+13 fotó
Hirdetéskód: 8639263
Referenciaszám: LK012399-4995387
Feltöltve: 3 napja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 89,9 millió Ft
89,9 millió Ft
1 664 815 Ft/m²
54 m²
2 szoba
3. emelet
Eladó lakás, Budapest 12. ker.
Eladó nagy polgári stílusú lakás a 12. kerület kapujában jól kihasználható elrendezéssel, galériával!
Budapest 12. kerületének frekventált részén, közvetlenül a Déli pályaudvarral szemben, a Körút közelében kínálunk megvételre egy igazán karakteres, nagy belmagasságú, klasszikus polgári lakást. Az ingatlan a városrész alsó, könnyen megközelíthető pontján mondhatni a 12. kerület lábánál helyezkedik el, egy 1905-ben épült, lifttel rendelkező, rendezett társasház 3. emeletén.
Bár a környék nyüzsgő és forgalmas, a lakás ablakai egy csendesebb mellékutcára és zöld, ősfás belső udvarra néznek, így kellemes, nyugodtabb életteret kínál.
Főbb jellemzők:
Alapterület: 57 m²
Emelet: 3.
Szobák száma: 2 (egy tágas nappali + egy kisebb galériás háló)
Belmagasság: 3,8 méter
Tájolás: nappali keleti, hálószoba és ablak nyugati irányba, udvarra néző
Elrendezés:
világos, tágas nappali, impozáns belmagassággal
különálló, galériázott hálószoba ideális pihenőhely, az udvar felé néző ablakokkal
külön konyha
kompakt fürdőszoba
tágas előszoba, akár dolgozósaroknak is alkalmas
Felújítás (kb. 10 éve):
teljes elektromos hálózat csere
korszerűsített fűtés: új radiátorok, új kémény
10 cm vastag födémszigetelés
3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók
eredeti, felújított polgári ajtókeretek, melyek megtartják az otthon klasszikus hangulatát
Lokáció és közlekedés:
A Déli pályaudvar közvetlen közelében 1-2 perc sétával elérhető
Kiváló tömegközlekedés: 17, 59, 59A, 59B, 61 villamosok; 21, 21A, 39, 102, 139, 140, 140A, E102-es buszok
Az ingatlan gyors kapcsolatot kínál a belváros és Buda többi része felé
A környék előnyei:
MOM Park, Mammut bevásárlóközpont, üzletek, piac, éttermek, kávézók a közelben
A Budai-hegyek kirándulóhelyei percek alatt elérhetők természet és városi élet kéz a kézben
Liftes ház, rendezett lakóközösséggel
Ez a polgári lakás ideális választás lehet fiatal párnak, egyedülállónak, kis családnak vagy akár befektetésként is. Egy kis méretű, de stílusos otthon, mely igazi városi fészek lehet a budai oldalon. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Spacious classical-style apartment for sale at the gateway to District 12 smart layout with mezzanine!
Located in the vibrant lower part of Budapests 12th District, right across from Déli Railway Station and just off the Boulevard (Körút), this elegant apartment combines classic charm with practical living. The property lies on the 3rd floor of a well-maintained building with elevator, built in 1905.
Despite the lively surroundings, the apartments windows face a quieter side street and a lush inner courtyard with mature trees, offering a pleasant and more peaceful atmosphere.
Key features:
Floor area: 57 m²
Floor: 3rd
Rooms: 2 (a spacious living room and a smaller mezzanine bedroom)
Ceiling height: 3.8 meters
Orientation: living room facing east; bedroom and window westward, overlooking the courtyard
Layout:
Bright, spacious living room with impressive ceiling height
Separate mezzanine bedroom, perfect for rest and relaxation, facing the green courtyard
Separate kitchen
Compact bathroom
Large entry hall, also suitable as a home office or reading corner
Renovation & Technical Condition (approx. 10 years ago):
Full electrical rewiring
Modernized heating system (new radiators, new chimney)
10 cm thick ceiling insulation
Triple-glazed, thermal and sound-insulated windows
Renovated original classical door frames, preserving the apartments historical character
Location & Transport:
Just 12 minutes walk from Déli pályaudvar, a major transport hub
Excellent public transport options: trams 17, 59, 59A, 59B, 61; buses 21, 21A, 39, 102, 139, 140, 140A, E102
Fast and direct access to the city center and all parts of Buda
Neighborhood Highlights:
Close to MOM Park, Mammut shopping center, grocery markets, cafés, restaurants
Nature and city life side by side: the green hills of Buda with hiking and recreation spots are just minutes away
Well-maintained building with elevator and established community
This apartment is a great opportunity for young couples, singles, small families, or investors alike. Compact in , but rich in style a true urban nest on the Buda side of the city.
Come and see it for yourself you might just fall in love!
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Gázkazán
1905
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 380 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
386 889 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 380 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 380 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Krisztinaváros XII. ker. városrészben
Frissítve: 1 napja
8
95 M Ft 1 117 647 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Frissítve: 18 napja
11
98 M Ft 1 342 466 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Frissítve: 14 napja
11
98 M Ft 1 342 466 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Frissítve: ma
11
98 M Ft 1 342 466 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Frissítve: 14 napja
11
98 M Ft 1 342 466 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Frissítve: 18 napja
6
88 M Ft 1 375 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű