+8 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 8855994
Referenciaszám: LK063522
Frissítve: 6 napja
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 84,9 millió Ft
84,9 millió Ft
1 929 545 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
44 m²
1 szoba
3. emelet
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Leírás
Budapest VII. kerületében, a Dohány utcában, a Dohány utcai Zsinagógától kb. 100 méterre, rendezett, liftes társasház 3. emeletén eladó egy 44 m²-es, galériázott 1 szobás, utcai fekvésű, világos, nagy belmagasságú, teljes-körűen felújított, összkomfortos polgári lakás, befektetési és saját célra egyaránt alkalmas kialakítással.
A társasház igényesen kialakított belső tereit láthatóan megbecsülte az utókor és a gondos karbantartásnak hála a kovácsolt vas korlátokkal övezett belső terek finom látványt nyújtanak. A társasház igényes lakóközösséggel, két csendes belső udvarral és hívólifttel rendelkezik. A különlegessége, hogy két irányból megközelíthető (Dohány utca és Rákóczi út felől), ami belvárosi környezetben ritka előny. A lakás a 3. emeleten található, utcai nézetű, jó benapozottságú. A tárgyi lakás az intimebb, kisebb belső udvar felől nyílik.
A lakás előterén keresztül jutunk az egyes lakóterekhez. A külön helyiségben kialakított konyha + étkező jól használható méretű, nem átjáró jellegű. Az előteret a nappalival összekötő rövid folyosóról nyíló teljeskörűen felújított fürdőszoba WC-vel egy helyiségben található.
A lakás fő tere a tágas, nagy belmagasságú nappali, amelynek belső arányai lehetővé tették egy kb. 5 m²-es, nyitott galéria kialakítását. A galéria falábakon álló pódium, kis létrán megközelíthető, hálófunkcióra alkalmas, a nappalival egy légtérben maradva.
A megoldás nem leválasztott plusz szoba, hanem tudatos térnövelés: a lakás loft jellegű, levegős és világos marad, miközben az alvófunkció elkülönül a nappali tértől. A nagy belmagasság, a galéria és az arányos helyiségek miatt a lakás a valós alapterületénél tágasabb érzetet ad, kialakítása kifejezetten praktikus.
Műszaki összegzés / felújítás
tégla építésű társasház, 5 szint, lift van
3. emelet, utcai kilátás
2023-ban felújított lakás:
o konyhatér megújítása
o teljes fürdőszoba-felújítás
o elektromos vezetékek cseréje
o festés
o parketta felújítása
o galéria kialakítása
bútorok szintén 2023-asak, az ingatlan bútorozottan eladó (a konyha és fürdő beépített bútorai és gépei az ár részét képezik, de minden más bútor is külön megállapodás tárgyát képezi)
fűtés: elektromos fűtőpanel, nincs gáz
klímaberendezés van
szigetelt lakás
közös költség: kb. 8.900 Ft/hó
rezsi: alacsony, kiszámítható (van egyedi víz- és villanyóra)
parkolás: utcán, fizetős övezetben
Lokáció
A lakás a belváros egyik legfrekventáltabb, mégis értékálló részén található. A Dohány utcai zsinagóga közvetlen közelsége kulturális és városképi szempontból is kiemelt környezetet biztosít.
A környék a sétálható belvárosi életet kínálja: kávézók, éttermek, galériák és kulturális helyszínek mint például operák, színházak pár percnyire találhatók, erős közösségi vibrálást adva az itt lakóknak. Az orvosi ellátás mind a szakrendelők, mind a legkülönfélébb magánrendelők által kiemelten biztosított. Az oktatási alapellátottságon túl, az egyetemek nagy része is rövid sétatávolságra vagy néhány megállónyira található.
A környék befektetési szempontból is stabil: folyamatos kereslet jellemzi hosszú távú bérbeadásnál, ugyanakkor kiváló választás városi lakásként vagy külföldön élők bázisaként is.
Megközelítés, közlekedés
A ház elhelyezkedése közlekedési szempontból kiemelkedő, a Dohány utca Rákóczi út csomópont kiváló kapcsolódást biztosít:
7-es buszcsalád (7, 8E, 108E, 110, 112) pár perc sétára, közvetlen kapcsolat a Blaha Lujza tér, Astoria vagy Buda irányába,
Astoria csomópont (M2 metró) kb. 5 perc gyalog
47-es, 49-es villamos Astoria megálló, gyors elérés a Deák Ferenc tér, Kálvin tér, Bartók Béla út irányába
Deák Ferenc tér 3 metróvonal átszállási csomópont, kb. 89 perc gyalog
Ez a közlekedési hálózat ideálissá teszi az ingatlant egyetemisták, belvárosban dolgozók, városi pezsgés kedvelői és befektetők számára is.
Ajánló
Az ingatlan elsősorban készpénzes vevőknek és gyors döntést hozó befektetőknek ideális, ugyanakkor saját célra is kiváló belvárosi lakás. A megtekintés rugalmasan szervezhető, az értékesítés során a cél a hatékony, érdemi érdeklődőkkel történő egyeztetés.
Tulajdonságok
Téglalakás
5
Újszerű
Elektromos
1898
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SJ
+36 1 690 07
Hitelkalkulátor
Második évtől
365 371 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SJ
+36 1 690 07
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SJ
+36 1 690 07
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: ma
13
87,92 M Ft 1 831 712 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Klauzál utca
Frissítve: 22 napja
18
84,9 M Ft 1 286 364 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Feltöltve: 9 hónapja
1
90 M Ft 1 285 714 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 84,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
20
89,9 M Ft 1 550 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 6 napja
20
90 M Ft 1 304 348 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Hársfa utca
Frissítve: 19 napja
14
84,9 M Ft 1 286 364 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
