+16 fotó
Hirdetéskód: 9150639
Referenciaszám: LK058817-5308792
Feltöltve: -1 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 115 millió Ft
115 millió Ft
1,92 millió Ft/m²
60 m²
2 szoba
1. emelet
Eladó lakás, Budapest 11. ker.
PRÉMIUM, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS A SAS-HEGY KÖZELÉBEN – 60 M² + 6 M² TERASZ, ÖNÁLLÓ GARÁZS
XI. kerület, Sas-hegy közelében – világos, teljes körűen felújított, modern gépészettel rendelkező 60 m²-es lakás 6 m²-es terasszal és önálló garázzsal.
Ha olyan budai otthont keres, ahol a modern műszaki tartalom, az energiatudatos megoldások, a csendes környezet és a jó közlekedés egyszerre adott, érdemes megnéznie ezt a különleges ingatlant.
A lakás egy kétszintes, kulturált társasház első emeletén található, és 2025-ben teljes körű felújításon esett át, beleértve az elektromos hálózat korszerűsítését is.
A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
* 60 m²-es, első emeleti lakás
* kétszintes, igényes társasház
* teljes körűen felújított ingatlan
* prémium műszaki és gépészeti tartalom
* világos, kelet–nyugati fekvés
* 6 m²-es terasz, közvetlenül a nappaliból
* étkezős konyha
* nappali
* hálószoba
* fürdőszoba
* külön WC
* jó lakóközösség
* korszerű, zajszigetelt nyílászárók
* távirányítós zsaluzia a nappaliban és a hálószobában
A lakás egyik legnagyobb értéke a kiemelkedő gépészeti és műszaki tartalom, amely a korszerű komfortot és az energiatudatos működést szolgálja.
* Fűtés: hőszivattyú + padlófűtés
* Hűtés: hőszivattyú + mennyezethűtés
* Szellőzés: hővisszanyerős, entalpiás szellőztetőrendszer
* Melegvíz: hőszivattyú + indirekt HMV-tároló
* A riasztórendszerhez szükséges hálózat kiépítésre került, így igény esetén a rendszer telepítése egyszerűen megoldható.
VILÁGOS LAKÁS, NYUGODT BUDAI KÖRNYEZET, JÓ KÖZLEKEDÉS
A kelet–nyugati fekvésnek köszönhetően a lakás reggel és délután is természetes fényt kap.
A lokáció egyik nagy előnye, hogy egyszerre biztosítja a budai, nyugodt környezetet és a városi infrastruktúra könnyű elérhetőségét. A közelben található a BAH csomópont, miközben a Sas-hegy természetvédelmi területe is rövid sétával elérhető.
A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és intézmények gyalogosan is könnyen megközelíthetők.
Ideális választás lehet azoknak, akik Budán szeretnének élni, fontos számukra a jó közlekedés, ugyanakkor értékelik a zöld környezet és a természet közelségét.
ÖNÁLLÓ 20 M²-ES GARÁZS + TÁROLÓ – KÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓ
A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy önálló garázs és a hozzá tartozó területek:
* 20 m²-es önálló garázs
* a garázshoz tartozó kb. 7 méteres feljáró, ahol további gépkocsi is kényelmesen elfér
* 8 m²-es kerti házikó, amely a garázzsal összenyitható és praktikus tárolóként használható
* elektromos autó töltéséhez 3,6 kW / 16 A kapacitás
A garázs és a hozzá tartozó területek együttes irányára: 15 M Ft.
MÉG SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATÓ
Az ingatlan különlegessége, hogy a felújítás bizonyos részletei még alakíthatók, miközben ezek költségét a vételár már tartalmazza.
Jelenleg még választható többek között:
* a konyha fali burkolata
* a konyhabútor ajtóinak és fiókjainak színe
* a konyhapult
* a konyhai gépek típusa
A beltéri ajtók, a zsaluziák és a konyhabútor-korpuszok már úton vannak.
Így nem egyszerűen egy felújított lakást vásárol: egy modern, magas műszaki tartalmú otthon tulajdonosa lehet, amelynek egyes részleteit még saját ízlésére szabhatja.
MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
* 60 m² lakótér + 6 m² terasz
* teljes körű, 2025-ös felújítás
* hőszivattyús fűtés és hűtés
* padlófűtés + mennyezethűtés
* hővisszanyerős szellőztetés
* zajszigetelt nyílászárók
* távirányítós zsaluzia
* 20 m²-es önálló garázs
* 8 m²-es tároló/kerti ház
* elektromosautó-töltési lehetőség
* 6 m²-es terasz
* Sas-hegy közelsége
* jó közlekedés, BAH csomópont közelében
Igényes, modern és energiatudatos budai otthon azoknak, akiknek fontos a magas műszaki tartalom, a komfort, a természet közelsége és a jó lokáció.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK058817
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Hőszivattyú
1950
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 464 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
477 111 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 464 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 464 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sasad-Sashegy XI. ker. városrészben
Frissítve: 8 napja
20
122,9 millió Ft 2,73 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker., Beregszász út
Frissítve: 10 hónapja
1
115 millió Ft 2,05 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker.
Frissítve: 2 hónapja
3
110 millió Ft 1,06 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 115 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
12
119,9 millió Ft 2,22 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker.
Feltöltve: 6 hónapja
1
302 667 EUR
109,87 millió Ft 2,75 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker., Maléter Pál utca 5/A
Frissítve: 5 hónapja
5
Sasad Resort Sungate
107,57 millió Ft 1,74 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker., Virágkertész utca 1/A-2A
