+12 fotó
Hirdetéskód: 8708346
Referenciaszám: 387369
Feltöltve: 1 napja
Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 94,96 millió Ft
94,96 millió Ft
1 460 923 Ft/m²
65 m²
3 szoba
3. emelet
Eladó téglalakás Budapest, VIII. kerület, 65nm, 94.960.000Ft - Rákóczi út
Eladásra kínálunk egy világos, tágas nagypolgári lakást a belváros szívében, közvetlenül a Dohány utcai zsinagóga szomszédságában. A lakóház két bejárattal rendelkezik, melyből az egyik az Astoriára, másik a Dohány utcára nyílik.
A terület rendkívül frekventált, számtalan tömegközlekedési opció közül lehet választani: közvetlen közelében helyezkedik el a 2-es metró, 47, 48, 49-es villamos, 74-es, 72-es trolibusz, számtalan buszjárat (9, 5, 7, 8, 107, 108E, 110, 112, 133E), sétatávolságra elérhető a 3-as és 4-es metrómegálló, a 4-6 villamos, illetve az 1-es metróvonal is.
500 méteres körzetében ezernyi étterem, szórakozóhely, kávézó és üzlet, valamint élelmiszerbolt (TESCO, SPAR, ALDI, LIDL, RONI 0-24) közül lehet választani.
A LAKÁSRÓL
Az ingatlan 3.emeleti, 65 nm alapterületű, 3 szobából + hallból áll.
A lakás elrendezése rendkívül kedvező: a konyha és a kisszoba a gang felé tájolt, míg a hallból egy tágas, 30 nm-es helyiség nyílik, amelyet jelenleg gipszkarton fal és kétszárnyú ajtó oszt két külön szobára. Igény esetén ez a megosztás elbontható, így a tér újra egybenyitható. A nappali és a hálószoba DK-i tájolásának és nagy ablakainak köszönhetően, a nap nagy részében világos, barátságos légkört biztosít.
A lakáshoz tartozik továbbá egy kisebb méretű kamra, külön WC-, illetve fürdőhelyiség. Ezen túl, elektronikus eszközökkel teljes körűen felszerelt (mosógép, mosogatógép, tűzhely és sütő, páraelszívó, hűtő és mélyhűtő), melyek a vételár részét képezik.
Az ingatlan több felújításon esett át, 2024 végén sor került a nyílászárók cseréjére: az udvar felőli oldalon kétrétegű, ütésálló ablakok, illetve biztonsági ajtó, míg a Rákóczi út felé tájolt oldalon háromrétegű ablakok kerültek beépítésre. Körülbelül egy éve magas teljesítményű, hűtő-fűtő klímát (GREE) telepítettek be, ami a legnagyobb nyári hőségben is hidegen tartja a lakás egészét. Ezen túl, fél évvel ezelőtt a WC helyiség is teljeskörűen fel lett újítva.
A lakás fűtéséről gázcirkós rendszer gondoskodik radiátorokkal, amelyet egy néhány éves, rendszeresen karbantartott, korszerű Wolf kondenzációs kazán működtet.
Az ingatlan rezsije rendkívül kedvező, havonta átlagosan kb. 24 000 Ft (ebből átalányban fizetve a földgáz 10 000 Ft, az áram 6 000 Ft, a víz és csatornázás 7 000Ft). A közös költség 16 000 Ft.
A lakás emellett rendelkezik riasztó rendszerrel, mely opcionálisan átruházható új tulajára.
A legutóbbi hivatalos tervezet szerint 2027-re az épület két további emeletet kap, teljeskörű felújításon esik át, valamint lift is kiépítésre kerül.
A lakás jó állapotú, néhány, főként esztétikai módosítást követően tökéletesen bárki saját ízlésére formálható. Elhelyezkedéséből és elrendezéséből adódóan tökéletes lehet mind egyetemisták, fiatal párok és családok otthonául, avagy befektetési célokra (Airbnb, albérlet) is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 387369
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Gázkazán
1868
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 182 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
408 665 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 182 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 182 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VIII. kerületben
Frissítve: 8 napja
19
87 M Ft 1 115 385 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Lujza utca
Frissítve: 21 napja
13
88,5 M Ft 1 638 963 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
7
Corvin Next by Cordia
89,05 M Ft 1 817 367 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VIII. kerületben 94,96 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
2
86,9 M Ft 1 034 524 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 21 napja
8
95,9 M Ft 922 115 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Népszínház utca
Frissítve: 9 napja
10
89,5 M Ft 942 105 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Józsefváros (Nagykörúton kívül)
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű