+4 fotó
Hirdetéskód: 9016805
Referenciaszám: 200802440
Feltöltve: ma
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 179 millió Ft
179 millió Ft
1,61 millió Ft/m²
111 m²
4 szoba
földszint
Eladó - Kiváló állapotú, 111 m²-es lakás a XI. kerületben
Modern, biztonságos lakóparkban kínáljuk eladásra ezt a földszinti, 111 m²-es, 3 szoba + nappali, amerikai konyhás lakást.
Az ingatlan tágas, praktikus elrendezésű, prémium gépesítettségű és rendkívül kényelmes otthon, ahol a mindennapi élet szinte minden igénye a közelben teljesíthető.
Nemcsak kellemes lakóhelyként, hanem kiváló befektetésként is remek választás:
legutóbbi bérbeadásakor 525.000 Ft/hó bevételt hozott, ráadásul a garázs bérbeadásával a hozam tovább növelhető.
Az épület és a biztonság
A kerület frekventált részén található ingatlan kamerázott környezetben helyezkedik el, ahol éjjel-nappal biztonsági szolgálat működik. A közös költség kb. 40.000 Ft/hó, amely magában foglalja a fűtést, melegvizet, szemétdíjat és a biztonsági szolgáltatást.
A lakópark energiatakarékos kialakításának köszönhetően a fűtésköltség alacsony szinten tartható – akár magasabb komfortfokozat mellett is.
A lakás
Földszinti elhelyezkedés – lépcsőzés és lift nélkül
Elrendezés: 3 külön szoba + tágas nappali + amerikai konyha
Fürdő: külön fürdőszoba + külön WC
Felszereltség: konyhabútor, előszobabútor, fürdőszobabútor, 2 db ágy, szekrények, légkondi
Gépek: kétajtós hűtő-fagyasztó, sütő, indukciós főzőlap, szagelszívó, mosogatógép
Megegyezés szerint további bútorokkal is eladó, alapvetően bútorozatlanul is vihető
Kisállat hozható.
Költözhető 2026. április 1-től.
Lokáció és infrastruktúra
A lakás 10 percen belüli sétatávolságon belül kínál teljes infrastruktúrát:
-0-24 SPAR és OMV, Aldi, Lidl, Reál
-Számos csomagautomata (GLS, FoxPost, Packeta, AlzaBox, Posta)
-Borháló, virágbolt, szolárium
-Duna-part és röplabdapálya rövid sétatávolságra
Közlekedés
Az épület az elektromos roller, MOL Limo, Share Now hatókörében
Ingyenes utcai parkolás
Bicikliút a belváros irányába
Villamosok: 17, 41, 48, 56
Buszok: 114, 213, 973, 973A
Extra lehetőség: +10 millió Ft-ért garázshelyet is biztosítunk (bérleti potenciál: 25.000 Ft/hó).
Ez a lakás ritka egyensúlyt kínál: komfort, biztonság, alacsony rezsi és magas bérleti hozam.
Szívesen mutatom meg személyesen is – hívjon vagy írjon bizalommal!
Tulajdonságok
Téglalakás
8
Jó állapotú
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2008
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 527 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
770 334 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 527 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 527 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XI. kerületben
Frissítve: 29 napja
6
Új építésű lakások a 11. kerület Duna-partján – II. ütem
192,5 millió Ft 192,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 10 napja
20
169 millió Ft 1,92 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 6 napja
15
NapForrás 20 - Buda
183,3 millió Ft 1,95 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 179 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
169,9 millió Ft 2,3 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 9 napja
5
Madeira Residence
162,2 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 6 napja
3
Budai Walzer
161,31 millió Ft 1,99 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u.
