+8 fotó
Hirdetéskód: 8612869
Referenciaszám: 200802100
Feltöltve: 2 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 149,9 millió Ft
149,9 millió Ft
2 081 944 Ft/m²
72 m²
3 szoba
3. emelet
Prémium befektetés Buda szívében – Napfényes, panorámás lakás biztos bérlővel, azonnali hozammal
INGATLAN HELYSZÍNE
A lakás Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Sasad Resort közelében helyezkedik el. A kiváló infrastruktúrának köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – mint például az Eleven Center bevásárlóközpont, edzőterem, gyógyszertár, kávézók – gyalogosan is elérhetők. A 4-es metró megállója körülbelül 10 perc sétára található, míg autóval 10–15 percen belül a belvárosban lehetünk, illetve néhány perc alatt az M7-es autópályára hajthatunk, így a Balaton is gyorsan megközelíthető.
ÉPÜLET JELLEMZŐI
Az ingatlan egy 2019-ben épült, ötszintes, modern társasház harmadik emeletén található. Az épület lifttel felszerelt, akadálymentesített kialakítása pedig minden korosztály számára kényelmes lakhatást biztosít. A ház korszerű szigeteléssel rendelkezik, amely hozzájárul az energiatakarékos üzemeltetéshez.
LAKÁS JELLEMZŐI
A 68 m²-es, újszerű állapotú, nyugati tájolású saroklakás egész nap világos, és lenyűgöző panorámát kínál a Széchenyi-hegyre. Az amerikai konyhás nappali és a két külön nyíló szoba rugalmasan alakítható az egyéni igényekhez – jelenleg hálószoba és dolgozószoba funkciót töltenek be. A nappaliból egy 8 m²-es erkélyre léphetünk ki, amely ideális helyszín lehet a pihenésre. Az otthon hangulatát prémium olasz tapéták, minőségi burkolatok, valamint stílusos, tömör fa és olasz design bútorok teszik különlegessé, amelyek a vételár részét képezik.
MŰSZAKI ADATOK
A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, egyedi méréssel, így a fogyasztás pontosan nyomon követhető. Minden helyiségben hűtő-fűtő split klímaberendezés került beépítésre, valamint motoros redőnyök és rejtett LED-világítás biztosítják a maximális kényelmet és hangulatot. Az elektromos fogyasztás átlagosan 100 kWh/hó, a havi rezsiköltség pedig körülbelül 20 000 Ft. A közös költség 29 240 Ft havonta. Az ingatlan kifogástalan műszaki állapotban van, azonnal költözhető.
PARKOLÁS
A lakáshoz tartozik egy teremgarázsban lévő kényelmes parkolóhely, valamint egy külön tároló is, melyek megvásárlása kötelező. Ezek ára 15 millió, illetve 5 millió forint. A garázs és a tároló különösen értékesek a környéken, ahol ezekből állandó hiány mutatkozik, így hosszú távon is értékálló befektetésnek számítanak.
BEFEKTETŐKNEK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG
Az ingatlan nemcsak saját célra, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő választás. A jelenlegi tulajdonos az eladást követően 2026. december 31-ig bérlőként marad, így az új tulajdonos már a vásárlástól kezdve garantált, kiszámítható hozamot élvezhet. A z értéknövekedési potenciál, a hosszú távú bérleti biztonság és a prémium kivitelezés együttese ritka lehetőséget jelent a budai ingatlanpiacon.
Tulajdonságok
Téglalakás
5
Újszerű
Házközponti
2019
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Hillside Homes Az iroda összes hirdetése
+36 70 624 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
645 101 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Hillside Homes Az iroda összes hirdetése
+36 70 624 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Hillside Homes Az iroda összes hirdetése
+36 70 624 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sasad-Sashegy XI. ker. városrészben
Frissítve: 18 napja
20
155 M Ft 1 107 143 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker.
Frissítve: 2 napja
16
150 M Ft 1 153 846 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker.
Frissítve: 4 napja
15
145 M Ft 1 098 485 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker.
Frissítve: 4 napja
6
145 M Ft 2 636 364 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker.
Feltöltve: 28 napja
1
152 M Ft 2 054 054 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker., Pecz Samu utca 4
Feltöltve: ma
8
159,9 M Ft 2 460 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker.
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű