+14 fotó
Hirdetéskód: 9029588
Referenciaszám: U0049957
Feltöltve: ma
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 93,5 millió Ft
93,5 millió Ft
2 szoba
6. emelet
ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ÚJBUDÁN – ÚJBUDA GARDEN
XI. kerület | Újbuda Garden | 5% ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ
Nem kell éveket várnod az építkezésre.
Nem kell kompromisszumot kötnöd a lokációval.
Az Újbuda Garden lakóparkban kínálok megvételre egy nettó 42 m²-es, nappali + hálószobás, + 5,8 m²-es erkélyes lakást, amelynek akár Te lehetsz az első tulajdonosa.
A projekt Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében épül, ahol a modern műszaki tartalom, a kiváló közlekedés és a Duna-part közelsége egyszerre adott.
LAKÁS – PRAKTIKUS, MODERN OTTHON
- 42 m² alapterület
- 5,8 m² erkély
- Nappali + külön hálószoba
- 6. emeleti elhelyezkedés
- Új építésű, még nem lakott ingatlan
- Várható költözés: 2026 szeptember
A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően minden négyzetméter valóban használható, így első otthonnak, saját részre vagy akár kiadásra is kiváló választás.
Az eredeti műszaki tartalomhoz képest a tulajdonos több értéknövelő módosítást is választott a lakásban. A fürdőszobában a kád helyett modern, kényelmes zuhanykialakítás került kialakításra, emellett az alapfelszereltségen felül további elektromos kiállások, kapcsolók és dugaljak kerültek beépítésre.
A belső terek kialakításánál a világos, időtálló bézs burkolatok mellett döntöttek, amelyek elegáns és könnyen berendezhető alapot biztosítanak a jövőbeli otthon számára. A lakásban továbbá feláras, nedvességálló laminált padló került kiválasztásra, amely nemcsak esztétikus, hanem a mindennapi használat során is tartósabb megoldást jelent.
A lakáshoz egy tágas 13 m² -es teremgarázs-beállóhely tartozik, amely a lakással együtt vásárolható meg + 9,5 M Ft értékben.
MŰSZAKI TARTALOM – A JÖVŐ OTTHONA
Az Újbuda Garden a mai kor elvárásainak megfelelő műszaki tartalommal épült:
- Energiahatékony mennyezeti hűtés-fűtés
- Elektromos törölközőszárító a fürdőszobában
- Redőny-előkészítés
- Videós kaputelefon
- Okosotthon előkészítés, mobiltelefonról vezérelhető rendszerekkel
- 3 db korszerű, 13 személyes lift az épületben
ÉLMÉNY ÉS ÉLETSTÍLUS
Az Újbuda Garden egyik legnagyobb előnye a lokáció.
Néhány perc alatt elérhető a Kopaszi-gát, a Duna-part, az Allee Bevásárlóközpont vagy a környék népszerű éttermei és szolgáltatásai.
A közvetlen közelben található többek között:
Kopaszi-gát
Allee Bevásárlóközpont
Spar, Príma
Trófea Grill, Virtu Restaurant
ELTE és BME campusok
A környék saját részre és befektetésként is rendkívül keresett, köszönhetően az egyetemeknek, az irodafolyosóknak és a kiváló infrastruktúrának.
KÖZLEKEDÉS
Kiváló közlekedési kapcsolatok:
1-es villamos
17-es villamos
41-es villamos
33-as busz
103-as busz
133E busz
Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan elérhető Budapest szinte bármely pontja.
FEJLESZTŐ
A projekt fejlesztője a BigGeorge Property, Magyarország egyik legismertebb és legnagyobb múltú ingatlanfejlesztője, számos sikeresen átadott budapesti projekttel a háta mögött.
BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE
A projekt rozsdaövezeti besorolású, így a vételárból további 5% ÁFA visszaigényelhető a jogszabályi feltételek teljesülése esetén.
A XI. kerület folyamatos fejlődése, az egyetemi környezet, a Duna-part közelsége miatt ez a lakás hosszú távon is értékálló választás lehet.
----------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Hőszivattyú
2026
5,8 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
402 381 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XI. kerületben
Frissítve: 10 napja
5
Budai Walzer
91,81 millió Ft 1,84 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Szerenád u.
Frissítve: 1 hónapja
11
85,81 millió Ft 1,72 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 1 hónapja
10
99,4 millió Ft 1,53 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 93,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 20 napja
7
Újbuda Garden
87,7 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 20 napja
4
Újbuda Residence
85,7 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 1 éve
20
Andor Liget Lakópark
101,9 millió Ft 1,96 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Andor utca 60.
