+6 fotó
Árcsökkenés
Hirdetéskód: 8888884
Frissítve: ma
Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 2+2 fél szobás: 87,1 millió Ft
87,1 millió Ft
926 596 Ft/m²
94 m²
2+2 fél szoba
földszint
kb. 926.000 Ft /m2 Két bejárat, 94m2 II. János Pál pápa tér, közel 5 m belmagasság,4 szoba2galéria
kb. 926.000 Ft/m2 Ár!
Két bejárat, II. János Pál pápa tér, közel 5 méteres belmagasság, 4 szoba 2 galéria – ritka lehetőség VIII. ker Szilágyi utca
Budapest VIII. kerületében, a Szilágyi utcában, a II. János Pál pápa tér és a 4-es metró közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 94 m²-es, földszinti, nagypolgári hangulatú, kivételes adottságokkal rendelkező lakást.
19. század végén épült polgári házban.
Az épület több mint 130 éves, Józsefváros polgárosodásának időszakában épült.
Falai generációk életét őrzik, és a XX. század történelmének is tanúi voltak – a környék jelentős polgári és zsidó közösségének otthonaként, majd a háborús évek megpróbáltatásai idején is.
Ez nem csupán egy lakás.
Ez egy darab budapesti történelem
Ez az ingatlan nem egy átlagos lakás.
Ez egy olyan tér, ahol a múlt eleganciája és a jövő lehetőségei találkoznak.
Jelenlegi kialakítás – a valóságban 4 szoba + 2 galéria
A hirdetéshez csatolt, 3-as számmal jelölt helyiségeket tartalmazó alaprajz mutatja a lakás jelenlegi, eredeti állapotát.
Belépve egy tágas folyosóra érkezünk.
Jobb oldalon található a külön konyha, amelyből egy kisebb szoba nyílik. A konyha fölött galéria került kialakításra.
Tovább haladva külön WC, majd egy nagy méretű, sarokkádas fürdőszoba következik, amely fölött egy második galéria található.
A folyosó végén egy nagyméretű, világos szoba helyezkedik el, amelyből egy további, szintén tágas szoba nyílik, közvetlen fürdőszobai kapcsolattal.
A bejárat mellett külön tároló is rendelkezésre áll.
A lakás jelenleg tehát:
4 különálló szoba
2 galéria
külön WC
nagy fürdőszoba
külön tároló
A közel 5 méteres belmagasság ritka érték, amely tovább növeli az életteret és a térérzetet.
Két bejárat – komoly értéknövelő adottság
Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, ami rendkívül ritka ezen a környéken.
Ez nemcsak kényelmi előny, hanem komoly befektetési potenciált is jelent.
Kétlakásos kialakítás lehetősége
A hirdetéshez csatolt, pirossal jelölt alaprajzok bemutatják, hogyan alakítható ki az ingatlanból két különálló, önálló lakás.
A tervek alapján:
– két külön funkcionális egység hozható létre
– önálló lakrészek alakíthatók ki
– ideális bérbeadásra vagy többgenerációs használatra
– hosszú távon jelentős értéknövelő lehetőség
A meglévő két bejárat jelentősen megkönnyíti az átalakítást.
Nagypolgári hangulat, szabadon formálható tér
Magas belmagasság, tágas helyiségek, klasszikus polgári atmoszféra.
A tulajdoni lapon 2 szobásként szerepel, azonban a valóságban egy 4 szobás, galériás, rendkívül jól alakítható otthon, amely a mai igényekhez könnyen igazítható.
A társasház belső tere rendezett, folyamatos felújításokkal.
A társasház karbantartott, több nagyobb felújításon is átesett:
pincefödém megerősítve, újrabetonozva
függőfolyosók cserélve
udvar felújítva
utcai erkélyek újra vasalva, betonozva
homlokzat omlásveszélytelenítve
Az épület 3 emeletes, lift nélküli.
Költségek, rezsi
Közös költség: 63.000 Ft/hó, amely tartalmazza:
– víz
– csatorna
– szemétszállítás
– társasházi fenntartás
– felújítási támogatás törlesztése
Fűtés és meleg víz (gáz átalány): kb. 16.500 Ft/hó
Villany: kb. 8.200 Ft/hó
Elhelyezkedés
• 4-es metró pár perc sétára
• kiváló tömegközlekedés
• belváros gyorsan elérhető
• folyamatosan fejlődő környék
Mindez egy nyugodt, nem belátható lakásban.
Birtokbaadás:
Az ingatlan rugalmasan birtokba vehető, legkésőbb február végétől.
Ez az otthon azoknak szól, akik lehetőséget keresnek
Tökéletes választás:
nagyobb családnak, befektetőknek, kiadásra, többgenerációs használatra, kétlakásos kialakításhoz
Ez nem csupán egy lakás ,ez egy hosszú távon értékálló döntés.
Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a tér, a hangulat és a lehetőségek erejét,
keressen bizalommal, és tekintse meg ezt a különleges ingatlant.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Átlagos
Gázkazán
1890
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 545 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
374 839 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 545 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 545 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VIII. kerületben
Frissítve: 13 napja
20
85,8 M Ft 1 950 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 10 napja
20
95 M Ft 950 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Baross utca
Frissítve: 17 napja
11
79 M Ft 1 795 455 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VIII. kerületben 87,1 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 22 napja
4
82,5 M Ft 1 452 465 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 10 napja
19
82 M Ft 1 078 947 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: ma
12
88,7 M Ft 1 323 881 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
