+17 fotó
Hirdetéskód: 8618607
Frissítve: ma
Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 3+1 fél szobás: 114,9 millió Ft
114,9 millió Ft
1 336 047 Ft/m²
86 m²
3+1 fél szoba
1. emelet
ERKÉLYES, légkondicionált SAROKLAKÁS szaunával a Bródy Sándor és a Szentkirályi utca sarkán
A belváros szívében, az elegáns Palotanegyedben, néhány lépésre a Nemzeti Múzeumtól, nagypolgári épület első emeletén eladó 3 és fél szobás, erkéllyel, klímával, szaunával rendelkező, jó állapotú lakás.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető, hasznosítható.
Ingatlanközvetítőket komoly érdeklődővel együtt, eseti megbízással szívesen fogadok. Kérem, írásos üzenetben keressen a részletekkel. Köszönöm!
KÖRNYÉK
A Palotanegyed a belváros egyik legkedveltebb városrésze, ahol kedvezően ötvöződik a negyed eleganciája a színes, eklektikus, díszített házak által sugallt lazább, mediterrán hangulattal, életformával. A Mikszáth tér, a Lőrinc pap tér és a Krúdy sétálóutca hangulatos teraszai, a szépen felújított utcák, a meglévő és a frissen ültetett fasorok, a forgalomcsillapított mellékutcák csendes, élhető környezetet teremtenek. A negyedben található számos egyetem és galéria élénk kulturális életet, szellemi pezsgést biztosít. Óvodák, bölcsődék, kiváló iskolák, egészségügyi intézmények, parkok, játszóterek a közelben. A legfontosabb turistalátványosságok gyalog is elérhetőek.
A tömegközlekedés kiváló: M2 (Astoria), M3, M4 (Kálvin tér) metróvonalak sétatávolságra, a 4-6-os villamos, a 47-49-es villamossal Buda is pár perc alatt elérhető. A reptéri busz (Kálvin tér) is néhány perc séta.
A lakás közvetlen közelében több egyetem is található: Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Andrássy Egyetem, SOTE, Károli Gáspár Egyetem, ELTE. A Pázmány campus folyamatban lévő beruházása révén az egész környék megújul és a világszínvonalú új épületek, valamint a felújított paloták, sétálóutcák és terek által még vonzóbb és élhetőbb lesz e városrész. A közterületen elhelyezett kameráknak is köszönhetően kimondottan biztonságos környék.
A Time Out magazin a Palotanegyedet 2024-ben a világ egyik legjobb városrészei közé választotta. A gyönyörűen felújított, neoklasszicista stílusban épült Corvin Áruház emeletén nyílik meg hamarosan a Time Out Market Budapest, amely a budapesti gasztronómiai kínálat legjobbjait hozza a Palotanegyedbe.
Parkolás utcán, közterületen. Az itt a lakók számára jelképes összegért biztosított. Több közeli mélygarázsban is bérelhető parkolóhely.
LAKÁS
Kellemes, otthonos, nyugati tájolású, folyamatosan karbantartott, jó állapotú lakás. A lakásba érkezve egy tágas előtérbe lépünk, már megérkezéskor érezzük a különleges, nagypolgári és modern stílusjegyeket elegánsan ötvöző életérzést.
✅ Hőszigetelt, biztonsági bejárati ajtó nagy ablakokkal, az eredeti arányok és stílus megtartásával, acél vázzal és fa szerkezettel.
✅ 88 cm vastag külső falak, jó hőszigetelés
✅ Eredeti, jó állapotú külső-belső nyílászárók és spaletták
✅ A nyílászárók felújítása során a belső ablakok dupla thermo üvegezése révén a 3 rétegű ablakok magas hő-és hangszigetelést biztosítanak. A hatalmas nyílászárók jó állapotúak, az eredeti spaletták szépek, jól működnek.
✅ Alacsony fenntartási költségek
✅ Eredeti tölgyfaparketta felújítva
✅ 3 beltéri légkondicionáló egység
✅ Riasztórendszer
✅ A nappaliban leválasztott 3 méter magas fix üvegfalú, jó hangszigetelésű félszoba használható dolgozószobának, vendégszobának vagy stúdiónak.
✅ Nappaliban működő biokandalló
✅ 1 fürdőszoba (zuhany, WC)
✅ 2 személyes, új, sarok infraszauna
✅ Erkély a délutáni kávézáshoz
✅ Zárt égésterű gázkazán, bélelt kéménnyel
✅ Jól felszerelt konyha (beépített sütő, főzőlap, mosógép, mosogatógép)
A lakás 2012-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, melynek során ki lett cserélve a víz-és villanyvezeték-hálózat, új lett a fűtésrendszer, újrabetonozott, egységes padlószint, új hidegburkolatok, új vakolat és gipszkarton álmennyezet került beépítésre.
A lakás ideális választás azok számára, akik kedvelik a belvárosi életformát és szeretnének egy turisták által kevésbé látogatott városrészben lakni. Kiváló lehetőség befektetőknek is: mind a rövid- a közép- és a hosszútávú bérbeadás remek lehetőségeket rejt. Az egyetemek közelsége folyamatos igényt támaszt a környéken kiadható lakásokra, de a digitális nomádok közül is egyre többen fedezik fel a Palotanegyedet.
A vételár magában foglalja a konyha, a beépített gépek és bútorok, a kandalló és a szauna árát. A teljes berendezés is dekoráció
TÁRSASHÁZ
Az 1800-as évek végén, magas színvonalon épült ház tartófalai 88 cm szélesek. A ház belső udvara és a függőfolyosók fel vannak újítva, jó állapotúak. A külső homlokzat felújításáról 2024-ben társasházi határozat született, célbefizetéssel történik a felújítás finanszírozása. A társasház lakóközössége jó, minden fejlesztést támogat, pénzügyi helyzete stabil. Néhány éve statikailag megerősítették a lépcsőket, valamint felújították a függőfolyosókat. A társasház rendelkezik egy zárt hátsó belső kerttel is.
A rövidtávú kiadást az SZMSZ nem korlátozza. Jelenleg egy-két lakás van rövidtávon hasznosítva, a lakások jelentős többségében állandó lakosok vannak, a ház csendes, a lakók tisztelik és betartják a 2022-ben elfogadott Házirendet.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Jó állapotú
Gázkazán
1876
1 m²
Nem adta meg a hirdető
18 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 439 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
494 477 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 439 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 439 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Palotanegyed városrészben
Frissítve: 8 napja
15
104,9 M Ft 1 081 443 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Palotanegyed
Frissítve: 11 napja
20
108,9 M Ft 1 111 224 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Palotanegyed
Frissítve: 8 napja
18
119 M Ft 1 034 783 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Palotanegyed
Frissítve: 10 napja
15
104,9 M Ft 1 081 443 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Palotanegyed
Frissítve: ma
17
104,9 M Ft 1 049 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Palotanegyed
Frissítve: 5 napja
20
111,9 M Ft 1 621 739 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Palotanegyed
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű