+5 fotó
Hirdetéskód: 9042659
Feltöltve: ma
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 129,9 millió Ft
129,9 millió Ft
1,97 millió Ft/m²
66 m²
3 szoba
3. emelet
Új építésű, nappali + 2 hálószobás lakás nagy terasszal, garázzsal és tárolóval!
Új építésű, nappali + 2 hálószobás lakás nagy terasszal, garázzsal és tárolóval!
Ritka lehetőség a kertvárosban!
Budapest XI. kerületének fejlődő részén, a Bácsalmás utca 10. szám alatt épül az Almáskert társasház. A lokáció ideális azoknak, akik egyszerre szeretnének nyugodt, kertvárosi környezetben élni és mégis percek alatt eljutni a belvárosba. A közeli Kelenföld városközpont és az Etele Pláza számos tömegközlekedési lehetőséggel (M4 metró, villamosok, buszok) és szolgáltatással segíti a mindennapokat, az autósokat pedig az M1/M7 autópálya-fel- és lehajtók közelsége kényezteti.
Exkluzív társasház kevés lakással:
Az Almáskert egy mindössze 8 lakásos társasház, így nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A négyszintes épület modern, letisztult építészeti koncepció alapján készül; a homlokzatot világos vakolat és terrakotta árnyalatú kerámiaburkolat díszíti, a nagy üvegfelületek pedig világos, elegáns belső tereket biztosítanak. A 270 cm belmagasságú otthonok prémium minőségű anyagokkal, háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal és hőhídmegszakító szerkezetekkel készülnek.
Energiai‑tudatos gépészet:
Az épületben hőszivattyús központi rendszer működik egyedi mérésű lakásokkal. A nappalikban és hálószobákban mennyezeti hűtő‑fűtő rendszer gondoskodik a huzatmentes klímáról, míg a fürdőszobákban padlófűtés biztosítja a komfortot. A lakások hőmérséklete lakásonként külön szabályozható; a hővisszanyerős szellőztetés előkészítve várja a későbbi okosotthon‑megoldásokat. A beruházás közel nulla energiaigényű kialakítással és alacsony fenntartási költségekkel készül.
A meghirdetett lakás:
Emelet / sorszám: 3. emelet, lakás 3.2.
Alapterület: 65,94 m² lakótér + 22,40 m² fedett terasz.
Belső kialakítás: prémium vinyl/laminált padló a szobákban, greslap burkolat a vizes helyiségekben; minőségi szaniterek (Laufen/Geberit, Hansgrohe csaptelepek). A terasz faburkolatot kap, saját világítással és elektromos csatlakozóval.
Tároló: a lakáshoz saját, 2 m²‑es, külön helyrajzi számú tároló tartozik (kötelező megvásárolni, ára 1 990 000 Ft).
Ízelítő a belső térből:
Az elkészült 3D látványtervek a belső terek minőségét és hangulatát mutatják. A nappali‑étkezőben a tágas tér, a nagy üvegfelület és a természetes tónusú bútorok modern életérzést keltenek. A hálószobát a kör alakú ablak teszi különlegessé, ami meghitt, jól bevilágított pihenősarkot biztosít. A fürdőszoba letisztult designnal, épített zuhannyal és elegáns szaniterekkel készült. A képeken látható belső terek azt a kifinomult stílust tükrözik, amelyre leendő tulajdonosként számíthat.
Parkolási lehetőség:
A beruházás 8 db parkolóhelyet biztosít: 4 fedett teremgarázs‑helyet és 4 felszíni beállót. Ehhez a lakáshoz a parkoló megvásárlása kötelező. Választhat:
Teremgarázs hely – 7 990 000 Ft (fedett, zárható, elektromos autótöltő előkészítéssel)
Felszíni beálló – 3 990 000 Ft (gyeprács burkolattal)
A közös területekhez tartozik egy kb. 200 m²-es parkosított kert automata öntözőrendszerrel, grillezővel, padokkal és belső sétányokkal, valamint közös biciklitároló. Az épületben lift és igényes lépcsőház található.
Fizetési konstrukció:
A lakás és a parkoló, illetve a tároló ára készültség arányos fizetési ütemezés mellett fizetendő, így a finanszírozás igazodik az építkezés előrehaladásához. A társasház várható műszaki átadása 2027. IV. negyedév.
Miért érdemes most dönteni?
- Kis lakásszám, nyugodt környezet: a mindössze nyolc lakás miatt intim, családias közösségben élhet.
- Energiahatékonyság és modern gépészet: hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés‑fűtés, hővisszanyerős szellőzés előkészítés.
- Prémium anyagok: háromrétegű üvegezés, minőségi burkolatok és szaniterek.
- Kiváló lokáció: közel az M4-es metróhoz, villamosokhoz, buszokhoz és az Etele Plázához.
- Befektetésként is vonzó: Újbuda dinamikusan fejlődő részén az ingatlanok értéke folyamatosan növekszik.
- Gyorsan fogy a kínálat: a 8 lakásból már 4 eladásra került, és a meghirdetett lakáson kívül már csak három lakástípus elérhető: 70,10 m², 41,51 m² és 45,83 m² alapterületű lakások várják még új tulajdonosukat.
Felkeltette érdeklődését? Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! További információért és egyéni konzultációért keressen bátran.
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Új építésű
Hőszivattyú
2027
22 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 611 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
559 030 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 611 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 611 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kelenföld városrészben
Frissítve: 30 napja
11
131,28 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 30 napja
10
130,58 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 30 napja
10
118,1 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerület, Kelenföld városrészben 129,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 30 napja
10
138,6 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 30 napja
10
128,13 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 30 napja
10
129,08 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld
