Hirdetéskód: 8565548
Frissítve: 3 hónapja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 227 millió Ft
227 millió Ft
1 759 690 Ft/m²
129 m²
4 szoba
3. emelet
XII. KERÜLET, KÚTVÖLGYBEN, PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT, 4 VAGY 5 SZOBÁS, NAGY TERASZOS LAKÁS, GARÁZZSAL
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, Kútvölgy mellékutcájában található. Magas domborzati fekvéséből adódóan csendes, nyugodt, tiszta levegőjű, zöldövezeti terület. A környéket kis lakóközösségű társasházak és családi házak jellemzik, mely a Széll Kálmán tér irányából könnyen megközelíthető, kiváló közlekedési és tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a város zajától mégis távol. A 128-as busz megállója 150 méteren belül található. A környéken számos óvoda, iskola, bevásárlóközpont, egészségügyi intézmény, valamint tágaskiterjedt zöldterületek, játszóterek találhatóak, tökéletes környezetet teremtve valamennyi korosztály számára.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, földszint + 3 emeletes, 3 lakásos, jó állapotú társasház az 1986-ban épült, további 4 épülettel egyetemben. Az épületeket kertész által gondozott, zöld kert veszi közre. A társasház kéményeit és a tetőt a közelmúltban teljesen felújították, továbbá a ház külső homlokzata is 12 cm-es, Dryvit szigetelést kapott.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az örökpanorámás, nagyon csendes, északkeleti és délnyugati tájolású, nagy üvegfelületekkel rendelkező, világos, belső 2 szintes, 4 szobás (igény esetén, amerikai konyhás nappaliként viszont 5 szobás) lakás a társasház legfelső, azaz 3. emeletén helyezkedik el, mely lift hiányában kizárólag lépcsőn közelíthető meg. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A lakás tulajdoni lap szerint 97 nm-es, de valójában bruttó 129 nm + 17 nm teraszos (két kényelmes, nagy terasszal a lakás ellentétes oldalain). Az emeleten található legnagyobb hálószobába, egy nagy galéria lett beépítve. A lakás teljeskörű műszaki és esztétikai felújítása jelenleg is zajlik, melynek befejezése 2025 őszére várható.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret:
Nettó: 97 nm + 17 nm terasz
Bruttó: 129 nm + 17 nm terasz
Belmagasság: 2,7 m (a felső szinten tetőtérként változó)
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vízellátást kondenzációs cirkó kazán biztosítja. A lakásnak saját vízórája, gázórája és villanyórája van. A felújítás keretein belül kicserélték a külső nyílászárókat és a villanyórát. Felfejlesztették a lakásba bejövő villanyhálózatot és természetesen a lakáson belüli teljes villany és vízhálózatot is kicserélik. Kibélelték a kéményt és új, korszerű, kondenzációs cirkó gázkazánt is kap a lakás, újratervezett és újjá épített fűtésrendszerrel (csövezés és radiátorok). A lakás 4 darab (szintenként 2 - 2 darab) légkondicionáló berendezéssel is fel lesz szerelve. A vizes helyiségek új járólapokat és csempéket, a szobák új szalagparkettákat fognak kapni. Természetesen a teljes lakás ki lesz festve. Ami az új tulajdonosra marad az a konyhabútor, a csaptelepek, lámpák és a villanykapcsolók.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 14.000 Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítás költségét, a lépcsőház közös villanyfogyasztását, a lépcsőház takarítást, a kertgondozás költségét, a közös képviselet költségét és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás órával mérhető. A rezsi éves átlagban 40.000 Ft - 50.000 Ft/hó/év között mozog.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját, 9 nm-es, zárható, száraz, tároló a ház földszintjén.
PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik 1 darab, távirányítású kapuval rendelkező garázs, 1 autó részére, viszont plusz egy autó a saját garázs elött kényelmesen parkolhat.
Ár: 560.000 EUR
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Felújított
Gázkazán
1986
17 m²
17 m²
D
65 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 342 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
976 905 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 342 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 342 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kútvölgy városrészben
Frissítve: 2 napja
17
215 M Ft 1 679 688 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Mártonhegy
Frissítve: 28 napja
20
215,25 M Ft 3 528 689 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Kissvábhegy
Frissítve: 1 napja
7
Árnyas 40 Villa Suites
213 M Ft 2 662 500 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 227 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
7
Árnyas 40 Villa Suites
226,3 M Ft 2 828 750 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Frissítve: 1 napja
7
Árnyas 40 Villa Suites
246,3 M Ft 3 078 750 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Frissítve: 26 napja
14
233,04 M Ft 1 607 145 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Svábhegy
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű