+16 fotó
Hirdetéskód: 9029588
Referenciaszám: U0049957
Frissítve: 2 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 89,5 millió Ft
89,5 millió Ft
2 szoba
6. emelet
ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON AZ ÚJBUDA GARDENBEN
XI. kerület | 2 szoba | 5% ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ
Nem kell éveket várnod az építkezésre.
Nem kell kompromisszumot kötnöd a lokációval.
Az Újbuda Garden lakóparkban kínálok megvételre egy nettó 43,65 m²-es, nappali + hálószobás, + 5,8 m²-es erkélyes lakást, amelynek akár Te lehetsz az első tulajdonosa.
A projekt Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében épül, ahol a modern műszaki tartalom, a kiváló közlekedés és a Duna-part közelsége egyszerre adott.
LAKÁS – PRAKTIKUS, MODERN OTTHON
- 43,65 m² alapterület
- 5,8 m² erkély
- Nappali + külön hálószoba
- 6. emeleti elhelyezkedés
- Új építésű, még nem lakott ingatlan
- Várható költözés: 2026 október
A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően minden négyzetméter valóban használható, így első otthonnak, saját részre vagy akár kiadásra is kiváló választás.
Az eredeti műszaki tartalomhoz képest a tulajdonos több értéknövelő módosítást is választott a lakásban. A fürdőszobában a kád helyett modern, kényelmes zuhanykialakítás került kialakításra, emellett az alapfelszereltségen felül további elektromos kiállások, kapcsolók és dugaljak kerültek beépítésre.
A belső terek kialakításánál a világos, időtálló bézs burkolatok mellett döntöttek, amelyek elegáns és könnyen berendezhető alapot biztosítanak a jövőbeli otthon számára. A lakásban továbbá feláras, nedvességálló laminált padló került kiválasztásra, amely nemcsak esztétikus, hanem a mindennapi használat során is tartósabb megoldást jelent.
A lakáshoz egy tágas 13 m² -es teremgarázs-beállóhely tartozik, amely a lakással együtt vásárolható meg + 9,5 M Ft értékben.
MŰSZAKI TARTALOM – A JÖVŐ OTTHONA
Az Újbuda Garden a mai kor elvárásainak megfelelő műszaki tartalommal épült:
- Energiahatékony mennyezeti hűtés-fűtés
- Elektromos törölközőszárító a fürdőszobában
- Redőny-előkészítés
- Videós kaputelefon
- Okosotthon előkészítés, mobiltelefonról vezérelhető rendszerekkel
- 3 db korszerű, 13 személyes lift az épületben
ÉLMÉNY ÉS ÉLETSTÍLUS
Az Újbuda Garden egyik legnagyobb előnye a lokáció.
Néhány perc alatt elérhető a Kopaszi-gát, a Duna-part, az Allee Bevásárlóközpont vagy a környék népszerű éttermei és szolgáltatásai.
A közvetlen közelben található többek között:
Kopaszi-gát
Allee Bevásárlóközpont
Spar, Príma
Trófea Grill, Virtu Restaurant
ELTE és BME campusok
A környék saját részre és befektetésként is rendkívül keresett, köszönhetően az egyetemeknek, az irodafolyosóknak és a kiváló infrastruktúrának.
KÖZLEKEDÉS
Kiváló közlekedési kapcsolatok:
1-es villamos
17-es villamos
41-es villamos
33-as busz
103-as busz
133E busz
Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan elérhető Budapest szinte bármely pontja.
FEJLESZTŐ
A projekt fejlesztője a BigGeorge Property, Magyarország egyik legismertebb és legnagyobb múltú ingatlanfejlesztője, számos sikeresen átadott budapesti projekttel a háta mögött.
BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE
A projekt rozsdaövezeti besorolású, így a vételárból további 5% ÁFA visszaigényelhető a jogszabályi feltételek teljesülése esetén.
A XI. kerület folyamatos fejlődése, az egyetemi környezet, a Duna-part közelsége miatt ez a lakás hosszú távon is értékálló választás lehet.
----------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Hőszivattyú
2026
5,8 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
371 317 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XI. kerületben
Frissítve: 27 napja
16
Budai Walzer - IV. ütem
80,83 millió Ft 1,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 27 napja
14
Budai Walzer - III. ütem
82,86 millió Ft 2,02 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 2 hónapja
18
Revital Park
83,5 millió Ft 1,78 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Fehérvári út 120.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 89,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 27 napja
14
Budai Walzer - III. ütem
82,16 millió Ft 2,16 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 27 napja
14
Budai Walzer - III. ütem
83,55 millió Ft 2,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
Frissítve: 27 napja
16
Budai Walzer - IV. ütem
82,32 millió Ft 1,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u. 1.
