+17 fotó
Hirdetéskód: 9160030
Referenciaszám: 4121_red
Feltöltve: 2 napja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 179 millió Ft
179 millió Ft
2,01 millió Ft/m²
89 m²
4 szoba
2. emelet
Eladó téglalakás Budapest XII. kerület Kútvölgy 89m2 179000000 Ft
89 m²-ES, NAPPALI + 3 SZOBÁS LAKÁS KÉT ERKÉLLYEL, SAJÁT GARÁZZSAL A XII. KERÜLET ZÖLDÖVEZETÉBEN.
Négy szoba. Két erkély. Saját garázs. És zöld minden ablak előtt.
Reggel kilépsz a nappaliból a közel 8 m²-es erkélyre, és nem a szemközti házfalat nézed.
Fák, lombkoronák, csendes budai környezet vesz körül.
Mindezt egy mindössze 9 lakásos társasház második emeletén, nettó 89 m²-es, nappali + 3 szobás lakásban.
És amikor hazaérsz, parkolóhelyet sem kell keresned: az ingatlanhoz önálló garázs és saját tároló is tartozik.
KÉT ERKÉLY – KÉT KÜLÖN KAPCSOLAT A ZÖLDDEL:
A lakáshoz két erkély tartozik.
A nagyobb, közel 8 m²-es erkély a nappalihoz kapcsolódik, és kifejezetten kellemes, zöld környezetre néz. Van hely kiülni, reggelizni vagy egyszerűen csak kint lenni anélkül, hogy el kellene hagynod az otthonodat.
A másik, körülbelül 4 m²-es erkély további kültéri teret ad a lakáshoz.
Ez összesen mintegy 12 m² erkély, ami egy közel 90 m²-es városi lakásnál már valóban használható plusz terület.
NAPPALI + 3 SZOBA:
A 89 m² nettó lakóterület egyik legnagyobb előnye, hogy nem kellett mindent néhány nagy helyiségbe besűríteni.
A nappali mellett három külön szoba áll rendelkezésre.
Lehet két gyerekszoba és háló.
Háló, gyerekszoba és dolgozó.
Vagy akár vendégszoba is, ha arra van szükség.
Ez az a méret és elosztás, amely már egy család számára is hosszabb távon jól használható.
ÉTKEZŐS KONYHA – DE NEM FELTÉTLENÜL KELL ANNAK MARADNIA:
A lakás jelenleg külön étkezős konyhával rendelkezik, amely a nappaliból közelíthető meg.
A jelenlegi kialakítás annak ideális, aki szereti, ha a konyha elkülönül a nappali fő terétől, miközben az étkezőnek is kényelmes hely jut.
Aki viszont nagyobb, egybenyitott közösségi térben gondolkodik, annak az alaprajz lehetőséget kínálhat arra, hogy a nappali és a konyha kapcsolatát újragondolja, és amerikai konyhás nappalit alakítson ki.
Így a lakás jelenlegi elrendezése jól használható, de egy későbbi átalakítással még tágasabb közösségi tér is létrehozható.
FÜRDŐSZOBA, KÜLÖN WC, TÁROLÓHELYEK:
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található – négy szobánál ez nem mellékes részlet.
Az előszobában beépített gardróbszekrény segít abban, hogy a kabátoknak, cipőknek és a mindennapi holmiknak ne a lakószobákban kelljen helyet keresni.
A lakáshoz ezen felül külön saját tároló is tartozik.
A LAKÁS:
Az ingatlan 2008-ban teljes körű felújításon esett át.
A korszerűsítés nem csak a látható felületeket érintette: a nyílászáró cserén kívül megújult a gépészet és az elektromos hálózat is, rézvezetékekkel.
Ez fontos különbség egy olyan lakáshoz képest, ahol a burkolatok ugyan újak, de a falak mögött még az eredeti műszaki tartalom maradt.
A lakás jelenlegi kialakítása jól használható, ugyanakkor az alaprajzban van lehetőség arra is, hogy az új tulajdonos a saját életmódjához igazítsa.
A HÁZ:
Az 1985-ben épült társasházban mindössze 9 lakás található.
Nem egy nagy lakóközösségbe költözöl, hanem egy kisebb léptékű budai társasházba.
A lakás a második emeleten helyezkedik el, a zöld környezet pedig nemcsak az erkélyről, hanem a lakás több pontjáról is meghatározza az összhatást.
SAJÁT GARÁZS:
A XII. kerületben ez külön érték.
Nem utcai parkolóhely, nem közös udvari beálló, hanem önálló garázs tartozik az ingatlanhoz.
Hazaérsz, beállsz, kész.
XII. KERÜLET – ZÖLD KÖRNYEZETBEN, MÉGIS A VÁROSBAN:
A környék egyik legfontosabb adottsága éppen az, amit a lakás erkélyéről is látni lehet: sok fa, zöld környezet és budai, kertvárosias hangulat.
Itt úgy lehet csendesebb, zöldebb környezetben élni, hogy közben továbbra is Budán, a városhoz jól kapcsolódó területen maradsz.
EZ A LAKÁS NEKED VALÓ, HA:
– legalább nappali + 3 szobára van szükséged,
– fontos számodra a zöld környezet és a használható erkély,
– szeretnél külön étkezős konyhát, vagy éppen egy későbbi amerikai konyhás átalakításban gondolkodsz,
– értékeled, hogy a lakás műszakilag is átfogó felújításon esett át,
– nem szeretnél az utcán parkolóhelyet keresni,
– saját tárolót és önálló garázst is szeretnél,
– kisebb lakóközösségű társasházat keresel a XII. kerületben.
Ez egy olyan összeállítás, amelyből a XII. kerületben nincs túl sok.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Felújított
Gázkazán
1985
4 m²
8 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Hosszú Levente
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
742 634 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Hosszú Levente
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Hosszú Levente
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kútvölgy városrészben
Frissítve: 1 hónapja
7
Árnyas Villa Suites
169,9 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
7
Árnyas Villa Suites
172,1 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Frissítve: 10 napja
20
165 millió Ft 2,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 179 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
5
175,6 millió Ft 2,95 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Frissítve: 2 hónapja
5
163,6 millió Ft 2,76 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
165 millió Ft 2,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Csaba utca
