+17 fotó
Hirdetéskód: 8784916
Feltöltve: 3 napja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 89,9 millió Ft
89,9 millió Ft
1 248 611 Ft/m²
72 m²
3 szoba
félemelet
Leírás
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Buda kiváló közlekedésű, városi régiójában, a Városmajor utca egyirányú részén található. Az ingatlan közel van a Déli pályaudvarhoz, de a Széll Kálmán térhez is, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető a sok busz- és villamosjáratnak, valamint az M2-nek köszönhetően. Éjszakai járattal is könnyen hazatérhetünk akár a pesti Belvárosból is. A közelben kisebb boltok, gyógyszertár, sokféle szolgáltatás, bankok, háziorvosi rendelő, óvoda és iskola van, de nem kell sokat utaznunk, hogy elérjük a Mammut Bevásárlóközpontot vagy a piacot, vagy akár a MOM Üzletházat. A közeli Városmajor és uszoda sokféle kiváló kikapcsolódási lehetőséget jelent a környéken élők számára.
TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős épület a múlt század első felében épült, két emeletes téglaház beépített tetőtérrel. A tetőtér 2000-ben történt beépítésének köszönhetően a lakások száma 19, melyekhez még egy üzlethelyiség tartozik a társasházban. Ezzel egyidejűleg mind a tető, mind a vezetékek megújultak, minden közmű felújításra került. Ekkor építették be a liftet is. A társasház összeszokott lakóközösséggel rendelkezik, emiatt is rendezett, karbantartott a ház és az udvar egyaránt. A lakások a lépcsőházból, az udvarról, illetve függőfolyosókról megközelíthetők.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált lakás a ház földszintjén található, az udvarról nyílik, amely az utcától majd emelet magasságban van. A lakás ablakai erre a rendezett, kövezett és virágokkal beültetett udvarra néznek. A lakás jelenleg két lakrészre osztott. Nagyobb felújításra kb.10 éve került sor, amikor a kisebb lakás teljes körű felújítása megtörtént, a nagyobb lakásban majd mindenhol új vezetékek kerültek behúzásra, illetve akkor üzemelték be a mostani kazánt.
A lakásnak eredetileg három bejárata is volt, az egyik már csak ablakként funkcionál. A másik kettő vezet a két lakrészbe. A nagyobb lakásba belépve az előtérrel egyben lévő konyhába érünk, amelyből nyílik a nagyszoba, abból a kisebb és a fürdő. Az előtérből egy kis kamra került leválasztásra. A kisebb szobában jól használható fekvő galéria készült megnövelve a használható területet. A fürdőben jelenleg WC, mosdó és kád kapott helyet, valamint itt található a kazán. A lakás jól berendezhető jelen állapotában is, de akár át is alakítható. Ha külön marad ez a lakás, a konyha helyén egy harmadik szoba is kialakítható, a konyha átvihető a nagyszobába.
A kisebb lakás egy amerikai konyhás nappaliból és fürdőből áll, melyben zuhany és WC, mosdó kapott helyet, valamint az elektromos kazán. A konyharész és a fürdő felett galéria található, amely kiváló hálószoba. Mérete lehetővé teszi a ruhák fenti elhelyezését is. A két lakás közt az alaprajzon ábrázolt ajtó jelenleg lezárásra került, a kisebb lakásban polc van a helyén, ahogy a képeken látható.
A lakás akár kisebb, akár nagyobb felújítás után akár azonnal is költözhető. Kényelmes otthon lehet, de befektetésre is ideális, hiszen könnyen és gyorsan kiadható, eddig is bérlet útján voltak hasznosítva. A kisebben bérlő lakik, aki nagyon szívesen maradna a lakásban.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 72nm, amelyet növel a galéria. A nagylakás szobái 21,9nm, 15,5nm + 6,7nm galéria, a konyha az előtérrel 14,1nm nagyságú. A kislakás szobája a konyhával 14,8nm, ezt növeli a 7nm galéria.
Belmagasság: 3,6m a galéria alatt 2,2m.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A nagylakásban a fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán szolgáltatja. A kicsiben elektromos cirkókazán adja a fűtést, míg a meleg vizet villanybojler. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra nem került felszerelésre.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség egy főre jelenleg 25.460,- korlátlan vízfogyasztással. Minden további személy esetében ez az összeg 1.803,- forinttal nő. A gáz- és áramfogyasztás az eddigi, bérlők általi használat mellett bőven a csökkentett rezsikeret alatt maradt. Az áramhasználatot jelenleg feltöltős óra méri mind a két lakásban, a kisebben gáz nincs.
TÁROLÓ:
A lakáshoz a ház alsó részében lévő nagyméretű tároló arányos részének használati joga tartozik.
PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen van lehetőség, kerületi lakosoknak kedvezményes matricával.
Irányára: 89,9 MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Átlagos
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HÉ
+36 70 773 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
386 889 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HÉ
+36 70 773 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HÉ
+36 70 773 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Krisztinaváros XII. ker. városrészben
Frissítve: 23 napja
8
95 M Ft 1 117 647 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Frissítve: 12 napja
13
88 M Ft 1 375 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Frissítve: ma
8
96 M Ft 1 066 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 89,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
9
95 M Ft 1 217 949 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Frissítve: 18 napja
8
96,9 M Ft 1 181 707 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Frissítve: 4 napja
20
93 M Ft 1 754 717 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű