Hirdetéskód: 8661918
Frissítve: 7 napja
Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 58,7 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 399 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
58,7 millió Ft
1 467 502 Ft/m²
147 118 Euro
3 677,95 Euro/m²
40 m²
2 szoba
3. emelet
Felújított gyöngyszem a Csarnok negyed szívében
Leírás
Felújított gyöngyszem a Csarnok negyed szívében
Eladó egy teljes körűen felújított, világos, 40 m²-es, két szobás, bútorozott, gépesített lakás Budapest VIII. kerületében, a közkedvelt Rákóczi térnél. A lakás a társasház harmadik emeletén található, két világos, sétálóutcára néző ablakos szobából áll, melyek egybe nyílnak.
A lakás 2024-ben teljeskörűen megújult: kicseréltük az elektromos hálózatot, felújítottuk a szobákat, az előszobát és a konyhát. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető vagy kiadható. A jelenlegi praktikus elrendezés tovább fejleszthető: a nagy belmagasság miatt alvógaléria kialakítható, alá áthelyezhető a fürdő, így a konyha bővíthető, ami növeli a lakás értékét és komfortját. A társasház rendezett, a tető és lépcsőház nemrég megújult. Minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik, fűtés gázkonvektorral.
Fenntartási költségek nagyon kedvezőek: közös költség 11 782 Ft, villany kb. 5 000 Ft, víz és szennyvíz kb. 4 000 Ft, gáz kb. 1 000–12 000 Ft havonta (évszaktól függően).
Az elhelyezkedés kiváló: a megújult Rákóczi tér és a 4-es metró 2 perc sétára, a Blaha Lujza tér (2-es metró, 4-6-os villamos) 5 perc alatt elérhető. A környék gazdag gasztronómiai és szórakozási lehetőségekben.
Az ingatlan ideális saját otthonnak (pároknak, egyedülállóknak), egyetemistáknak, első lakás vásárlóknak vagy befektetőknek, akik azonnal kiadható lakást keresnek alacsony fenntartási költséggel.
A beköltözés legkorábban 2025. szeptember 1-től lehetséges.
Érdeklődni lehet bizalommal – augusztus közepétől szívesen megmutatom személyesen is.
Ingatlanközvetítők kérem ne jelentkezzenek.
------
ENG:
Renovated Gem in the Heart of the Csarnok Quarter
For sale: a fully renovated, bright, 40 m², two-room, furnished and equipped apartment in Budapest’s 8th district, near the popular Rákóczi Square. Located on the third floor of a well-maintained building, the apartment features two sunny rooms with windows overlooking a pedestrian street, connected by a doorway.
The property underwent a complete renovation in 2024: the electrical wiring was replaced, and the rooms, hallway, and kitchen were refurbished. It is free of encumbrances and ready to move into or rent out immediately. The current practical layout can be further improved: thanks to the high ceilings, a sleeping gallery could be added, with the bathroom relocated underneath, allowing the kitchen to be expanded—enhancing both the comfort and value of the home. The building is well-kept, with a recently renovated roof and staircase. All utilities are metered individually, and heating is provided by a gas convector.
Maintenance costs are very favorable: common charges HUF 11,782, electricity approx. HUF 5,000, water and sewage approx. HUF 4,000, gas approx. HUF 1,000–12,000 per month (depending on the season).
Excellent location: the renovated Rákóczi Square and Metro Line 4 are just a 2-minute walk away, while Blaha Lujza Square (Metro Line 2 and tram lines 4 and 6) is reachable in 5 minutes. The area offers a rich selection of dining and entertainment options.
Ideal as a home for couples, singles, students, or first-time buyers, as well as for investors looking for a property with low running costs that is immediately rentable.
Earliest move-in date: September 1, 2025.
For inquiries, feel free to contact me—viewings available from mid-August.
Please note: no agents.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Felújított
Gáz (konvektor)
1900
A
25 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 607 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 607 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 607 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Csarnoknegyed városrészben
Frissítve: 1 hónapja
1
60 M Ft 1 463 415 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Csarnoknegyed
Feltöltve: 1 hónapja
19
59,9 M Ft 1 331 111 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Csarnoknegyed, Fecske u
Frissítve: 12 napja
11
56 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Csarnoknegyed, Népszínház utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VIII. kerületben 58,7 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 22 napja
14
58 M Ft 966 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Baross utca
Feltöltve: 2 éve
1
59,9 M Ft 748 750 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Corvin negyed
Frissítve: ma
15
57,9 M Ft 1 996 552 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű