+6 fotó
Hirdetéskód: 8851842
Referenciaszám: 200802327
Feltöltve: 2 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 46,5 millió Ft
46,5 millió Ft
2 021 739 Ft/m²
23 m²
1 szoba
3. emelet
Galériás, felújított lakás kiváló elhelyezkedéssel a Bartók Béla út közelében
Budapest XI. kerületének egyik legélhetőbb részén kínálunk megvételre egy 23 m²-es, galériás, teljes körűen felújított lakást, amely azonnal költözhető és tehermentes. Az ingatlan ideális választás első otthonnak, városi bázisnak vagy hosszú távú befektetésnek is, köszönhetően elhelyezkedésének, alacsony fenntartási költségeinek és jó kiadhatóságának.
Elhelyezkedés
A lakás Budapest XI. kerületében, közvetlenül a Bartók Béla út melletti utcában, kiváló infrastruktúrával és élhető környezettel. Néhány perc sétával elérhető az Allee Bevásárlóközpont, valamint a Bikás Park és az Etele Plaza is, míg a Bartók Béla út kávézókkal, éttermekkel és kulturális helyekkel teli szakasza, így a környék egyszerre kínál nyugodt lakókörnyezetet és aktív városi életet. A 19-es és 49-es villamos megállója az utca végén található, ahonnan a Móricz Zsigmond körtér mindössze 6 perc alatt elérhető, az utcában pedig a parkolás közterületen, egyszerűen megoldható.
A lakás jellemzői
A lakás egy háromemeletes, jó állapotú társasház legfelső, harmadik emeletén helyezkedik el, udvari kilátással, csendes környezetben. A közel 4 méteres belmagasság lehetővé tette egy kényelmes galéria kialakítását, amely jól elkülöníti a nappali és háló funkciókat. Az ingatlan 23 m² alapterületű, egy szobás, fürdőszobája és a WC egy helyiségben található, fűtését elektromos panel, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja, továbbá pincei tárolási lehetőség is rendelkezésre áll. A lakás ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik, az épületen belül három lakás került kialakításra, a megállapodás 2022-ben készült el.
Felújítás és felszereltség
Az ingatlan 2022 elején teljes körű felújításon esett át, amely során új, háromrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a lakás teljes egészében friss festést kapott, valamint a konyhában egyedi, asztalos által készített beépített bútor és új konyhai gépek kerültek beépítésre. A komfortérzetet hűtő-fűtő klíma biztosítja, a fürdőszobában páraelszívó segíti a megfelelő szellőzést, így a lakás azonnal használható, további beruházást nem igényel.
Költségek és befektetési lehetőség
A közös költség mindössze 4 500 Ft havonta, míg a teljes rezsiköltség fogyasztástól függően 10–20 000 Ft/hó között alakul. A lakás a hirdetés feladásáig 190 000 Ft/hó bérleti díjon volt kiadva, amely alapján 4,8–5,5% közötti hozam érhető el. A társasház rendezett, stabil anyagi háttérrel rendelkezik, a tetőszerkezet felújítása megtörtént.
Összegzés
Ez a lakás kiváló választás fiatal pároknak, egyetemistáknak, valamint azoknak, akik Budapest XI. kerületében keresnek könnyen fenntartható, jól kiadható ingatlant, nyugodt környezetben, mégis a városi élet közvetlen közelében. Amennyiben alaprajzot szeretne, további kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant, várom megkeresését bizalommal.
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Felújított
Elektromos
1950
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SP
+36 30 368 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
200 115 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SP
+36 30 368 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SP
+36 30 368 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kelenföld városrészben
Frissítve: 8 napja
6
45,29 M Ft 1 677 222 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Feltöltve: 14 napja
6
45,29 M Ft 1 677 222 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 6 napja
6
45,29 M Ft 1 677 222 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 46,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
15
45,9 M Ft 1 639 286 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 3 napja
14
45,9 M Ft 1 639 286 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Gellérthegy
Frissítve: 3 napja
15
45,9 M Ft 1 639 286 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
