűen felújították és átalakították, jelenlegi elrendezése szerint egy tágas, világos szobából, külön konyhából, fürdőszobából, valamint egy tárolásra is alkalmas közlekedőből áll.
Az ingatlan egyik kiemelkedő értéke a 2,5 nm-es, díszes korlátú, délnyugati fekvésű erkély, amely kellemes kültéri teret biztosít.
A melegvizet villanybojler, a fűtést néhány éve cserélt konvektor biztosítja.
Az utcafronti ablakok és az erkélyajtók 2025-ben korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárókra lettek cserélve. Az ingatlan frissen festett, jelenlegi állapotában is költözhető.
Kisebb ráfordítással és az alaprajz újragondolásával akár egy modern, két szobás otthon is kialakítható, így saját célra és befektetésként egyaránt kiváló választás.
Az elhelyezkedés kiváló:
a Nagykörút néhány perc sétára, a környéken számos tömegközlekedési lehetőség, kulturális és szórakozási hely található. A lakás könnyen és jól kiadható.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, megtekintése előre egyeztetett időpontban, rugalmasan lehetséges.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján.
⸻
BALCONY APARTMENT FOR SALE NEAR THE GRAND BOULEVARD – DISTRICT VII
For sale in Budapest’s 7th district (Central Erzsébetváros), a 41 sqm, furnished apartment with balcony, located in a highly sought-after area close to the Grand Boulevard.
The property is situated on the first floor of a well-maintained, elevator-free residential building, with direct access from the staircase. The apartment underwent a full renovation and redesign in 2003. It currently consists of a bright and spacious living room, a separate kitchen, a bathroom, and a hallway suitable for storage.
One of the apartment’s key features is the 2.5 sqm southwest-facing balcony with decorative railing, offering a pleasant outdoor space.
Hot water is provided by an electric boiler, while heating is ensured by a recently replaced gas convector.
In 2025, the street-facing windows and balcony doors were replaced with modern thermal and sound-insulated units. The apartment has been freshly painted and is move-in ready.
With minor investment and layout optimization, the property can be transformed into a modern two-room apartment, making it an excellent option for both private use and investment purposes.
The location is outstanding:
the Grand Boulevard is just a few minutes’ walk away, with excellent public transport connections and numerous cultural and entertainment options nearby. The apartment is easy to rent and highly marketable.
The property is free of encumbrances, single ownership (1/1). Viewings are available by prior appointment with flexible scheduling.
Please feel free to contact me for further information.
Referencia szám: M318074-ZE
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
1893
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GA
Gregoryan Artur OTPip - Budapest XIII. kerület Pannónia utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 630 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
284 034 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GA
Gregoryan Artur OTPip - Budapest XIII. kerület Pannónia utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 630 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GA
Gregoryan Artur OTPip - Budapest XIII. kerület Pannónia utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 630 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 8 napja
10
61,5 M Ft 1 618 421 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 6 napja
10
61,5 M Ft 1 618 421 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 13 napja
16
65 M Ft 1 181 818 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 66 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 29 napja
10
61,5 M Ft 1 618 422 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 8 napja
10
59,8 M Ft 1 573 684 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: ma
10
65 M Ft 1 300 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Lövölde tér
