+7 fotó
Hirdetéskód: 8913279
Referenciaszám: 200802377
Feltöltve: 1 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 81,9 millió Ft
81,9 millió Ft
2 100 000 Ft/m²
39 m²
1 szoba
1. emelet
Modern kertkapcsolatos otthon Újbudán
A XI. kerület egyik dinamikusan fejlődő, mégis zöldövezeti hangulatú részén kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, újszerű állapotú, 31 m²-es, kertkapcsolatos lakást. Az ingatlan különlegessége a 15,44 m²-es terasz és a hozzá tartozó, 14,5 m²-es, kizárólagos használatú saját kert, amely ebben a méretkategóriában kifejezetten ritka adottság. Ideális választás első lakásvásárlóknak, vagy befektetőknek, akik hosszú távon értékálló, könnyen kiadható ingatlant keresnek prémium lakóparki környezetben.
Elhelyezkedés
Az ingatlan Újbuda egyik legkeresettebb, modern lakóparkos övezetében található, ahol a városi infrastruktúra és a zöld környezet kiegyensúlyozott egységet alkot. A közelben elérhető a Kopaszi-gát rekreációs területe, az Etele Plaza bevásárlóközpont, valamint a Budapest One és a Mol Campus irodaházak, amelyek folyamatos keresletet biztosítanak a környéken, így az ingatlan befektetési szempontból is stabil alapot jelent. A közlekedés kiváló: több villamos- és buszjárat, valamint az M4-es metró néhány percen belül elérhető, autóval pedig gyors kapcsolat biztosított a belváros és az M1–M7 bevezető szakasza felé.
A lakás jellemzői
A lakás egy 10 szintes, liftes társasház 1. emeletén helyezkedik el, akadálymentesített környezetben. Tájolása délkeleti, így reggeltől kora délutánig természetes fényben gazdag, világos tereket biztosít, miközben a kertre néző kilátás nyugodt, intim atmoszférát teremt. A 31 m²-es lakótér praktikusan kialakított, a terasz 15,44 m², a hozzá kapcsolódó saját kert pedig 14,5 m², amely kizárólagos használatú. Az ingatlan újszerű állapotú, azonnal költözhető, a beépített, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. A fűtés házközponti, egyedi méréssel történik, az épület korszerű szigeteléssel rendelkezik, gázbekötés nincs. A fenntartási költségek kedvezőek: a rezsiköltség átlagosan 10 000 Ft/hó, a közös költség 15 000 Ft/hó.
Extrák és különlegességek
Ebben a méretkategóriában ritkán találni közel 30 m²-nyi saját kültéri teret, amely valódi hozzáadott értéket képvisel. A terasz és a kert tavasztól őszig a lakás természetes meghosszabbításaként működik, ideális reggeli kávézáshoz, otthoni munkavégzéshez vagy esti kikapcsolódáshoz. A délkeleti tájolás, a kertre néző elhelyezkedés és az újszerű műszaki állapot együttesen biztosítják a komfortos, alacsony fenntartású városi élet lehetőségét.
Összegzés
Ez az ingatlan azoknak szól, akik kis alapterületen is igényes, modern életteret keresnek, és fontos számukra a saját kültéri kapcsolódás lehetősége. Befektetésként is megbízható választás a lokáció, az épület minősége és a kiemelkedő adottságok miatt. A lakás üres, azonnal birtokba vehető. További információ vagy megtekintési időpont egyeztetése kapcsán várom megkeresését bizalommal.
Tulajdonságok
Téglalakás
10
Újszerű
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2020
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SP
+36 30 368 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
352 460 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SP
+36 30 368 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SP
+36 30 368 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kelenföld városrészben
Frissítve: 6 napja
20
82,9 M Ft 1 842 222 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 10 napja
20
87,5 M Ft 1 411 290 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 6 hónapja
1
74 M Ft 1 480 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld, Etele út 48/B
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerület, Kelenföld városrészben 81,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 12 napja
18
79,9 M Ft 1 210 606 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 1 napja
16
86,9 M Ft 1 580 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld, Hengermalom út
Frissítve: 9 napja
20
82,9 M Ft 1 275 385 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út
