Hirdetéskód: 8622486
Frissítve: 17 napja
Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 93 millió Ft
93 millió Ft
1 722 222 Ft/m²
54 m²
2 szoba
1. emelet
Napfényes lakás a Palotanegyedben
Eladó a Palotanegyed egy kis forgalmú utcájában, a Kálvin tértől gyalog 5 percre, a Horánszky utca 4. számú házban egy utcai, kétszobás, napfényes, hangulatos lakás egy egyemeletes különleges műemlékházban.
BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE: jelenleg folyik a Pázmány Péter Katolikus Egyetem campusának megépítése a Palotanegyedben, ami tovább növeli majd a környék presztízsét és az ingatlanok árát ugrásszerűen meg fogja emelni. A nagy számú külföldi diák kiadó vagy megvásárolható ingatlant fog keresni a környéken.
A lakás 2019-ben esett át teljes körű felújításon és fontos volt, hogy megőrizzük az eredeti hangulatát, így az eredeti 19. századi nyílászárókat hagytuk meg és újítottuk fel, megmaradtak a mennyezeti stukkók és eredeti a parketta is.
Időtálló, prémium anyagokat használtunk apró részletekre is figyelve (pl. minőségi szaniterek, olasz csempék, jó minőségű villanykapcsolók). Korszerű, takarékos, digitális kondenzációs kazán került beépítésre, újonnan bélelt kéménnyel, új radiátorokkal és telefonról vezérelhető termosztáttal. A konyha IKEA-s konyhabútorral van felszerelve beépített mosogatógéppel.
Az összes vízvezeték, lefolyóvezeték és az elektromos hálózat is kicserélésre került, amit fényképekkel dokumentáltunk. A lakás villanyhálózatának kapacitásbővítése is megtörtént.
Az ablakok nyugati tájolásúak, sok napfényt engednek be. A belmagasság 3,8 méter. A szobák egymásból nyílnak és üvegfallal, üvegajtóval vannak elválasztva.
A lakás zárt folyosóról közelíthető meg, amelyen belül összesen öt lakás található. A folyosói falak tavaly lettek lefestve. A ház homlokzata 2015-ben újult meg, az épület teljes villanyhálózatának cseréje pedig 2024-ben történt meg, így mindenhol új mérőórák vannak.
A környéken rendkívül sok felújítás történt az utóbbi időben. Házak homlokzatai újultak meg, utcák kaptak díszburkolatot, fákat telepítettek, játszóteret újítottak fel. Pár száz méterre sétáló utca található igényes kávézókkal, éttermekkel, nyáron kiülős, hangulatos teraszokkal.
A tömegközlekedés nagyon jó, gyalog 5-7 perces távolságra vannak a metróvonalak M2 (Astoria), M3, M4 (Kálvin tér), a 4-6-os és a 47-49-es villamosok, a 9-es és a reptéri busz.
A helyi lakosoknak 18.00 és 7.00 között külön fenntartott parkolóhelyek állnak rendelkezésre.
A lakás per- illetve tehermentes, és könnyen bérbeadható. Jelenleg is van bérlője, aki szívesen hosszabbít szerződést, ha az új tulajdonos ilyenben gondolkodik. Az Airbnb-s lakáskiadást a ház szabályzata nem tiltja, de a tulajdonostársak jóváhagyása szükséges hozzá. Már 3 ilyen lakás van a házban, így a tulajdonosok hozzáállása pozitív.
ÉRDEKESSÉG: A ház 1871-ben épült és nem bérházként, hanem Slauch Lőrinc egykori megyéspüspök kis palotaépületeként szolgált. Különlegessége, hogy Krúdy Gyula írásaiban maga is többször említi a házat, mivel a művészetet támogató püspök vendégeként gyakran megfordult itt, így azok között a történelmi falak között lehetünk, ahol egykor Krúdy is időzött.
Kérésre tudok képeket küldeni emailben.
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Felújított
Gázkazán
1871
GG (2016-2023-as besorolás)
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 543 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
400 230 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 543 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 543 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Palotanegyed városrészben
Frissítve: 10 hónapja
20
89,9 M Ft 899 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Palotanegyed, Harminckettesek tere
Frissítve: 9 napja
13
89,9 M Ft 1 137 975 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Palotanegyed
Frissítve: 3 napja
13
99,8 M Ft 867 827 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Palotanegyed
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VIII. kerület, Palotanegyed városrészben 93 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
13
99,8 M Ft 867 826 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Palotanegyed
Frissítve: ma
13
99,8 M Ft 867 826 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Palotanegyed
Frissítve: ma
13
99,8 M Ft 867 826 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Palotanegyed
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű