+12 fotó
Hirdetéskód: 8954205
Referenciaszám: P4797-1-01-03-014
Feltöltve: ma
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 175 millió Ft
175 millió Ft
2 187 500 Ft/m²
80 m²
3 szoba
3. emelet
Klasszikus értékek modern köntösben
Projekt bemutatása
19. SZÁZADI ELEGANCIA, 21. SZÁZADI MŰSZAKI TARTALOM
Ritka lehetőség a belváros szívében:
egy hely, ahol a századfordulós építészet időtálló eleganciája találkozik a legmodernebb műszaki megoldásokkal.
Ez egy olyan életstílus, ahol a történelmi hangulat, a kifinomult megjelenés és a mai kor kényelme tökéletes harmóniában van jelen.
Itt a múlt értékei és a jövő technológiája egyetlen otthonban találkoznak.
PRÉMIUM BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉS
A VII. kerület egyik legkeresettebb részén, az Andrássy út és az Oktogon közelében, mégis csendes, rendezett környezetben.
Minden fontos intézmény, szolgáltatás és közlekedési csomópont néhány percen belül elérhető, miközben az otthon nyugodt hátteret biztosít.
A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően mindössze néhány perc sétára található a Zeneakadémia, az Opera, valamint a pesti Broadway, a Nagymező utcai színháznegyed. Tömegközlekedéssel 10–15 perc alatt elérhető a Semmelweis Orvosi Egyetem, a Corvinus Egyetem (közgazdasági és műszaki karok) és az ELTE bölcsészkar. A Király utcai bulinegyed csupán 5 perc sétára van, mégis kellően távol a zajtól a nyugodt pihenéshez.
Úgy szól a mondás, hogy "reggelizz úgy, mint egy király", ezt mindenki ismeri aki szeret bruncholni.
A projekt egy 5 csillagos hotel szomszédságában épül, így akik szeretik a fejedelmi reggelit, azok imádni fogják!
A szemben lévő hotelben Wellness rész is található,
így olyan érzést kelt bennünk, mintha egy nagypolgári lakásban lakhatnánk (ami új építésű),
de mégis egy hotelben (csak át kell mennünk az utcán és minden hotelszintű szolgáltatás elérhető).
VALAMINT A SZEMBEN LÉVŐ SZÁLLODÁBAN GARÁZSHELY IS BÉRELHETŐ!
Patinás épület, teljes megújulással
Az 1890-ben épült, klasszikus stílusú társasház teljes körű felújításon esik át, megőrizve eredeti karakterét és eleganciáját.
A restaurált épület modern műszaki tartalommal, új szintekkel és tetőteraszos lakásokkal egészül ki, így válik valóban időtálló befektetéssé.
A lakások 295 cm-es belmagasságukkal rendkívüli térélményt nyújtanak, hatalmas nyílászárókkal.
MŰSZAKI TARTALOM
A klasszikus megjelenés mögött a legkorszerűbb rendszerek működnek.
Az épület passzívház minősítésű (A++), amely hosszú távon is kiszámítható fenntartási költségeket biztosít.
Talajszondás hőszivattyús rendszer, padlófűtés, mennyezethűtés, hővisszanyerős szellőztetés és háromrétegű nyílászárók gondoskodnak a kiemelkedő komfortérzetről.
- TALAJSZONDÁS hőszivattyús fűtés és hűtés! A TALAJSZONDÁK 150 MÉTER MÉLYRE KERÜLNEK TELEPÍTÉSRE!
- Padlófűtés, mennyezethűtés
- Lakásközponti szellőztetés
- Okosotthon előkészítés
- Videós kaputelefon
- Prémium szerelvények
- LED hangulatvilágítás
- Lift a pincétől a tetőtérig
- Hanggátlófalak a lakások között
A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, igény szerint bútorozva.
EGY ÉPÜLET, AMELY TÖRTÉNETET HORDOZ
Az épület 1890-ben épült, a századforduló klasszikus városi építészetének jegyeit hordozva.
Magas belmagasság, arányos homlokzat, elegáns lépcsőház és időtálló szerkezet jellemzi.
A felújítás során az eredeti értékek megőrzése kiemelt szempont volt, miközben az épület teljes műszaki megújuláson megy keresztül:
- szerkezeti megerősítés
- új közműhálózat
- modern gépészet
- új lift
- megújult közös terek
Így születik újjá egy több mint 130 éves ház a mai kor elvárásai szerint.
ÁTADÁS
A kivitelezés folyamatban van.
Tervezett birtokbaadás: 2026. december 31.
RITKA FEJLESZTÉS EGY TELJESEN BEÉPÜLT BELVÁROSI KÖRNYEZETBEN
A belváros ezen részén rendkívül ritka, hogy új, magas műszaki tartalommal rendelkező lakóprojekt valósuljon meg.
A környező épületek többsége eredeti állapotú, korszerűsítés nélkül működik, modern gépészeti és energetikai megoldások hiányában.
Egy történelmi épület teljes körű megújítása, amely a klasszikus városi hangulatot a legkorszerűbb technológiával ötvözi.
Ez az egyediség nemcsak kényelmet jelent a mindennapokban, hanem hosszú távon is kiemelkedő értékállóságot biztosít.
KÖZLEKEDÉS
- Villamos: 4-es, 6-os villamos a Nyugati pályaudvar és a Boráros tér irányába
- Buszok: 105, 178E, 973 éjszakai járat
- Metró: M1 (sárga) metró az Oktogonnál
- Kerékpár: Bubi kölcsönzőállomás a közelben
- Gyalogosan: a Zeneakadémia, az Opera és a Nagymező utcai színháznegyed pár perc sétára
BEFEKTETÉS ÉS ÉRTÉKÁLLÓSÁG
Az lakások egyszerre kínálnak:
- presztízs lokációt
- ritka műszaki tartalmat
- történelmi hátteret
- modern komfortot
Ez a kombináció a belvárosban kiemelkedően stabil befektetési alapot jelent.
Ez a fejlesztés jó lehetőség azoknak, akik értékelik a történelmi környezetet, de ragaszkodnak a modern minőséghez.
További felmerülő kérdéssel kapcsolatban, állok szíves rendelkezésére!
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Hőszivattyú
2026
9,7 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
753 120 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: ma
6
173,63 M Ft 408 546 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 9 napja
17
179,86 M Ft 1 474 262 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Erzsébet krt.
Frissítve: 2 napja
20
185 M Ft 1 445 313 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 175 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 10 napja
20
169 M Ft 1 482 456 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: ma
20
185 M Ft 1 445 313 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
10
170 M Ft 1 634 615 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
