+16 fotó
Hirdetéskód: 9126466
Feltöltve: 6 napja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 109 millió Ft
109 millió Ft
1,33 millió Ft/m²
82 m²
2 szoba
1. emelet
XII. KERÜLET, NÉMETVÖLGYBEN IRODÁNAK IS ALKALMAS SZÉP LAKÁS
INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda kiváló közlekedésű, városi régiójában található az ingatlan, mégis kertes környezetben. A buszok és villamosok vonalai minden irányban segítségünkre vannak a közlekedésben – köszönhetően a Déli pályaudvar és a BAH csomópont közelségének – így akár a Széll Kálmán tér, akár a Móricz Zsigmond körtér, de a Belváros is könnyen elérhető. A környék ugyanakkor gépkocsival is gyorsan és sokfelől megközelíthető. A közelben élelmiszer boltok, gyógyszertár, sokféle egyéb szolgáltatás, bankok, bevásárló központ, háziorvosi rendelő, óvoda és iskola van, hogy csak néhányat említsek. A természetet kedvelők a közeli hegyekben találhatnak kikapcsolódási lehetőséget, de kiváló programokat kínál a MOM Kulturális Központ és a Sportközpont is, amelyben uszoda is működik.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A kétlépcsőházas, sátortetős épület 1931-32. folyamán épült öt emelettel. Az épületben eredetileg 55 lakás és 17 üzlet került kialakításra. Az átalakításoknak köszönhetően jelenleg 58 lakás és 16 üzlet található benne. A lakások az udvarról, függőfolyosóról vagy a lépcsőházból nyílnak. Az épület tetőszerkezete 2000-ben felújításon esett át, ennek keretében a korábbi palafedés is lecserélésre került. A függőfolyosók felújítása és a lépcsőház festése 2020-ban történt meg. Egyebekben az épület karbantartott. A ház mind a két lépcsőházában egy-egy lift üzemel, amelyeket az igazán impozáns átriumos lépcsőházból érhetünk el akadálymentesen. A villanyhálózat 2025-26. során újult meg.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált lakás a ház első emeletén található. A lakásban 2017-ben a nagyszoba nyílászáróiban a külső üvegeket hang- és hőszigetelőre cserélték és új villanyvezetékek kerültek behúzásra. Korábban megújult a konyha, 2023-ban új fürdőszoba készült zuhanyzóval. A lakás jelenleg is szép állapotban van.
A lakás a függőfolyosó első lakása, így kényelmesen megközelíthető. A lakásba belépve az előszobába érünk, amelyből balra nyílik az étkező, vele egy légtérben a mögötte lévő szobával, míg az előszoba jobb oldalán a vendég WC, mellette egy kis kamra kapott helyet. Az előszobából az egyik szobába is beléphetünk, amely kiváló választás lehet nappalinak is. Az étkezőből a konyhába is átmehetünk. A nagyobb szoba az utca felé néz és a nappaliból nyílik. Mind a két szobából átmehetünk a fürdőbe, melyben zuhanyzó, WC és mosdó került kialakításra.
A lakás világos, jó elhelyezkedésű. Jelenleg bérlet útján volt hasznosítva, így otthonnak is, befektetésnek is kiváló. Leghamarabb októberben vehető birtokba.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hivatalos alapterülete 82nm. A szoba az étkezővel 30,2nm, a másik szoba 23nm nagyságú.
Belmagasság: 3m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést cirkókazán biztosítja a konyhai melegvízzel egyetemben. A fürdőszobai melegvizet villanybojler adja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére vízóra nem került felszerelésre.
KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége, mely tartalmaz felújítási részt is, valamint a szokásos költségeken felül a korlátlan vízfogyasztás díját, 10.000,- Ft. A többi közmű egyedi fogyasztás szerint alakul, az eddigi használat mellett igen kedvezményesen.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik a ház alsó szintjén egy saját, zárható tárló, amely 2,5nm, járólappal burkolt, újravakolt és árammal ellátott.
PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen van lehetőség kerületi lakosoknak kedvezményesen.
Vételára: 109MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Tulajdonságok
Téglalakás
6
Felújított
Gázkazán
5 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 237 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
452 219 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 237 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 237 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Németvölgy városrészben
Frissítve: 10 hónapja
1
110 millió Ft 1,75 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: 1 hónapja
20
109,9 millió Ft 1,47 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: 2 hónapja
14
109 millió Ft 1,82 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerület, Németvölgy városrészben 109 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
104,9 millió Ft 1,81 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy, Alkotás utca
Frissítve: 1 hónapja
20
104,9 millió Ft 1,81 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: 1 hónapja
8
109 millió Ft 1,82 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
