+17 fotó
Hirdetéskód: 8882260
Referenciaszám: H513430
Feltöltve: 1 napja
Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 105 millió Ft
105 millió Ft
1 166 667 Ft/m²
90 m²
4 szoba
földszint
Eladó, kiváló befektetési lehetőség a Keleti pályaudvar közvetlen közelében!
HU/EN
Eladó, kiváló befektetési lehetőség a Keleti pályaudvar közvetlen közelében!
Budapest egyik legforgalmasabb és legjobban kiadható lokációjában kínálunk megvételre egy magasföldszinti, belső udvarból könnyen megközelíthető, kiváló állapotú lakást, amely már most is stabil hozamot biztosít.
A 90 m² alapterületű ingatlanhoz tartozik egy további 9 m²-es felső szinti szoba, így a lakás praktikusan 4 külön nyíló szobával rendelkezik. Az elrendezés ideális hosszú távú bérbeadásra, munkásszállásnak, diákoknak vagy többfős bérlői struktúrára.
A lakás jelenlegi piaci tapasztalatok alapján havi 1 000–1 200 euró bérleti díj között hasznosítható, így kiváló, azonnali cash-flowt termelő befektetés.
Főbb jellemzői:
Teljes bútorzat és felszerelés a vételár része
Autóbeálló az árban – ritka érték a belvárosban
4 szoba – optimális kiadhatóság
Jó állapot – azonnal hasznosítható
Korszerű kondenzációs gázkazán
Alacsony rezsi
Közös költség: 21 900 Ft
Az ingatlan azonnal kiadható, további beruházás nélkül
A lakás egy 1880-ban épült, klasszikus pesti bérházban található, amelyet a kor neves építésze, Kauser József tervezett. A ház hangulata hűen őrzi a historikus pesti építészet értékeit.
Miért imádják a bérlők?
A Keleti pályaudvar környéke Budapest egyik legerősebb közlekedési csomópontja:
M2 és M4 metró pár perc sétára
számos busz- és villamosjárat
gyors kapcsolat a belvárossal, egyetemekkel, irodákkal
Befektetők figyelem!
Ha olyan ingatlant keres, amely azonnal bevételt termel, minimális kockázattal és kiváló lokációval, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni.
Ne hagyja, hogy más vigye el ezt a kész hozamtermelő lehetőséget – hívjon most, és egyeztessünk megtekintési időpontot!
ENG
Excellent investment opportunity in the immediate vicinity of the Eastern Railway Station!
We are offering for sale an excellent-condition apartment in one of Budapest’s busiest and most rentable locations, right next to Keleti Railway Station. This elevated ground-floor property is easily accessible from the inner courtyard and already provides a stable rental income.
The apartment has a 90 sqm floor area plus an additional 9 sqm upper-level room, resulting in four separate rooms in total. The layout is ideal for long-term rental, staff accommodation, students, or multi-tenant living.
Based on current market experience, the property can generate €1,000–1,200 monthly rental income, making it a strong, immediate cash-flow investment.
Key features
Fully furnished and equipped – included in the purchase price
Private parking space included – a rare value in the city center
4 rooms – optimal for rental yield
Good condition – ready to rent immediately
Modern condensing gas boiler
Low utility costs
Common cost: HUF 21,900
Ready to be rented out with no additional investment required
The apartment is located in a classic Budapest apartment building built in 1880, designed by renowned architect József Kauser. The building preserves the charm and character of historic Pest architecture.
Why tenants love this location?
The Keleti Railway Station area is one of Budapest’s strongest transportation hubs:
M2 and M4 metro lines within a few minutes’ walk
Numerous bus and tram connections
Fast access to downtown, universities, and office districts
Attention investors
If you are looking for a property that generates income immediately, with minimal risk and an outstanding location, this apartment is a must-see.
Don’t miss this ready-made income-producing opportunity — contact us today to arrange a viewing.
Tulajdonságok
Téglalakás
6
Jó állapotú
Gázkazán
1880
Nem adta meg a hirdető
Nincs
21 900 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
451 872 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VIII. kerületben
Frissítve: 20 napja
1
CORVIN100 – 100 méterre a Corvin Plazától KÖLTÖZHETŐ
105,27 M Ft 1 531 229 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 19 napja
4
95,75 M Ft 1 337 291 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 19 napja
4
103,75 M Ft 1 347 403 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VIII. kerületben 105 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 17 napja
15
106 M Ft 2 208 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 19 napja
4
109 M Ft 1 365 915 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 19 napja
4
115 M Ft 1 433 916 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
