+5 fotó
Hirdetéskód: 8744251
Frissítve: 30 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 89,9 millió Ft
89,9 millió Ft
1 498 333 Ft/m²
60 m²
2 szoba
2. emelet
Műszaki Egyetemnél-Kruspér utca
A Műszaki Egyetem szomszédságában, 5 perc sétára a Dunaparttól talalható az ingatlan.
Befektetésnek is kiváló, kisebb átalakítással 2 lakás is lehet belőle. Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltétleinek.
Az ingatlan hibátlan állapotú, folyamatosan karbantartott az értékesítésére is csak családi okból kerül sor.
Az elmúlt 5 évben a fűtési rendszert átalkítottuk. Kondenzációs cirkó fűtés lett kialakítva, ezzel járt a fürdőszobában a csövek cseréje és az újra burkolása is. Az átalkítás során a konyha elektromos tűzhelyet kapott és mosogatógépet. Ehhez megfeleő vezetetékeket és FI relét. A klíma berendezés is az újítás része volt ami fűt és hűt (5,3 kw, a 3,8 m belmagásság miatt). A konyhabútor munkalapja is új, ahogy a fürdőszobában is kicserélésre került a munkapult.
Ideális befektetés, egyetemre érkező fiatalok esetében, hosszútávon garantált értéknövekedés, nagyon kedvelt terület.
Az utca végén az egyetem és a kollégium is.
A közlekedés nagyon jó minden hová el lehet könnyedén, a közelben az Allee bevásárlóközpont és számos vásárlási lehetőség. A Bartók Béla út gasztronómiai élményei is egy 10 perces sétával elérhetőek.
A Gellért-hegy és Dunapart tökéletes a sétákhoz.
The property is located next to the Technical University, just a 5-minute walk from the Danube.
It is also an excellent investment opportunity, as with a small modification it could be converted into two separate apartments. The property meets the requirements of the 3% “Otthon Start” loan. Please note that the purchase includes furniture worth 4.7 million HUF, which is mandatory and not included in the property price.
The apartment is in impeccable condition and has been continuously maintained; it is being sold solely for family reasons.
In the past 5 years, the heating system has been upgraded. A condensing gas boiler was installed, which included replacing the pipes in the bathroom and retiling it. During the renovation, the kitchen was equipped with an electric stove and a dishwasher, along with the appropriate wiring and FI relay. The air-conditioning unit was also part of the upgrade, providing both heating and cooling (5.3 kW, due to the 3.8 m ceiling height). The kitchen countertop is new, and the bathroom worktop was also replaced.
It is an ideal investment for students coming to the university, with long-term guaranteed value appreciation, as the area is highly sought-after.
At the end of the street you will find both the university and the dormitory.
Public transport is excellent, making it easy to reach any part of the city. Nearby is the Allee shopping mall and numerous shopping options. The culinary highlights of Bartók Béla Street are also within a 10-minute walk.
Gellért Hill and the Danube riverside are perfect for walks.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Technischen Universität, nur 5 Gehminuten von der Donau entfernt.
Sie ist auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da sie mit einer kleinen Umgestaltung in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden kann. Die Immobilie erfüllt die Voraussetzungen für den 3%igen „Otthon Start“-Kredit. Bitte beachten Sie, dass Möbel im Wert von 4,7 Millionen HUF obligatorisch mitgekauft werden müssen, jedoch nicht im Immobilienpreis enthalten sind.
Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand und wurde laufend instand gehalten; der Verkauf erfolgt ausschließlich aus familiären Gründen.
In den letzten fünf Jahren wurde das Heizsystem modernisiert. Eine Brennwerttherme wurde installiert, was den Austausch der Leitungen im Badezimmer sowie eine neue Verfliesung beinhaltete. Im Zuge der Modernisierung wurde die Küche mit einem Elektroherd und einem Geschirrspüler ausgestattet, einschließlich der passenden Leitungen und eines FI-Schutzschalters. Auch die Klimaanlage war Teil der Erneuerungen; sie bietet sowohl Heiz- als auch Kühlfunktion (5,3 kW Leistung, aufgrund der 3,8 m Raumhöhe). Die Küchenarbeitsplatte wurde erneuert, ebenso wie die Arbeitsfläche im Badezimmer.
Eine ideale Investition für Studierende der Universität, mit langfristig garantierter Wertsteigerung, da die Gegend sehr gefragt ist.
Am Ende der Straße befinden sich sowohl die Universität als auch das Studentenwohnheim.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht ein schnelles Erreichen aller Stadtteile. In der Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Allee und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die gastronomischen Angebote der Bartók Béla Straße sind ebenfalls in nur 10 Gehminuten erreichbar.
Der Gellértberg und die Donaupromenade eignen sich perfekt für Spaziergänge.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Jó állapotú
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 243 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
386 889 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 243 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 243 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Műegyetem környéke városrészben
Frissítve: 4 napja
11
89,5 M Ft 1 688 679 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Műegyetem környéke
Frissítve: 12 napja
18
89,5 M Ft 1 721 154 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Műegyetem környéke, Móricz Zsigmond körtér
Frissítve: 6 napja
17
89,5 M Ft 1 688 679 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Műegyetem környéke
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 89,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 10 napja
17
92,9 M Ft 1 255 405 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Műegyetem környéke, Lágymányosi u.
Frissítve: 12 napja
8
96,41 M Ft 1 483 231 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 12 napja
9
96,93 M Ft 1 514 453 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Péterhegy
