+17 fotó
Hirdetéskód: 8671168
Referenciaszám: 175329-5014896
Frissítve: ma
Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 64,9 millió Ft
64,9 millió Ft
1 622 500 Ft/m²
40 m²
2 szoba
2. emelet
BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A CORVIN NEGYED SZÍVÉBEN – KÉT KÜLÖNÁLLÓ MINIGARZON EGY ÁRON!
Budapest VIII. kerület, Kisfaludy utca – Corvin-negyed
Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 2 külön bejáratú lakrésszé alakított, összesen 40 nm-es ingatlan a dinamikusan fejlődő Corvin-negyed egyik csendes, mégis központi utcájában, a Kisfaludy utcában.
A lakás egy öt szintes, kiváló állapotú, lifttel rendelkező, rendezett társasház 2. emeletén található. A ház tiszta, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, és folyamatosan karbantartott.
Az ingatlan egy 1,5 nm-es előtérből nyíló, két teljesen különálló, önálló lakrészre osztott:
A lakás (19 nm): egy szoba, konyhasarok, tágas fürdőszoba, valamint egy fekvőgaléria (alvórész), amely növeli a hasznos lakóteret. Komfortérzetünkről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja.
B lakás (19 nm): egy szoba, konyhasarok, nagy fürdőszoba és külön gardróbhelyiség. A fűtésről és meleg víz-ellátásról gázcirkó rendszer gondoskodik.
A lakás teljes körűen, műszakilag és esztétikailag is fel lett újítva, minőségi anyaghasználattal, modern kialakítással. A 350 cm-es belmagasság lehetővé tette a galériás megoldásokat, növelve ezzel a térérzetet és kihasználtságot.
Az ablakok belső, csendes udvarra néznek, az északi tájolás pedig állandó kellemes klímát biztosít.
KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA
A Corvin-negyed Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, amely az elmúlt években teljes körű városrehabilitáción esett át. A Kisfaludy utca kiváló elhelyezkedésű, mégis csendes mellékutca, pár perc sétára a Corvin Plázától, a Corvin Sétánytól, valamint számos irodaháztól, egyetemtől (Semmelweis, Pázmány, ELTE), így ideális rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt.
Tömegközlekedés:
M3 metró – Corvin-negyed megálló: 3 perc séta
4-6-os villamos: 5 perc séta
Számos busz- és troli vonal a közvetlen közelben
Szolgáltatások a közelben:
Bevásárlás: Corvin Pláza, SPAR, Lidl
Egészségügyi ellátás: Klinikák, gyógyszertárak
Éttermek, kávézók, fitnesztermek, mozi – mind elérhető pár percen belül
Ez az ingatlan több célcsoport számára is ideális, de elsősorban a következő befektetői és felhasználói köröknek ajánlom:
Befektetőknek – passzív jövedelemre vágyóknak
Két külön bejáratú minilakás révén dupla bérbeadási potenciál, akár rövid, akár hosszú távra.
A környék erős bérlői kereslettel bír, különösen egyetemisták, fiatal szakemberek és expatok részéről.
Azonnal bérbe adható állapot – nincs szükség további beruházásra.
A Corvin-negyedben ritka az ilyen típusú, kis méretű, mégis jól felszerelt ingatlan.
Egyetemistáknak, orvosi egyetemen tanulóknak
Kiváló választás például szülőknek, akik gyermekük számára vásárolnak lakást – egyik lakásban lakhat a diák, a másik bérbe adható.
Klinikák, Semmelweis Egyetem, Pázmány, ELTE mind pár percre gyalog. Rövid távú kiadásban gondolkodó vállalkozóknak (Airbnb/booking)
(jogi szabályozás függvényében)
A Corvin-negyed Budapest turisztikailag és üzletileg is frekventált, így folyamatos a kereslet.
A két különálló lakás lehetővé teszi a párhuzamos bérbeadást.
Fiatal pároknak, testvérpároknak, barátoknak
Akik együtt vennének ingatlant, de szeretnék megőrizni az önállóságukat, tökéletes választás.
Külön bejárat, külön konyha és fürdőszoba biztosítja a privát életteret.
Hosszabb távú értéknövelő befektetőknek
A Corvin-negyed értéke továbbra is stabilan nő.
Az ingatlan minőségi felújításának köszönhetően a jövőben akár prémium bérlők is célba vehetik.
Összefoglalva:
Ez az ingatlan kiválóan ötvözi a kompakt méretet, a praktikus kialakítást és a prémium lokációt, így befektetésnek, otthonnak vagy kombinált megoldásnak is tökéletes választás.
Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Hívjon!
Varga Tamás
Irodavezető/Franchise partner
Mobil: +36302035180
Több, mint 20 éves ingatlanpiaci tapasztalat, több, mint 800 értékesített ingatlan!
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Egyéb
1920
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 203 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
279 300 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 203 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 203 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VIII. kerületben
Feltöltve: 1 éve
0
66,98 M Ft 893 067 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 1 éve
0
71,25 M Ft 818 966 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 1 éve
1
70 M Ft 833 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VIII. kerületben 64,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 éve
1
66 M Ft 785 702 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Feltöltve: 1 éve
1
66,6 M Ft 900 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 6 hónapja
4
Kálvária Residence
64 M Ft 1 391 304 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Kálvária utca 16
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű