+5 fotó
Hirdetéskód: 8690059
Feltöltve: 1 napja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 189 millió Ft
189 millió Ft
2 197 674 Ft/m²
86 m²
3 szoba
félemelet
Kiemelkedő színvonalon felújított, intim hangulatú, 86 m2-es, Németvölgyi lakás eladó
ALAPADATOK
- alapterület: 86 m2, 2 db 5 m2 erkély, 8 m2 tároló, 19 m2 garázs
- helyiségek: nappali+étkező+konyha, 2 db háló, fürdő, gardrób, külön WC kézmosóval, 2 db erkély
- elhelyezkedés: Németvölgy központi része melletti Lejtő úton lévő társasház magasföldszinti, hátsó kertre néző, csendes, világos lakása.
AZ INGATLAN HELYSZÍNE
A lakás elhelyezkedése kiváló. Minden szolgáltatás akár gyalog és tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető. A 8-as busz és az 59-es villamos megállói néhány percre vannak. Az utcában játszótér, strand, óvoda is megtalálható. A MOM Park gyalog 10 percre esik. Parkolás a garázsban is lehetséges illetve a ház előtt, közterületen ingyenes.
AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI
Az lakás a 70-es években épült elegáns tömegalakítású, klinker téglával burkolt 12 lakásos társasházban található. A telek lejtését az épület tömegei szinteltolással követik, ahol a lakás a zavartalan hátsó kertre néz. Az épület jó állapotú, karbantartott. A közelmúlt felújításai során új tetőszigetelés és új gázvezetékek kerültek kialakításra.
A lakás magasföldszinti, közvetlenül alatta található a hozzá tartozó tároló és a külön helyrajzi számon lévő garázs.
AZ OTTHON ÉRTÉKEI
A lakást egy építész házaspár önmaga részére újította fel 2019-ben nagy körültekintéssel és értékőrző anyagok felhasználásával. A legfőbb jellemzője, hogy a hatalmas ablakfelületek miatt a lakás és a körülötte lévő hátsókert egybeolvad.
Alaprajza ideális: a bejárat felől egy üvegfallal lehatárolt nappali, konyha étkező tér érhető el. Ez a 40 m2-es zóna a családi élet központja és akár nagyobb vendégség fogadására is alkalmas. Központi eleme, a konyha magas minőségű anyagokból, egyedileg készült. Ettől a tértől elválasztva, kellő nyugalmat biztosítva helyezkednek el a hálók, a gardrób- és a fürdőszoba.
A felújítás során fontos szempont volt a természetes anyagok, mint a tölgy, kő és fém használata. A fürdőbe és a mosdóba egyedi, tölgyfából készült bútorok kerültek kialakításra.
MŰSZAKI JELLEMZŐK
- teljeskörű víz-, gáz- és villamos vezeték cseréje,
- teljes padlócsere: padlófűtés, tömör tölgyfa parketta,
- magas minőségű egyedi konyha, TechniStone kő munkapulttal,
- Electrolux/AEG konyhai gépek,
- új fa nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, réz szerelvényekkel,
- egyedi asztalos munkával készült beépített tölgyfa bútorok,
- fűtésre és hűtésre is alkalmas klíma minden szobában (2025-ben telepítve),
- mozgás- és nyitásérzékelővel felszerelt riasztórendszer,
- beépített AEG mosó- és szárítógép,
- Ariston gázkazán távoli eléréssel.
ÁR ÉS KÖLTSÉGEK
Az ingatlan ára 189 millió forint mely tartalmazza a lakást és a hozzá tartozó 8 m2-es bútorozott tárolót. Az ingatlanhoz tartozó, külön helyrajzi számon szereplő 19 m2-es garázs kötelezően megvásárolandó. Értéke 10 millió forint.
A közös költség 26.000 Ft/hó, a rezsi (víz, villany, gáz) fogyasztás függvényében kb. 45.000 Ft/hó.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Felújított
Padlófűtés
1975
10 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 70 947 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
813 370 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 70 947 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 70 947 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Németvölgy városrészben
Frissítve: 5 hónapja
6
Királyhágó Residence
204,05 M Ft 2 873 944 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy, Királyhágó tér
Frissítve: 24 napja
20
199,9 M Ft 1 378 621 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: ma
20
199,9 M Ft 1 378 621 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 189 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
20
199 M Ft 1 326 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: 3 napja
20
189,9 M Ft 1 582 500 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: 8 napja
7
Árnyas 40 Villa Suites
170,8 M Ft 3 349 020 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű