+14 fotó
Hirdetéskód: 8874493
Feltöltve: 1 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 120 millió Ft
120 millió Ft
1 643 836 Ft/m²
73 m²
3 szoba
1. emelet
XI. KERÜLET, ÚJSZERŰ, CSENDES LAKÁS KELENFÖLD ÉSZAKI RÉSZÉN
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföld északi részén helyezkedik el. Újbuda központ közelségének köszönhetően könnyen és gyorsan eljuthatunk a város bármely részére akár nappal, akár éjjel. Tömegközlekedése kiváló, hiszen nem messze közlekedik a 212-es, az 53-as, 150-es, 154-es buszjárat, de a Budaörsi úton közlekedő buszok is elérhetőek pár perces sétával. A környék infrastruktúrája fejlett, számos üzlet, bolt, vendéglő, kávézó, iskola, posta, bank, rendelőintézet található a közelben, de nem kell messze mennünk, ha a bevásárlásainkat szeretnénk intézni akár a MOM Park, akár az Allee üzleteiben, vagy a Fehérvári úti piacon. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Sétára számtalan lehetőség kínálkozik mind a Feneketlen-tónál, mind a Gellért-hegyen.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős társasház 2006-ban épült nyugodt, csendes mellékutcában. Földszint + nyolcemeletes, 68 lakás található benne. A ház modern technológiával épült, szigetelt. Aljában két szinten teremgarázs és tárolók kerültek kialakításra, a ház körüli kert gondozott, karbantartásáról automata öntözőrendszer is gondoskodik. A lakások akadálymentesen megközelíthetők és zárt folyosókról nyílnak.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan az épület I. emeletén található, a folyosórész utolsó lakása, így előtte eljárás már nincs, valamint a hang- és hőszigetelést erősíti, hogy mellette a szomszéd épület szorosan összeépült ezzel. A lakás nagyon szép állapotú, festése néhány éves. Jelenleg egy könnyűszerkezetű fal elválasztja az eredeti amerikai konyhás nappalit szobára és étkező-konyhára osztva azt, de könnyen újra összenyithatók.
A bejárati ajtón belépve az előszoba fogad minket, melynek jobb oldalán nagyméretű beépített szekrény szolgálja a komfortot. Az előszoba után a jelenleg elválasztott nagyméretű étkezőkonyha fogad minket, valamint a közlekedő. A konyha nagyon praktikus, kiválóan használható, elektromosfőzőlappal, beépített mikróval). Az egészséget a konyhapultba épített víztisztító is szolgálja. Mind a nappaliból, mind a lakás másik oldalán elhelyezkedő két hálóból kiléphetünk egy-egy jól használható erkélyre. A szobák kényelmesek, jól berendezhetők. Ideális, hogy a lakásban használható egy külön WC, amiben mosdó is helyet kapott, valamint a fürdőben is helyet kapott WC a kád és a mosdó mellett.
A lakás ideális irodának, otthonnak, rendelőnek (eddig ekként használták) is kiválóan alkalmas. Jelenleg nincs használatban, nem lakják, így akár azonnal is költözhető. Az eddigi használatra (iroda, rendelő) tekintettel a konyha és a fürdő szinte új.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 73nm, a lakáshoz tartozó két erkély összesen 14,4nm alapterületű. A szobák jelenleg 15,5nm, 13,5nm, 14,9nm nagyságúak, míg az étkező-konyha a közlekedővel 11,8nm.
Belmagasság a szobában 2,65m.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja egyedi mérés mellett. A szobákban felszerelt klímaberendezések (kettő egy éves, a harmadik öt éves) is segítik a kívánt hőmérséklet elérését, ahogy az elektromos, távirányítóval vezérelt redőnyök is. A biztonságra riasztó is vigyáz, amely távfelügyeletre beköthető. A lakásban az elhasznált víz mennyiségét is óra méri.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege, amely jelenleg 36.300,- Ft/hó, tartalmazza a fűtést, vizet, vízmelegítést, kertgondozást, szokásos közös költségeket. Évente kétszer elszámolásra kerül sor a tényleges fogyasztások figyelembe vételével. Ezen felül már csak az áramszámla érkezik.
PARKOLÁS:
Parkolásra a ház előtti közterületen és környékén van kényelmes lehetőség, illetve a lakással együtt megvehető egy beálló a -1 szinten lévő teremgarázsban. A beálló
5,5m x 2,5m, jól használható. Megvásárlása nem kötelező, ára 8,5MFt.
TÁROLÓ:
A lakással együtt megvehető egy acél ajtóval zárt, 5nm nagyságú tároló is, amely a beálló mögött helyezkedik el. Megvásárlása nem kötelező, ára 1,5MFt.
A lakás irányára: 120 MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Tulajdonságok
Téglalakás
9
Újszerű
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2006
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HÉ
+36 70 773 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
516 425 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HÉ
+36 70 773 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HÉ
+36 70 773 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kelenföld városrészben
Feltöltve: 7 hónapja
20
110 M Ft 2 156 863 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld, Budafoki út
Frissítve: 4 napja
20
109 M Ft 1 557 143 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 1 napja
17
109 M Ft 1 557 143 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld, Barázda utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerület, Kelenföld városrészben 120 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 hónapja
1
114,9 M Ft 1 384 337 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld, Somogyi út 28-30
Feltöltve: 7 hónapja
1
110 M Ft 2 156 863 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld, Budafoki út
Frissítve: 1 napja
16
109 M Ft 1 557 143 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
