+17 fotó
Hirdetéskód: 8890617
Referenciaszám: P4798-1-0B-11-1103
Feltöltve: ma
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 203 millió Ft
203 millió Ft
2 360 407 Ft/m²
86 m²
4 szoba
10 felett
Prémium életérzés Újbuda Duna-partján
Ez a lakás:
K,É,D-i tájolású, világos lakás a sétányra és a Dunára néző kilátással.
A természetes fénnyel teli, ablakos konyha, a két fürdőszoba és a praktikus háztartási helyiség a kényelmes mindennapokat szolgálja.
A lakáshoz két terasz tartozik: egyik a nappaliból, másik az egyik hálószobából nyílik, ideális elrendezést kínálva a közös és a privát terek elkülönítésére.
Az egyik hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, ami valódi prémium komfortot ad a lakásnak.
Projekt bemutatása
Duna Residence | átadás: 2027 tavasz
Hazaérkezni ide olyan érzés, mintha lelassulna a világ.
Ez az Újbudai Duna-part jelenleg több ütemben épülő, de szolgáltatásaiban legerősebb lakóparkja. Az épületben saját fitneszterem és wellness vár – úgy töltekezel, mintha minden nap egy hotelbe érkeznél haza.
4 OK, AMIÉRT JÓ VÁLASZTÁS
belváros közeli elhelyezkedés, kiváló közlekedés
zöld, nyugodt környezet – valódi városi oázis
prémium szolgáltatások egy helyen
alacsony fenntartási költségek
FELSZERELTSÉG (az ár tartalmazza):
- Padlófűtés + fan-coil hűtés: a két legkényelmesebb megoldás, amire mindenki vágyik
- Elektromos redőnyök
- Érintős villanykapcsolók
- Egyedi fejlesztésű Smart Home rendszer, amely saját applikációról vezérelhető (fűtés, hűtés, világítás, árnyékolás)
Miért válaszd ezt a különleges otthont?
- Saját wellness van a házban: medence, szaunavilág, sókabin, fitnessterem – úgy töltekezel, mintha minden nap egy hotelbe érkeznél haza.
- Minden parkoló töltővel: a lakópark teljesen elektromos-autó-baráttá lett tervezve, minden beálló töltésre előkészített.
- A lakások 70%-ából látható a Duna és a budai hegek
- Tényleg jól használható elosztás: praktikus, jól élhető, modern kialakítás a beruházótól megszokott magas színvonalon.
SZOLGÁLTATÁSOK, amelyek valóban kényelmessé teszik az életet
A Duna Residence-ben sokszor ki sem kell lépned, ha feltöltődésre vágysz:
- modern fitneszterem
- szauna és wellness funkciók
- kültéri edzőeszközök
- közösségi csónakház
- grill- és tűzrakóhely
- panorámás tető- és napozóteraszok
- zárt, autómentes belső park
- játszóterek, baba- és gyerekbarát terek
- bölcsőde és óvoda a lakóparkon belül
- pékség és kávézó a fogadóépületben
A biztonságról 24 órás portaszolgálat és ellenőrzött beléptetés gondoskodik arcfelismerő rendszerrel.
Az energetikai kialakítás megfelel a kiemelkedően alacsony energiaigényű otthonok követelményeinek – ez nemcsak kényelmet, hanem hosszú távú értékállóságot is jelent.
A tetőszinti panorámateraszokról a Duna, a város és a naplemente látványa tárul fel. Itt lehet igazán megállni egy pillanatra: reggel egy kávéval, délután egy könyvvel, este a fényekkel együtt lelassulva.
FEJLESZTŐI HÁTTÉR – megbízhatóság, garanciával
A projekt mögött az egyik legmegbízhatóbb hazai fejlesztő áll, amely garantálja a kivitelezés minőségét és biztonságát:
- Fix ár: A szerződésben rögzített vételár garantált – rejtett költségek és utólagos áremelés nélkül
- 5% rozsdaövezeti kedvezmény*
- Prémium minőség: Magas színvonalú anyagok és innovatív megoldások
- Saját kivitelezés: A teljes folyamat egy kézben, kiemelkedő minőségbiztosítással
- Teljes körű jótállás, hosszú távú elégedettséggel
- Kedvező fizetési ütemezés – 10% szerződéskötéskor, a fennmaradó 90%-ot elegendő csupán az átadáskor megfizetned
AZ ÉPÍTKEZÉS AKTUÁLIS STÁTUSZA 2026-01-29
A szerkezetépítés már a 10. emeleten történik. A falazás a 8. emeleten holnaptól folytatódik. A homlokzati nyílászárók beépítése a 7. emeleten elkészült.
A belső vakolás a 4. emeleten zajlik, az aljzatbetonozás az 5. emeletig befejeződött. A földszinten a festési munkák elkészültek, a 2. és 3. emeleteken jelenleg glettelés folyik. Emellett a földszinti és az 1. emeleti lakásokban a hidegburkolási munkák is folyamatban vannak.
KÖZLEKEDÉS– a város kényelmével
Pár lépés a folyó, esti séták a Duna-parton, nyugalom és tér – mindez anélkül, hogy lemondanál a városi elérhetőségről. A belváros autóval mindössze 15 perc, tömegközlekedéssel is gyorsan és kényelmesen elérhető. A 133E és a 103-as busz megállói egy percre találhatók, a 4-es metró Bikás parki állomása néhány perc alatt elérhető.
El tudod magad itt képzelni? Akkor ez a különleges lakópark épp Rád vár!
Otthon a városban. Otthon a Duna-parton.
2027 tavaszán – itt kezdődik az új fejezeted.
* Rozsdaövezeti kedvezmény: magyar magánszemélyek a tulajdonjog bejegyzését követően a vételár 5% ÁFÁ-ját visszaigényelhetik.
----------------------------------------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Hőszivattyú
2027
25,4 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
873 598 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kelenföld városrészben
Frissítve: 12 napja
20
209 M Ft 1 471 831 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 25 napja
20
184,9 M Ft 2 150 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 25 napja
16
184,9 M Ft 2 150 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 203 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 12 napja
16
184,9 M Ft 2 150 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 18 napja
7
202,4 M Ft 2 108 367 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 8 napja
7
187,53 M Ft 1 953 448 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
